livios logo

Btw-tarieven en schrijfgeld

Er bestaan verschillende tarieven voor btw en registratierechten bij de bouw, verbouw, aankoop en verkoop van een woning. Een overzicht.

Bouw

Aankoop

  • Normale gevallen: registratierechten.
  • Nieuwe woning onder btw-stelsel (komt voor bij sleutel-op-de-deurwoningen) op de aankoop van de grond: 10% registratierechten, op de woning: 21%.
  • Sinds begin 2011 heft België op aandringen van de Europese Commissie niet langer 10% registratierechten op de grond bij een nieuwbouwflat, maar ook 21% btw. Lees meer in het artikel '21% btw op grond nieuwbouwflat vermijden'.

Foto Vandersanden
  

Foto Blavier
  

Renovatiewerken

  • Voor renovatiewerken aan woningen ouder dan 10 jaar geldt een verlaagd btw-tarief van 6% onder bepaalde voorwaarden.
  • Voor de sloop en heropbouw van een woning in één van de zogenaamde 32 stadsgebieden geldt een btw-tarief van 6%.

Samengevat

  • Woning is jonger dan 10 jaar: 21% btw (ouderdom te tellen vanaf eerste ingebruikname).
  • Woning is ouder dan 10 jaar: 6% btw.

10 dingen die je moet weten over geld en verzekeringen


https://www.livios.be/nl/bouwinformatie/woonwijzer/bouwen/geld-en-verzekeringen/btw-tarieven-en-schrijfgeld/