livios logo

Wie moet wachtgevel afwerken bij ongelijke bouwdiepte?

Vraag

Wie moet de kosten betalen voor de afwerking van een wachtgevel, indien twee aanpalende huizen niet dezelfde bouwdiepte hebben?

De woning waar wij momenteel tegenaan bouwen heeft een bouwdiepte van 15 m, de onze maar 12 m. Nu is de laatste 3 m van de buren hun woning niet afgewerkt en geïsoleerd aan onze zijde. Voor de afwerking van hun woning zullen ze wel over hun perceelsgrens komen. Daar hebben we geen problemen mee, maar ze willen dat wij het isoleren, afwerken en betalen.

Antwoord

De muurgemeenheid stopt daar waar de verdieping van de ene woning de andere woning overstijgt. Ik begrijp dat zij kiezen, over de gelijke verdiepingen, voor de gemeenmaking van jullie muur maar dat zij in diepte niet zo ver zullen reiken.

Voor de hoger gelegen woning, zou ik durven stellen dat de eigenaar van het hoger geleden stuk de isolatie en afwerking moet voorzien. Voor een gedeelte op gelijke hoogte dat in se volledig gemeen wordt gemaakt daardoor, lijkt er mij een lans te breken om dit voor rekening van beide partijen te laten. Dit is geen exacte wetenschap, maar bij deze heb ik jou de argumentatie bezorgd om hiervoor te pleiten...

Advocaten en Bemiddelaars Lees meer

Meer beantwoorde vragen over Gevel

Help ook andere bouwers en verbouwers op weg en deel dit artikel:

Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer

In samenwerking met

Bekijk alle partners

https://www.livios.be/nl/bouwinformatie/ruwbouw/muren/gevel/vraag/35713/wie-moet-wachtgevel-afwerken-bij-ongelijke-bouwdiepte/