Wie verantwoordelijk voor glasbreuk? (Beantwoord op 23-03-2011)

Vraag

Onze woning dateert van 2005. Het heeft grote zuidgerichte ramen. Vorig jaar was er een thermische breuk door een tegenaanliggend kussen (we waren nooit geïnformeerd over hoe thermische breuken te voorkomen). Dezelfde glasplaatser plaatst het glas nu dat was besteld voor het einde van 2010. We stellen op dit ene raam erge condensatie vast, wat zeer storend is . Blijkbaar heeft hij glas met een hogere isolatiewaarde geplaatst. We gingen er van uit dat hetzelfde glas werd geplaatst. We zijn ook niet anders geïnformeerd, noch is de vraag ons gesteld. De plaatser zegt dat dit nu de norm is, wat we wel willen aannemen, en dat hij niet anders kon dan dit raam te plaatsen. Echter, is het wettelijk verplicht bij herstelling zondermeer de huidige norm te volgen, of mag men hetzelfde glas toch plaatsen?

Antwoord

Je moet volgens advocaat Mark Huygen vooreerst met zekerheid weten of de condensatie te wijten is aan de hogere isolatiewaarde. “Het lijkt vreemd dat hierdoor condensatie ontstaat. De aannemer dient te plaatsen volgens de regels van de kunst. Condensatie hoort daar duidelijk niet bij. Stel de aannemer in gebreke. Hij dient dit op te lossen. Mogelijk is er bij de plaatsing iets verkeerd gelopen?”

Beantwoord door: Mark Huygen , Huygen Advocaten

Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer

Van condensatieketel tot warmtepomp: Bosch biedt de juiste verwarmingsoplossing voor elk huis
Bosch Home Comfort

Van condensatieketel tot warmtepomp: Bosch biedt de juiste verwarmingsoplossing voor elk huis

Iedereen kent Bosch van zijn betrouwbare huishoudtoestellen en elektrisch gereedschap.

Lees meer

Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag