Lening verlengen of nieuwe lening aangaan? (Beantwoord op 14-02-2002)

Eigenlijk is dit een persoonlijke afweging die je moet maken. Als je financieel een tweede maandelijkse afbetaling aankan, kan je opteren voor een tweede lening. Als je wilt genieten van een aftrek in je personenbelasting, zal je weliswaar een nieuw woonkrediet moeten aangaan, met een looptijd van minimum tien jaar dat bovendien ook hypothecair is.

Als je op je bestaande lening wilt bijlenen, zijn er twee mogelijkheden. Als de akte voor de lening na 1994 bij de notaris werd geregistreerd, is er een zogenaamde kredietopening. Het krediet is open voor dertig jaar. Dit wil zeggen dat je gedurende die tijd mag bijlenen tot het startbedrag van de lening. Wanneer je bijvoorbeeld een lening voor 75.000 euro aanging en nog 25.000 euro moet terugbetalen, kan je opnieuw voor 50.000 euro bijlenen zonder dat dit opnieuw moet worden beschreven bij de notaris.

Wanneer de lening voor 1994 werd afgesloten en je wilt hierop bijlenen, zal je naar de notaris moeten om dit te laten beschrijven. Hieraan zijn dus ook de nodige aktekosten verbonden. Een laatste mogelijkheid is je bestaande lening mee in een nieuwe lening op te nemen die over tien jaar loopt. Je laat best eens door je bank voorrekenen welke optie voor jou het interessantst is.