Opzoekkosten voor notaris bij verkoop appartement (syndicus)
Bij eigendomsoverdracht van een appartement : de opzoekingskosten en kosten inlichtingen notaris bij eigendomsoverdracht intredende of uittredende eigenaar worden gefactureerd aan de VME en daarna op de private rekening van de betrokken eigenaar in de VME geboekt. Syndicus schrijft deze kosten direct over van de bankrekening van de VME op zijn rekening.
Vraag :
Is deze gang van zaken de wettelijke gangbare methode, gezien indien de betrokken eigenaars hun kosten niet betalen, de VME hiervoor opdraait en ook voor de aanmaningskosten en desgevallend de kosten voor invordering langs gerechtelijke weg. De syndicus kan dan ook nog extra kosten rekenen voor de juridische stappen en het dossier.
Beroepsorganisaties syndici en syndici volgen deze werkwijze. Eigenaarsverenigingen en deskundigen vinden dit niet kunnen en beschouwen dit als een verrichting tussen de syndicus en de individuele eigenaar. Maar wat is de juridisch juiste werkwijze ?
Dank voor info.