Vous souhaitez chauffer votre maison de manière sûre et efficace avec une chaudière à mazout ou à gaz ? Il est donc essentiel de l’entretenir régulièrement. Mais cet entretien est-il légalement obligatoire ? Découvrez pourquoi un entretien est vraiment nécessaire, à quelle fréquence faire contrôler votre chaudière et combien cela coûte.
Réglementation par type de chaudière
À Bruxelles et en Flandre, l'entretien de votre installation de chauffage est obligatoire : les chaudières à mazout doivent être entretenues chaque année. Les chaudières à gaz tous les deux ans. En Wallonie, par contre, l'entretien n'est pas obligatoire. Cependant, le contrôle périodique est bien obligatoire : les chaudières à mazout doivent être contrôlées tous les ans et les chaudières à gaz tous les trois ans.
Procédure d'entretien de la chaudière
Il est préférable de faire effectuer l'entretien de votre chaudière par un technicien agréé. Sachez qu'il lui faudra environ une heure pour effectuer les travaux suivants :
- Vérifier l'état général de votre chaudière
- Contrôler la ventilation de la chaufferie
- Vérifier l'apport d'air de combustion
- Contrôler les valeurs de combustion
- Vérifier et nettoyer la cheminée ou l'évacuation des gaz de combustion
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Prix de l'entretien
Le prix de l'entretien de votre chaudière dépend de plusieurs facteurs : le type de chaudière, le type de combustible, le technicien, etc. En moyenne, vous payez entre 110 et 200 euros hors TVA.
Pourquoi un entretien est-il nécessaire ?
Un entretien bien réalisé de votre chaudière offre plusieurs avantages. Tout d'abord, votre chaudière aura un rendement plus élevé. Cela permet de consommer moins de combustible, de réduire les émissions de gaz nocifs et d'économiser sur votre facture énergétique. En outre, vous êtes assuré d'un fonctionnement sûr et vous pouvez éviter des réparations coûteuses en faisant contrôler votre chaudière à temps.
Quand faire entretenir votre chaudière ?
En principe, vous pouvez faire réaliser l'entretien à tout moment. Étant donné que la saison de chauffage est la période de pointe pour les réparations, les experts s'accordent à dire que l'été est une bonne période pour planifier l'entretien. Les techniciens sont alors plus facilement disponibles et cela vous assure que votre chaudière fonctionnera correctement pendant la saison de chauffage.
Locataire versus propriétaire : qui est responsable ?
La loi stipule que l'utilisateur de l'appareil de chauffage central est responsable de son entretien. Vous louez une maison ou un appartement avec chauffage central ? Vous devez donc planifier et payer vous-même l'entretien. Vous devez également fournir une copie du certificat de nettoyage et de combustion au propriétaire.
Entretien des appareils de chauffage non centralisés
Vous chauffez avec un appareil de chauffage non centralisé (poêle à gaz, poêle, cheminée, ...) qui n'est pas raccordé au système de chauffage central ? Dans ce cas, l'entretien n'est pas obligatoire légalement. Cependant, pour un bon fonctionnement, il est recommandé de faire contrôler régulièrement votre appareil.
Entretien des appareils de chauffage électrique
Vous chauffez avec des appareils de chauffage électrique comme des radiateurs électriques ou des convecteurs ? Dans ce cas, l'entretien n'est pas obligatoire. Cependant, il est conseillé de vérifier et d'entretenir régulièrement ces appareils.
Contrat d'entretien
Vous êtes tête en l'air ou vous ne souhaitez pas contacter un installateur chaque année ? Vous pouvez opter pour un contrat d'entretien. Un technicien agréé s'occupe automatiquement de l'entretien de votre installation de chauffage pour un montant mensuel fixe. Ce contrat comprend un certain nombre de réparations sur une période déterminée et une intervention rapide en cas d'urgence, même durant le week-end ou les jours fériés. Les pièces supplémentaires ou les heures de travail additionnelles sont généralement facturées en supplément à un prix convenu à l'avance.
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