livios logo

Bouwen met kelder, kruipkelder of op volle grond?

De oppervlakte van je woning vergroten met een kelder of kruipkelder? Of wil je liever de prijs drukken door op volle grond te bouwen? We zetten de voor- en nadelen van deze drie opties op een rij. 

1. Kelder

Een kelder is een efficiënte manier om de bruikbare ruimte van je woning te vergroten. Zeker met de kleinere en duurdere bouwgronden van tegenwoordig. Een kelder kan dienst doen als bergruimte, garage, speelruimte, berg- of fitnessruimte. Wil je bouwen met een kelder? Voor welk type kies je dan?

Voordelen kelderNadelen kelder
  • relatief goedkope extra ruimte
  • makkelijk te realiseren
  • vormt een isolerende buffer tussen woning en bodem
  • kleiner bouwperceel en dakoppervlak nodig voor evenveel woonvolume
  • belangrijke meerwaarde bij verkoop
  • nutsvoorzieningen zijn vlot weg te werken en blijven toegankelijk
  • vorstvrije ruimte, de temperatuur varieert weinig en is makkelijk op gewenst niveau te houden
  • eventuele technische ruimte
  • kan dienst doen als garage
  • kelder is duurder (dan kruipkelder)
  • nauwelijks natuurlijk licht
  • opletten voor vochtproblemen in gebieden met hoog grondwaterpeil
  • goede verluchting vraagt bijzondere aandacht
  • meerkost voor het waterdicht maken

 

2. Kruipkelder

Een andere optie is een kruipkelder. Dit is geen volwaardige extra verdieping, zoals een kelder, maar heeft toch ook een aantal niet te onderschatten voordelen.

Voordelen kruipkelderNadelen kruipkelder
  • nutsvoorzieningen zijn vlot weg te werken en blijven toegankelijk
  • goedkoper dan bouwen met kelder
  • niet zo comfortabel om in te werken
  • toegang voorzien via luik in het gelijkvloers of via de buitenkant van je woning
  • risico op vochtproblemen 

 

3. Bouwen op volle grond

Ten slotte kan je beslissen om een kelder of kruipkelder achterwege te laten en op volle grond te bouwen. Een goede fundering is belangrijk.

Voordelen bouwen op volle grondNadelen bouwen op volle grond
  • goedkoopste oplossing
  • geen risico op vochtoverlast
  • veel voorbereidend werk bij het lokaliseren van afvoerleidingen
  • nutsleidingen moeten op voorhand geplaatst worden en zijn achteraf niet meer bereikbaar

Met een kelder vergroot je op een efficiënte manier de bruikbare ruimte van je woning.

Foto infobeton.be
  

Een kruipkelder is een budgettaire oplossing voor een kelder.

Foto Isolteam
  

Je kan ook beslissen om kelder en kruipkelder achterwege te laten en op volle grond te bouwen.

Foto Livios
  


https://www.livios.be/nl/bouwinformatie/ruwbouw/fundering-en-kelder/kelder/21021/bouwen-met-kelder-kruipkelder-of-op-volle-grond/