De bijkomende kosten voor het bouwen van een woning

Een nieuwe woning bouwen is een grote investering. Naast fundering, ruwbouw, installatie van de technieken, keuken, binnendeuren, … zijn er nog tal van vaste kosten waar een bouwheer rekening mee dient te houden.

BTW
Op elk bouwproject moet BTW betaald worden. Voor een nieuwbouwwoning is dit 21%. Houd er dus rekening mee dat dit bedrag bij de nettoprijs wordt opgeteld.

Architect
Voordat er gestart kan worden met het opbouwen van een woning dient er een goedgekeurde bouwvergunning aanwezig te zijn. Bij Ecohuis laten we u steeds vrij om zelf een architect te kiezen. De erelonen van een architect kunnen erg variëren – van een vaste kostprijs tot een percentage op de bouwkost.

EPB-verslag
Om de energiezuinigheid van uw woning in kaart te brengen dient u een energieverslaggever aan te stellen.De energieverslaggever is vrij te kiezen. De kostprijs hiervan ligt om en bij de 800 €, maar kan variëren afhankelijk van het takenpakket.

Waarborgen
De meeste steden en gemeenten vragen een waarborg voor de aanvang van de werken. Deze waarborg dient om eventuele schade aan het openbaar domein (de weg, het voetpad…) te vergoeden.

Aansluitingen
Bij een nieuwbouwwoning zijn er allerlei nieuwe aansluitingen nodig, bijvoorbeeld de aansluiting op de riolering, gasaansluiting, elektriciteit,… De kosten hangen af van de regio waar u bouwt, maar schommelen meestal tussen de €2.500 en €4.000.

Bouwrijpheid
Voordat er met de bouwwerken gestart kan worden, moet het perceel bouwrijp zijn. In sommige gevallen zorgt dit voor extra kosten, bijvoorbeeld wanneer er eerst een bestaande woning moet afgebroken worden, of indien er nog verschillende grote bomen in de weg staan.

Grondnivellering
De nivellering van het perceel ter voorbereiding van de aanleg van uw tuin dient te gebeuren na het afronden van de bouwwerken. Deze werken worden in de meeste gevallen uitgevoerd door een tuinaanlegger.

> Contacteer ons voor meer informatie

> Bekijk hier onze realisaties

Bekijk nog meer producten van Ecohuis

Laat je inspireren...

Wat schreef de Livios-redactie over bouwtechnieken, sleutel-op-de-deur?

Andere producten die interessant zijn voor jou

Bouwen op maat met vaste timing, vast budget en een vlekkeloze service

Sibomat NV

Bouwen op maat met vaste timing, vast budget en een vlekkeloze service

Een duurzame werf met het staalframebouwsysteem van beSteel

beSteel

Een duurzame werf met het staalframebouwsysteem van beSteel

Euromac2 ruwbouw

Evolution Products

Euromac2 ruwbouw