livios logo

Kan ik nieuwbouwappartement meteen verhuren?

Vraag

Ik heb vorig jaar een nieuwbouwappartement gekocht waar nu nog volop aan gewerkt wordt. Ondertussen heb ik een nieuwe partner ontmoet waar ik graag mee wil gaan samenwonen, maar het appartement is hier niet geschikt voor. Ben ik verplicht om minstens enkele jaren in het appartement te wonen? Kan ik dit onmiddellijk verhuren? En welke kosten zijn er aan verbonden als ik het appartement niet ga bewonen? Ik heb gehoord dat hiervoor boetes zijn.

Antwoord

Aangezien je een nieuwbouwappartement hebt aangekocht, heb je niet kunnen genieten van verminderde registratierechten op het grondgedeelte. Maar indien je hebt ‘genoten’ van een abattement of een bij-abattement (dit laatste enkel indien het appartement voor 1 juni vorig jaar werd aangekocht) dien je het appartement wel binnen de 2 jaar te bewonen. Neem voor alle zekerheid even contact op met jouw notaris.


https://www.livios.be/nl/bouwinformatie/woonwijzer/verhuren/verhuurregelgeving/vraag/34961/kan-ik-nieuwbouwappartement-meteen-verhuren/