livios logo

Huurcontract (voortijdig) beëindigen

Een huurcontract eindigt nooit vanzelf: de wet voorziet dat een opzegging altijd noodzakelijk is om de overeenkomst te doen stoppen. 

Om het je gemakkelijk te maken, vind je hieronder een overzicht van het beëindigen van het huurcontract door de verhuurder. Je doet dat best schriftelijk en aangetekend.

(Standaard)huurovereenkomst 9 jaar

WanneerRedenOpzeggingSchadevergoeding aan huurder
Om het even wanneer Om het goed zelf te bewonen of voor naaste familie 6 maanden Geen
Om het even wanneer Voor grote verbouwingswerken 6 maanden Geen
Op het einde van het 3e jaar Geen 6 maanden 9 maanden huur
Niet tijdens de eerste 3 jaar Bewoning door oom, tante, neef of nicht 6 maanden Geen
Op het einde van het 6e jaar Geen 6 maanden 6 maanden huur
Op het einde van het 6e jaar Voor grote verbouwingswerken 6 maanden Geen
Op het einde van het contract Geen 6 maanden Geen

Huurovereenkomst met korte duur van 3 jaar of minder

WanneerRedenOpzeggingSchadevergoeding aan huurder
Om het even wanneer Om het goed zelf te bewonen of voor naaste familie 3 maanden anderhalve maand huur als de huur eindigt in het eerste jaar;
een maand huur als de huur eindigt in het tweede jaar;
een halve maand huur als de huur eindigt in het derde jaar.
Om het even wanneer Voor grote verbouwingswerken 3 maanden anderhalve maand huur als de huur eindigt in het eerste jaar;
een maand huur als de huur eindigt in het tweede jaar;
een halve maand huur als de huur eindigt in het derde jaar.
Op het einde van een 3-jarige verlenging Geen 3 maanden Geen

Huurovereenkomst met duur van meer dan 9 jaar

WanneerRedenOpzeggingSchadevergoeding aan huurder
Op het einde van het 9-jarig contract Geen 6 maanden Geen
Op het einde van de 3e of een volgende driejarige periode Geen 6 maanden 3 maanden huur

 

Wanneer start de opzeggingstermijn?

De opzeggingstermijn start op de eerste dag van de volgende maand waarin de opzeg gegeven wordt.

Huurwet

Voor alle informatie over de huurwet verwijzen we naar een brochure van Agentschap Wonen Vlaanderen


https://www.livios.be/nl/bouwinformatie/woonwijzer/verhuren/verhuurregelgeving/huurcontract-voortijdig-beeindigen/