Koopregelgeving

keyboard_arrow_down
Een eigendom (ver)kopen of (ver)huren? Bezichtigingen kunnen doorgaan, maar…

Een eigendom (ver)kopen of (ver)huren? Bezichtigingen kunnen doorgaan, maar…

Wil je tijdens de lockdown een woning (ver)kopen? Een bezichtiging kan doorgaan op voorwaarde dat de vastgoedmakelaar of eigenaar niet fysiek aanwezig is.

Lees meer
Een woning kopen of toch maar huren: wat is de beste keuze?

Een woning kopen of toch maar huren: wat is de beste keuze?

Elk scenario heeft zo zijn voor- en nadelen. We zetten ze voor je op een rij.

Lees meer
Wat als je een woning koopt met gebreken?

Wat als je een woning koopt met gebreken?

Wat doe je als je na je aankoop vaststelt dat de woning kampt met problemen? Kan je dan nog verhaal halen bij de vorige eigenaar of diens aannemer?

Lees meer
Meer weten over koopregelgeving

7 dingen die je moet weten over koopregelgeving

1

Gouden (ver)koopraad, uit ‘Coupe advocaat’

Ga je een huis of appartement (ver)kopen? In dit artikel verzamelen we informatie en advies voor (ver)kopers.

2

Wat als er verborgen gebreken opduiken na koop?

De grootste angst van elke koper: verborgen gebreken in het pas verworven stulpje. Wat kan/moet je doen? Advocaat Peter Henriksen weet raad.

3

Woning te koop: hoort het interieur erbij?

Wat hoort bij 'een huis' en wat niet? Het antwoord is niet zwart-wit. Lees hier waarom je als verkoper een kachel mag meeverhuizen, maar een spotje niet.

4

Wat is het verschil tussen een compromis en wederzijdse (ver)koopbelofte?

Twee documenten met hetzelfde doel, maar waar zitten de verschillen? En wanneer geniet een bepaald type de voorkeur?

5

Informatieplicht

Wie een onroerend goed te koop of te huur aanbiedt in het Vlaamse gewest, is gebonden aan enkele spelregels. Eén daarvan is de informatieplicht.

6

Taak van de notaris

Wat zijn de taken van de notaris? Een overzicht van het compromis tot de uiteindelijke akte.

7

Het EPC: alles wat je moet weten

Op 1 januari 2019 lanceerde het Vlaams Energieagentschap het nieuwe energieprestatiecertificaat. Mét energiescore.
Oplevering nieuwbouwappartement? Ken je rechten

Oplevering nieuwbouwappartement? Ken je rechten

Koop je een appartement op plan? Dan wordt het appartement op het einde van de werken ‘opgeleverd’. Maar wat betekent dat precies?

Lees meer
Een huis (ver)kopen op een paar dagen tijd? Digitaal kan het

Een huis (ver)kopen op een paar dagen tijd? Digitaal kan het

Wie een huis koopt, wacht nu nog maandenlang op de sleutel. Vanaf eind 2022 is het in een paar dagen rond.

Lees meer
5 vragen die jij je moet stellen bij de aankoop van een eigendom met een stookolieverwarmingssysteem

5 vragen die jij je moet stellen bij de aankoop van een eigendom met een stookolieverwarmingssysteem

Bij de aankoop van een woning zijn er veel documenten te controleren: EPB-attest, bouwvergunning, bodemattest, ... Echter het verwarmingssysteem wordt vaak …

Lees meer

Mag ik woning bezoeken voor tekenen akte?

Verkoop ouderlijke woning

As-built plannen verplicht?

Huurkoop: wanneer registratierechten betalen?

Is hangdressoir roerend of onroerend?

Een huis kopen, kan het nog zonder steun van de ouders?

Een huis kopen, kan het nog zonder steun van de ouders?

De vastgoedprijzen in België blijven stijgen. Wie een lening wil afsluiten, moet al snel 50.000 euro achter de hand hebben en dat heeft niet iedereen.

Lees meer
Investeren in het buitenland: 5 blunders die je beter vermijdt

Investeren in het buitenland: 5 blunders die je beter vermijdt

Spanje is de favoriete bestemming voor vakantie, maar ook voor buitenverblijven. Wil jij er ook een huis kopen? Maak deze fouten zeker niet!

