livios logo

Checklist bouwpartners

Om je woondroom te realiseren zal je verschillende (ver)bouwpartners moeten inschakelen. Met deze checklist verlies je niets uit het oog!

  • Heb je referenties van de architect, de aannemer en/of de projectontwikkelaar?
  • Staat in het contract met de architect duidelijk vermeld wat wel en wat niet tot zijn verantwoordelijkheden hoort en welke de betalingsvoorwaarden zijn?
  • Heb je de architect duidelijk uitgelegd wat je zeker wel en wat je zeker niet wenst in je woning?
  • Is er een veiligheidscoördinator aangesteld voor het ontwerp en voor de realisatie?
  • Bevatten de offertes van de aannemers nergens leemtes?
  • Heeft de architect je geen aannemer opgedrongen?
  • Heeft de sleutel-op-de-deurfirma je een architect voorgesteld of mag je met je eigen architect werken?
  • Heeft de aannemer of de projectontwikkelaar het Charter van de Woningbouwers ondertekend?
  • Heb je rekening gehouden met eventuele supplementen als je gaat bouwen met de sleutel-op-de-deurformule?
  • Heb je het lastenboek van de sleutel-op-de-deurfirma aandachtig bestudeerd om eventuele onaangename verrassingen uit te sluiten?
Blavier 9

Foto Blavier
  

Houtskeletbouw houtskeletwoning nieuwbouw huis Sint-Joris-Weert zonwering terras tuin

Foto Dewaele Woningbouw
  

  • Worden er wekelijks werfvergaderingen gehouden?
  • Heb je alle facturen nageteld?
  • Staan de aanvangsdatum en de uitvoeringstermijn in het contract met de aannemer?
  • Heb je tijdig alle materialen besteld?
  • Heb je duidelijke afspraken gemaakt met aannemer en architect over de prijsberekening van eventuele aanpassingen en meerwerken?
  • Heb je een veiligheidsmarge van ongeveer 10% in acht genomen bij het bepalen van je budget?
  • Heb je bij de btw gecontroleerd of je aannemer (nog) geregistreerd is?
  • Heb je gecontroleerd of je niet in aanmerking komt voor het verlaagde btw-tarief van 6%?
  • Als je zelf gaat bouwen, heb je dan geïnformeerd hoe het zit met de risico's en de verzekeringen die je hiertegen kan nemen?
  • Is het materiaal dat je wil gebruiken wel geschikt voor het werk dat je wil uitvoeren?
  • Heb je gecontroleerd wie je wel/niet mag helpen tijdens de bouwwerken?
  • Zorg je ervoor dat je de voorlopige en definitieve oplevering zeker laat plaats vinden?

13 dingen die je moet weten over verbouwpartners

In samenwerking met

Bekijk alle partners

Deze website is beveiligd door reCAPTCHA en het Google privacybeleid en gebruiksvoorwaarden zijn van toepassing.

track

http://www.livios.be/nl/bouwinformatie/woonwijzer/verbouwen/verbouwpartners/16451/checklist-bouwpartners/