Huurcontract (voortijdig) beëindigen

Een huurcontract eindigt nooit vanzelf: de wet voorziet dat een opzegging altijd noodzakelijk is om de overeenkomst te doen stoppen. 

Om het je gemakkelijk te maken, vind je hieronder een overzicht van het beëindigen van het huurcontract door de verhuurder. Je doet dat best schriftelijk en aangetekend.

(Standaard)huurovereenkomst 9 jaar

WanneerRedenOpzeggingSchadevergoeding aan huurder
Om het even wanneerOm het goed zelf te bewonen of voor naaste familie6 maandenGeen
Om het even wanneerVoor grote verbouwingswerken6 maandenGeen
Op het einde van het 3e jaarGeen6 maanden9 maanden huur
Niet tijdens de eerste 3 jaarBewoning door oom, tante, neef of nicht6 maandenGeen
Op het einde van het 6e jaarGeen6 maanden6 maanden huur
Op het einde van het 6e jaarVoor grote verbouwingswerken6 maandenGeen
Op het einde van het contractGeen6 maandenGeen

Huurovereenkomst met korte duur van 3 jaar of minder

WanneerRedenOpzeggingSchadevergoeding aan huurder
Om het even wanneerOm het goed zelf te bewonen of voor naaste familie3 maandenanderhalve maand huur als de huur eindigt in het eerste jaar;
een maand huur als de huur eindigt in het tweede jaar;
een halve maand huur als de huur eindigt in het derde jaar.
Om het even wanneerVoor grote verbouwingswerken3 maandenanderhalve maand huur als de huur eindigt in het eerste jaar;
een maand huur als de huur eindigt in het tweede jaar;
een halve maand huur als de huur eindigt in het derde jaar.
Op het einde van een 3-jarige verlengingGeen3 maandenGeen

Huurovereenkomst met duur van meer dan 9 jaar

WanneerRedenOpzeggingSchadevergoeding aan huurder
Op het einde van het 9-jarig contractGeen6 maandenGeen
Op het einde van de 3e of een volgende driejarige periodeGeen6 maanden3 maanden huur

Wanneer start de opzeggingstermijn?

De opzeggingstermijn start op de eerste dag van de volgende maand waarin de opzeg gegeven wordt.

Huurwet

Voor alle informatie over de huurwet verwijzen we naar een brochure van Agentschap Wonen Vlaanderen.

Het beste van Livios in je mailbox?

Schrijf je in op de Livios nieuwsbrief en ontvang twee keer per week het laatste (ver)bouwnieuws, nuttige tips en tonnen inspiratie.

Volg ons op social media