Lees meer
Gouden (ver)koopraad, uit ‘Coupe advocaat’

Gouden (ver)koopraad, uit ‘Coupe advocaat’

Ga je een huis of appartement (ver)kopen? In dit artikel verzamelen we informatie en advies voor (ver)kopers.

Lees meer
Versoepeling voor bouwers: toonzaal of kijkwoning per twee bezoeken mag weer

Versoepeling voor bouwers: toonzaal of kijkwoning per twee bezoeken mag weer

Bij grote aankopen waarbij een grondige bespreking met je partner nodig is, mag je met twee op afspraak. Ook vastgoedkantoren zijn terug geopend.

Lees meer
(Ver)bouwplannen? Deze regels veranderen vanaf 2021

(Ver)bouwplannen? Deze regels veranderen vanaf 2021

Vanaf 2021 wordt het E-peil verstrengd en gelden de BEN-eisen. Ook de btw voor sloop en heropbouw wordt verlaagd naar 6%. Wat verandert er nog?

Lees meer
Rush op vastgoed: nu kopen of afwachten?

Rush op vastgoed: nu kopen of afwachten?

Hoe ga je op huizenjacht in tijden waarin prijzen de pan uitswingen en vastgoed aan een recordtempo wordt verkocht? Enkele tips.

Lees meer
Meer weten over koopregelgeving
Je eerste woning kopen? Meer tijd om te verhuizen

Je eerste woning kopen? Meer tijd om te verhuizen

Bij de aankoop van je eerste woning betaal je 6% registratierechten als je je er binnen 2 jaar domicilieert. Die termijn wordt nu opgetrokken naar 3 jaar.

Lees meer
Woning bezichtigen of rondleiding geven? Vanaf nu kan het weer!

Woning bezichtigen of rondleiding geven? Vanaf nu kan het weer!

Wil je een woning (ver)kopen of (ver)huren? Sinds 11 mei kan je terug bij makelaars terecht. Vanaf maandag 18 mei mag je zelf opnieuw kandidaten rondleiden.

Lees meer
Aan welk EPC moet jouw woning voldoen? Zo bereken je het zelf

Aan welk EPC moet jouw woning voldoen? Zo bereken je het zelf

Ben jij van plan een woning te (ver)kopen of (ver)huren en wil je weten aan welk EPC die moet voldoen? Ontdek hier hoe je dat makkelijk zelf kan berekenen.

Lees meer
Binnenkort naar de algemene vergadering? Dit moet je weten

Binnenkort naar de algemene vergadering? Dit moet je weten

Ben je eigenaar van een appartement? Dan is de kans groot dat je binnenkort naar de algemene vergadering moet. Wat moet je daarvoor doen en wanneer?

Lees meer
Heb jij een eigen woning? Dit verandert er voor jou in 2020

Heb jij een eigen woning? Dit verandert er voor jou in 2020

Ben jij woningeigenaar? Sinds 1 januari 2020 moet je met een aantal veranderingen rekening houden. Ontdek hier welke en wat ze voor jou betekenen.

Lees meer
De afschaffing van de woonbonus in 10 vragen

De afschaffing van de woonbonus in 10 vragen

Ga jij een woning (ver)kopen of (ver)bouwen? Vanaf 1 januari 2020 wordt de woonbonus afgeschaft. Ontdek hier wat dat voor jou betekent.

Lees meer
De Vlaamse formatienota: woonbonus en betonstop verdwijnen

De Vlaamse formatienota: woonbonus en betonstop verdwijnen

In de Vlaamse formatienota stelt Bart De Wever onder andere voor om de woonbonus af te schaffen en de betonstop te vervangen door een bouwshift.

Lees meer
Diverse kosten

Diverse kosten

Naast de registratierechten en het ereloon van je notaris komen ook enkele andere kosten kijken bij de aankoop van een grond of woning.

Lees meer
Stedenbouwkundige implicaties bij de verkoop

Stedenbouwkundige implicaties bij de verkoop

Bouwovertredingen gaan over van eigenaar op eigenaar. Logisch dat je als kandidaat-koper wil weten of alles conform gebouwd is.

Lees meer
EPC verplicht bij (ver)koop?

EPC verplicht bij (ver)koop?

De energieprestaties van een woning worden steeds belangrijker. Een EPC-certificaat is verplicht bij de aankoop, verkoop of (ver)huur ervan.

Lees meer
Meer weten over koopregelgeving