Bouwovertreding regulariseren (Beantwoord op 28-03-2006)
Vraag
Het gaat om een woning gelegen in landbouwgebied (zonevreemd), gebouwd in het begin van de jaren '60 en ligt in een verkaveling van het toenmalige COO (OCMW van nu). Tussen de hoofdbouw en de achterbouw is er ongeveer 6 meter. Daar heeft men meer dan 30 jaar geleden een veranda tussengebouwd met dak, laag muurtje met vensters aan de ene kant en aan de andere kant heeft men de gevel gebruikt van de buur, zonder bouwvergunning. Daar zijn nog nooit problemen geweest. Nu wordt het goed verkocht en wil de nieuwe eigenaar die bewuste veranda vergroten in de breedte en eventueel in de hoogte. Hoe kan er best gehandeld worden gezien die bouwovertreding die vermoedelijk verjaard is? De nieuwe eigenaar wil natuurlijk dat het qua bouwvergunningen in orde is.
Antwoord
Je mag er niet zo maar van uit gaan dat de bouwovertreding verjaard is. Zeker in zonevreemde gebieden is dat allesbehalve evident. De bouwovertreding gaat alleszins over van de ene op de andere eigenaar.
Het is een absolute must voor de nieuwe eigenaar dat voor hij het pand aankoopt hij op de technische dienst van de gemeente inlichtingen inwint over de bouwovertreding en over de mogelijkheid tot regularisatie en tot uitbreiding.
Mocht de bouwovertreding toch verjaard zijn, zou het ons heel sterk verwonderen als de nieuwe eigenaar deze veranda ook nog eens zou mogen uitbreiden.
Beantwoord door: Livios
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Maatkasten Online
Geef je kasten snel een upgrade: kapstokken in een kleur zorgen voor speels accent
Bij het inrichten van een woning gaat veel aandacht naar grote elementen zoals vloeren, muren en kasten.
