Coliving : pourquoi cette formule est-elle si attrayante ?

Le phénomène du coliving gagne du terrain dans les grandes villes. Les jeunes professionnels et les expatriés sont particulièrement fans de ce mode de vie, malgré le budget nécessaire. Qu'est-ce qui rend le coliving si attractif et quels défis présente-t-il ?

Coliving : définition ?

Le coliving est différent de la colocation. Le coliving est une formule avec votre chambre privée, mais où toutes les autres pièces sont partagées avec vos colocataires : cuisine, salon, espace de travail, jardin, etc. Ce mode de vie existe surtout dans les grandes villes et attire un public spécifique. Le partage du logement est généralement organisé par une entreprise et les contrats de location sont très flexibles. En vivant dans un immeuble de coliving, vous pouvez profiter de certains services et installations. Le logement est entièrement meublé, donc pas besoin de vos propres meubles. Vous pouvez également bénéficier de services de nettoyage, de réparation, de courses, etc. Résultat : les loyers sont nettement plus élevés par rapport à un appartement classique.

Qu'en est-il du contrat de location ?

Si vous souhaitez vivre dans un immeuble de coliving, vous signez un contrat de location, comme pour un appartement ou une maison. Cela se fait directement via l'entreprise. Les contrats de coliving sont beaucoup plus flexibles que les baux traditionnels. Au lieu d’un bail de 3 ans ou moins, 9 ans ou plus, ou un contrat à vie, vous pouvez y vivre de quelques semaines à quelques mois. Les dates de début et de fin de votre contrat de location sont donc flexibles. Cela signifie également que le préavis est souvent plus court par rapport aux baux traditionnels. Le contrat de location inclut aussi des accords sur les espaces partagés et les installations. Vérifiez à l'avance quelles règles s'appliquent et quels services ou installations sont inclus dans le loyer.

Combien coûte le loyer ?

Le coliving n'est pas la formule la moins chère. Les prix varient de 650 à plus de 1 200 euros par mois. L’emplacement, les équipements et la taille des espaces privés déterminent le prix. Il est généralement tout compris, c'est-à-dire inclut les équipements d’utilité publique, le wifi, certains services, etc.

Coliving : pour qui ?

Le coliving ne séduit pas tout le monde. C'est un mode de vie qui attire principalement les jeunes professionnels et les expatriés. Ce type de logement est typiquement urbain. Vous le trouverez dans les grandes villes comme Bruxelles, Paris, New York, Madrid, etc. Les jeunes professionnels qui gagnent déjà bien leur vie y voient une formule idéale. Ils vivent en ville avec des personnes partageant les mêmes idées, généralement dans un immeuble très tendance. Le coliving attire également les expatriés. Ils disposent de ressources financières suffisantes et peuvent en apprécier les extras. Pour eux, la flexibilité est aussi importante.

Quels sont les avantages du coliving ?

Les avantages du coliving sont :

+  Emplacement : vivre dans un quartier branché de votre ville préférée.
+  Sentiment communautaire : vivre avec des personnes partageant les mêmes idées et développer rapidement un réseau.
+  Flexibilité : conditions de location souvent plus courtes et flexibles.
+  Équipements : espaces modernes et entièrement meublés avec services supplémentaires, comme le nettoyage.
+  Commodité : moins de préoccupations concernant les équipements d’utilisé publique et l'entretien, car généralement gérés par l'entreprise de location.
+  Environnement inspirant : cohabiter peut stimuler des interactions et collaborations enrichissantes.

Quels sont les inconvénients du coliving ?

Les inconvénients du coliving sont :

-  Moins d'intimité : votre seule espace privé est votre chambre et éventuellement votre salle de bains, les autres espaces sont partagés.
-  Espace personnel limité : espaces privés souvent plus petits.
-  Règles et responsabilités : adaptation aux accords communautaires.
-  Conflits possibles : vivre ensemble peut entraîner des désagréments ou des divergences d'opinion.
-  Personnalisation limitée : peu de possibilités de personnaliser l'espace de vie à votre goût.
-  Loyers élevés