Bouwregelgeving

15 dingen die je moet weten over bouwregelgeving

1
Aan welke eisen moet een nieuwbouwwoning voldoen? Wat verandert er in 2022 voor wie een huis bouwt? Wij lijsten de eisen op waaraan je woning moet voldoen.
2
Wat zijn de BEN-eisen voor nieuwbouwwoningen? Vanaf 2021 moet elke nieuwbouwwoning bijna-energieneutraal zijn. Zo'n BEN-woning moet voldoen aan zes voorwaarden.
3
Wettelijke plichten van elke bouwpartner Je architect, je aannemer, maar ook jij hebben enkele wettelijke plichten. Die plichten garanderen dat de werken van begin tot einde goed verlopen.
4
Checklist: gouden (ver)bouwraad uit ‘Coupe advocaat’ In deze artikelreeks verzamelde Livios de beste raad voor (ver)bouwers.
5
Volstaat een eenvoudig dossier? Voor een aantal kleine bouwwerken volstaat een eenvoudige dossiersamenstelling bestaande uit een ingevuld aanvraagformulier en de nodige plannen.
6
Meldingsplicht en vrijstelling Voor een aantal werken heb je geen stedenbouwkundige vergunning nodig. Een melding volstaat.
7
Checklist: verplichte keuringen en controles bij nieuwbouw Bepaalde onderhoudsbeurten en controles mag je niet uit het oog verliezen. We lijsten alle verplichte keuringen op: voor, tijdens en na de werken.
8
Het E- en S-peil De EPB-regelgeving is voor de bouwheer te vatten in twee getallen: het E-peil en het S-peil. Maar wat vertellen deze waarden precies?
9
EPB-boete vermijden? 5 sleutelmomenten! Hoe vermijd je tijdens je bouwproces EPB-boetes? En hoe hoog kunnen die boetes oplopen?
10
Tienjarige aansprakelijkheid Maanden of jaren na het uitvoeren van een bouwwerk kunnen er soms gebreken opduiken. Belangrijk is dan om na te gaan bij wie de verantwoordelijkheid ligt.
11
Alles wat je moet weten over de gemene muur Een muur is gemeen als beide eigenaars er een voordeel uit halen (isolatie, stabiliteit, windvrijheid…).
12
Wat doen bij fout aannemer of architect? Wat kan je doen als je een fout aan je woning vaststelt zonder dat je zware juridische stappen moet ondernemen?
13
Waar staat EPB voor? EPB staat voor EnergiePrestatie en Binnenklimaat en heeft betrekking op alles wat met de energieprestatie van gebouwen te maken heeft.
14
Wanneer heb ik een vergunning nodig? (Ver)bouwen in 2022? In principe moet je een vergunning vragen voor alle bouwwerken, maar er gelden uitzonderingen voor kleinere werken.
15
Procedures: wie doet wat in de EPB-procedure? Welke rol speel jij als bouwheer, je architect en de EPB-verslaggever in de EPB-procedure?

REDACTIE Slim ontwerpen: met deze 4 tips is je woning bestand tegen oververhitting en koude

Isoleren tegen de koude is evident, onze woning beschermen tegen oververhitting is dat nog lang niet. Hoe moeten we de woningen van morgen ontwerpen?

Lees meer

REDACTIE Regenwater recupereren verplicht? Ontdek alle voordelen ervan

Wie vandaag een woning bouwt of grondig renoveert, moet zich houden aan een aantal verplichtingen rond het opvangen en bufferen van hemelwater.

Lees meer

INFORMAZOUT VZW Een lek in je mazouttank dat de bodem verontreinigt? Geen probleem, want het Promaz-fonds helpt!

99% van de mazoutgebruikers heeft geen probleem U verwarmt met mazout. Zeer waarschijnlijk behoort u tot de 99% gebruikers die geen problemen heeft met een ...

Lees meer

KAMP C Boek vanaf nu zelf je bouwadvies online met de reserveringstool van Kamp C

Kamp C biedt al jaren gratis onafhankelijk duurzaam bouwadvies aan particulieren. Sinds de coronacrisis gaan de bouwadviezen digitaal door. Vanaf nu hoef...

Lees meer

REDACTIE Een veilige werf: 10 tips voor (ver)bouwers

Safety first! Met deze tips in het achterhoofd ga jij veilig aan de slag op de werf.

Lees meer

REMEHA Is elke woning geschikt voor een warmtepomp? Expert legt uit waar je op moet letten

Vanaf 2026 worden warmtepompen in nieuwbouwwoningen verplicht. Maar is het ook een goede verwarmingsoplossing voor bestaande woningen? Nicolas Van Dyck,...

Lees meer

REDACTIE Thuis een laadpaal installeren? Zoveel kost het en hier moet je op letten

Nu we steeds meer elektrisch gaan rijden, is een eigen laadpaal niet langer een overbodige luxe. Dit moet je weten.

Lees meer

REDACTIE Bouwshift: wat is de impact op jouw bouwgrond of plannen om grond te kopen?

De bouwshift moet ervoor zorgen dat er tegen 2040 in Vlaanderen geen open ruimte meer wordt ingenomen. Wat is de impact hiervan op jouw plannen?

Lees meer

UNILIN INSULATION Een woning bouwen of renoveren? Zonder isolatie kan je niet aan de (ver)bouweisen voldoen

Of je nu een woning bouwt of energetisch renoveert, isolatie is onmisbaar om aan de energieprestatienormen te voldoen. Wil je niet steeds dikker en dikker...

Lees meer

REDACTIE Compacte woning van 85 m² op palen: “Volledig verplaatsbaar en afbreekbaar”

Deze bio-ecologische houtskeletwoning heeft een oppervlakte van slechts 85 m², maar voelt toch ruim aan.

Lees meer

REDACTIE Werken met onderaannemers: 4 dingen die je moet weten

Stel: je aannemer wil zelf een deel van de werken toevertrouwen aan een onderaannemer. Mag dat? Wie biedt je garantie? En aan wie moet je betalen?

Lees meer

REDACTIE 5 tips om je te beschermen tegen fraude

In het VRT-programma Pano kwamen een aantal slachtoffers van bouwfraude aan het woord. Met deze vijf tips helpen we je dat risico te beperken.

Lees meer