Schenkingsrechten in Wallonië

Wie onroerend goed schenkt in Wallonië, is onderworpen aan de gewestelijke schenkingstarieven. Deze zijn net als in Vlaanderen en Brussel progressief opgebouwd en afhankelijk van de verwantschap tussen schenker en begiftigde. Een overzicht.

Schenkingstarieven in rechte lijn, tussen echtgenoten/wettelijk samenwonenden

Tot 25.000 euro 3 %
25.000 tot 100.000 euro 4 %
100.000 euro tot 175.000 euro 9 %
175.000 tot 200.000 euro 12 %
200.000 tot 400.000 euro 18 %
400.000 tot 500.000 euro 24 %
Vanaf 500.000 30 %

Schenkingstarieven tussen broers en zussen

Tot 75.000 euro 10 %
75.000 tot 175.000 euro 20 %
175.000 tot 350.000 euro 30 %
Vanaf 350.000 euro 40 %

Schenkingstarieven tussen ooms/tantes en neven/nichten

Tot 50.000 euro 10 %
50.000 tot 150.000 euro 20 %
150.000 tot 300.000 euro 30 %
300.000 tot 450.000 euro 40 %
Vanaf 450.000 euro 50 %

Schenkingstarieven tussen alle andere personen

Tot 50.000 euro 20 %
50.000 tot 150.000 euro 30 %
150.000 tot 300.000 euro 40 %
Vanaf 300.000 euro 50 %

Verlaagde schenkingstarieven voor het schenken van de gezinswoning in rechte lijn, tussen echtgenoten/wettelijk samenwonenden

Tot 25.000 euro 1 %
25.000 tot 50.000 euro 2 %
50.000 tot 100.000 euro 4 %
100.000 tot 175.000 euro 5 %
175.000 tot 250.000 euro 9 %
250.000 tot 400.000 euro 18 %
400.000 tot 500.000 euro 24 %
Vanaf 500.000 euro 30 %

Voorwaarden voor het gunsttarief

  1. Het onroerend goed moet gelegen zijn in het Waals Gewest.
  2. Het moet geheel of gedeeltelijk voor bewoning bestemd zijn. (bouwgronden zijn uitgesloten)
  3. De schenker schenkt zijn aandeel in volle eigendom.
  4. Het geschonken goed is op het moment van de schenking minstens vijf jaar de hoofdverblijfplaats van de schenker, tenzij die wegens overmacht ergens anders moest wonen.
  5. De begiftigde vraagt de toepassing van het gunsttarief. Hij heeft geen andere verplichtingen. Het maakt niet uit wat hij doet met de woning.
  6. Er bestaat geen uitsluitingsregel voor de begiftigde. Hij mag al een woning bezitten in België of in Nederland.

Benieuwd hoeveel schenkingsrechten jij precies betaalt? Check het met onze Schenkingsrechtencalculator!