livios logo

Geen bouwgrond voor nieuwkomers

In 67 Vlaamse gemeenten en steden zijn sommige bouwgronden enkel nog maar aankoopbaar door mensen uit de streek. Doel van de maatregel is wonen in eigen streek betaalbaar te houden.

De maatregel kadert in het nieuwe Vlaamse grond- en pandendecreet dat op 1 september in voege treedt. Het gaat om plaatsen waar de grondprijzen door inwijking zeer duur geworden zijn. De helft van de gemeenten ligt in Vlaams-Brabant, maar ook de omgeving rond Antwerpen, Gent, de Vlaamse kust en de grens met Nederland valt onder deze maatregel.

Band met de gemeente

Wie een lap grond wil kopen, moet voortaan aantonen dat hij ‘een band’ heeft met de gemeente. Er twee jaar wonen in een periode van zes jaar of er halftijds werken volstaat. Daarnaast zijn er nog andere regels zoals het hebben van banden met naburige gemeenten, familiaal, sociaal, economisch… Verkopen die niet aan de voorwaarden voldoen zijn nietig. De regel is enkel van toepassing op nieuwe woonuitbreidingsgebieden. In de bestaande woongebieden kan om het even wie nog vastgoed kopen.

Welke gemeenten?

Vlaams-Brabant

  1. Affligem
  2. Asse
  3. Beersel
  4. Bertem
  5. Bierbeek
  6. Dilbeek
  7. Drogenbos
  8. Grimbergen
  9. Herent
  10. Hoegaarden
  11. Hoeilaart
  12. Kortenberg
  13. Kraainem
  14. Leuven
  15. Liedekerke
  16. Machelen
  17. Meise
  18. Merchtem
  19. Oud-Heverlee
  20. Overijse
  21. Steenokkerzeel
  22. Sint-Genesius-Rode
  23. Sint-Pieters-Leeuw
  24. Tervuren
  25. Vilvoorde
  26. Wemmel
  27. Wezembeek-Oppem
  28. Zaventem

Antwerpen

  1. Aartselaar
  2. Antwerpen
  3. Arendonk
  4. Baarle-Hertog
  5. Boechout
  6. Boom
  7. Borsbeek
  8. Brasschaat
  9. Brecht
  10. Edegem
  11. Essen
  12. Hemiksem
  13. Hoogstraten
  14. Hove
  15. Kapellen
  16. Lint
  17. Mortsel
  18. Niel
  19. Ravels
  20. Schelle
  21. Stabroek
  22. Turnhout
  23. Wijnegem
  24. Wommelgem

Oost-Vlaanderen

  1. Destelbergen
  2. Gent
  3. Lovendegem
  4. Melle
  5. Merelbeke
  6. Waasmunster
  7. Wachtebeke
  8. Zingem

West-Vlaanderen

  1. Blankenberge
  2. Bredene
  3. De Haan
  4. De Panne
  5. Koksijde
  6. Middelkerke
  7. Nieuwpoort

https://www.livios.be/nl/bouwinformatie/woonwijzer/bouwen/bouwgrond/geen-bouwgrond-voor-nieuwkomers/