Op 30 mei sluiten we definitief onze deuren. We zijn trots op alle inspiratie, advies en projecten die we de voorbije jaren met onze lezers en partners hebben kunnen delen.
Voor ons is het nu tijd voor een nieuw project. Bedankt voor het vertrouwen in ons merk de afgelopen jaren!
Bouwhoogte halfopen bebouwing (Beantwoord op 22-03-2006)
Vraag
Wij staan op het punt ons eigen stukje bouwgrond te kopen, halfopen bebouwing. In de bouwvoorschriften van een halfopen bebouwing staat weergegeven dat de voorgevel tot maximum 6 meter hoog mag zijn. Aangezien wij pas over ten vroegste 1 jaar willen bouwen, vroegen wij ons af wat er gebeurt als je de 2e bouwer bent en je buur heeft deze maximumhoogte helemaal niet benut. Wij zijn van plan om 2 volwaardige verdiepen te maken met daarboven een zolder in het dak. Maar wat als de buren slechts 1 verdiep bouwen? Worden wij hier dan ook toe verplicht? En kan je dit vermijden door zo snel mogelijk de bouwvergunning aan te vragen?
Bovendien vroegen wij ons af wat de regels zijn als de buren in een andere stijl bouwen dan we zelf van plan waren. In de bouwvoorschriften kan ik niets terugvinden over gelijke stijlen, is dit een standaardverplichting?
Antwoord
In de meeste gevallen zal je buur voor een halfopen bebouwing de maximale hoogte zeker benutten, maar om zeker te zijn, kan je het hem eens vragen. De stedenbouwkundige ambtenaren zullen inderdaad rekening houden met de bestaande bebouwing, maar dat wil niet zeggen dat je sowieso niet hoger mag bouwen dan je buur. Je kan al een bouwaanvraag indienen, maar hou er rekening mee dat de vergunning vervalt wanneer twee jaar na afgifte van de vergunning nog niet met de bouwwerken werd gestart. Stedenbouw zal je niet verplichten om een bepaalde stijl te volgen, maar kan wel richtlijnen geven met betrekking tot bijvoorbeeld de vorm van het dak, het gevelmateriaal, …
Beantwoord door: Livios
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Wilms
Houd de hitte buiten: geniet van optimaal zomercomfort met de juiste zonwering
Hittegolven, strengere energienormen en een groeiende aandacht voor duurzaam wonen maken één ding duidelijk
