Vraag

Kunnen we het contract beëindigen van een huurder die zijn appartement niet behandelt als een goede huisvader?

Het appartement wordt niet goed onderhouden, waardoor te veel condensatie ontstaat, vooral in de winter. Er zit veel water aan de ruiten. Het is onvoldoende verwarmd en er staan nooit ramen open ter verluchting. De condensatie blijft binnen in huis waardoor schimmel ontstaat. We hebben gezegd dat ze méér moeten verwarmen, verluchten en ventileren. Ze willen echter dat wij alles oplossen. Er is geen opstijgend vocht en het gebouw is goed geïsoleerd.

Antwoord

Een tijdje terug beantwoordden we een gelijkaardige vraag hierover. Het lijkt ons dat je eerst een onafhankelijke expertise dient te laten uitvoeren. Anders zal je niet zomaar de huurder aansprakelijk kunnen stellen.