Tips om een goede beurt te maken bij potentiële kopers

De eerste indruk is belangrijk: een waarheid die ook geldt voor het verkopen van je huis. Hier een aantal nuttige tips om je woning zo aantrekkelijk mogelijk te maken, zonder dat je daarvoor grote kosten moet maken.

Het eerste wat potentiële kopers zien, is de voorzijde van het huis

  • Zorg voor een verzorgde en mooie voortuin door het gras te maaien en de planten water te geven.
  • Was de ramen langs binnen en buiten.
  • Zorg dat de bel werkt.
  • Onderschat de impact niet van een verzorgde oprit. Misschien geen slecht idee om de oprit te onderwerpen aan een grondige reinigingsbeurt of hiervoor een gespecialiseerde firma in te schakelen. Ook een opknapbeurt van het terras resulteert in een beter buikgevoel bij potentiële kopers.

Een zuiver huis geeft een verzorgde en aangename indruk

  • Stofzuig overal en stof alle lichtarmaturen en de elektrische installaties af.
  • Vooral de inkomhal, de keuken, de badkamer en het toilet zijn aantrekkelijker als ze ook fris ruiken.
  • Reinig de wastafels, kastjes en planken. Verwijder alle vlekken in het bad en de douche.
  • Reinig glaswerk, spiegels en metalen onderdelen met een kalkwerend middel.

Een opgeruimd huis creëert een ruime en open indruk

  • Ruim alle kamers goed op. Alles wat je niet meer nodig hebt, zoals rondslingerende dozen of kledij, mag aan de kant.
  • Ruim de speelkamers van de kinderen op en berg het speelgoed op.
  • Orden je boeken en cd-rekken. Vergeet de werkplaats, garage, berging, kelder en zolder niet.
  • Vermijdt chaos, zoals een tafel vol etensresten of een bureau vol papieren.

Breng kleine fouten en gebreken in orde

  • Repareer of vervang beschadigde vensterramen, luiken of omkadering. Herschilder beschadigde sierlijsten rond deuren en vensters. Herstel of vervang beschadigde omheiningen.
  • Herstel lekkende kraantjes.
  • Herstel losse tegels.
  • Vervang defecte lampen.
  • Vervang gebroken of gebarsten stopcontacten en schakelaars.
  • Vul en herschilder eventuele scheuren in het plafond of de muren.
  • Controleer alle elektrische toestellen, oven, warmwatertoestel, centrale verwarming en herstel ze indien nodig.

Creëer een aangename sfeer

  • Een bloemetje op tafel
  • Een aangename temperatuur
  • Een zacht muziekje, … allemaal dingen die er toe kunnen bijdragen dat de potentiële koper sneller toehapt.

Het beste van Livios in je mailbox?

Schrijf je in op de Livios nieuwsbrief en ontvang twee keer per week het laatste (ver)bouwnieuws, nuttige tips en tonnen inspiratie.

Volg ons op social media