Des murs humides ? Voici comment les reconnaître, les traiter et les prévenir facilement

L’humidité dans les murs peut causer de nombreux problèmes dans la maison, allant des taches inesthétiques aux risques pour la santé. Heureusement, il existe des méthodes efficaces pour lutter contre l’humidité et retrouver un intérieur sain et sec. Dans cet article, découvrez comment repérer l’humidité dans les murs, en identifier les causes et choisir les solutions les plus adaptées.

Comment reconnaître des murs humides ?

Savoir repérer l’humidité dans les murs est essentiel pour éviter des dommages à votre habitation et prévenir les problèmes de santé. Cela peut parfois être difficile, surtout si l’humidité se cache derrière les murs ou sous les sols.

Indications visibles vs humidité cachée

L’humidité peut se manifester de façon apparente ou discrète. Voici quelques signes clairs à surveiller :

Signes visibles :

• Taches d’humidité : auréoles ou zones sombres sur les murs.
• Moisissures : taches noires ou vertes, souvent dans les coins ou derrière les meubles.
• Peinture écaillée ou papier peint qui se décolle : l’humidité empêche la bonne adhérence.
• Efflorescence (traces blanches) : due aux sels qui migrent à la surface du mur.
• Enduit abîmé : murs friables ou poudreux, souvent causés par une humidité persistante.

Humidité cachée :

• Une odeur de moisi peut indiquer la présence de moisissure derrière les murs.
• Murs froids et humides : les murs touchés par l’humidité semblent souvent plus froids au toucher.
• Humidité ambiante élevée : de la condensation sur les vitres ou les miroirs peut être un signe d’humidité excessive dans les murs.

Vous voulez en avoir le cœur net ? Utilisez un humidimètre ou faites appel à un spécialiste pour une inspection approfondie.

Causes

Les causes de l’humidité dans les murs peuvent être multiples. Voici les plus courantes :

• Mauvaise ventilation
• Façade ou toiture endommagée
• Remontée capillaire (humidité du sol)
• Condensation
• Fuites dans les canalisations

Pourquoi est-il important d’agir contre l’humidité dans les murs ?

L’humidité peut avoir de graves conséquences sur votre habitation et votre santé. Il est essentiel de traiter les problèmes d’humidité à temps pour éviter les dégâts matériels et limiter les risques sanitaires.

Conséquences possibles

Les murs humides peuvent entraîner plusieurs effets négatifs. Voici les principaux risques :

1. Problèmes de santé

• Moisissures : les spores peuvent provoquer des allergies, de l’asthme et des troubles respiratoires.
• Acarien : les environnements humides sont idéaux pour les acariens, aggravant les réactions allergiques.
• Odeur de moisi : l’humidité et la moisissure dégagent une odeur tenace qui peut imprégner votre intérieur.

2. Dégâts à votre habitation

• Enduit qui s’effrite : l’humidité détériore les couches d’enduit, ce qui provoque leur décollement ou effritement.
• Peinture et papier peint qui se décollent : l’humidité sous la surface empêche une bonne adhérence.
• Pourriture du bois : les structures en bois comme les planchers, châssis de fenêtres ou poutres peuvent s’affaiblir.
• Dommages structurels : une humidité prolongée peut endommager les fondations ou les murs porteurs, menaçant la stabilité de la maison.

3. Coûts énergétiques accrus

Les murs humides isolent moins bien. Résultat : il faut chauffer davantage pour garder la maison confortable, ce qui se traduit par une facture énergétique plus élevée.

4. Perte de valeur de votre bien immobilier

Les problèmes d’humidité peuvent effrayer les acheteurs potentiels et faire baisser considérablement la valeur de votre maison.

Types d’humidité

Il existe plusieurs types de problèmes d’humidité, chacun avec ses propres caractéristiques :

• Humidité ascensionnelle : l’eau remonte du sol à travers les fondations.
• Condensation : causée par une mauvaise ventilation, notamment dans les salles de bains et cuisines.
• Humidité infiltrante : l’eau de pluie pénètre par des murs extérieurs poreux.
• Fuites : dues à des canalisations ou gouttières endommagées.

Solutions DIY ou intervention professionnelle ?

Si vos murs présentent de l’humidité, il est important de choisir la bonne approche. En fonction de la gravité du problème, vous pouvez opter pour des solutions faites maison ou faire appel à un professionnel.

Solutions DIY (faites-le-vous-même)

Les solutions DIY sont idéales pour les petits problèmes d’humidité que vous pouvez traiter vous-même, comme la moisissure superficielle ou une légère condensation. Elles sont peu coûteuses et faciles à réaliser. Voici quelques solutions populaires :

• Améliorer la ventilation : l’installation de grilles d’aération ou d’un déshumidificateur peut réduire les problèmes de condensation.
• Éliminer les moisissures : vous pouvez nettoyer les taches de moisissure avec des produits antimoisissure ou un mélange de vinaigre et d’eau.
• Produits hydrofuges : pour les problèmes d’humidité infiltrante, il existe des produits spécifiques à appliquer sur la façade.
• Gel d’injection : en cas d’humidité ascensionnelle légère, vous pouvez injecter vous-même un gel dans le mur pour le rendre étanche.

Intervention professionnelle

Pour les problèmes d’humidité plus importants ou persistants, mieux vaut faire appel à un professionnel. Il dispose de l’expertise et de l’équipement nécessaires pour identifier la cause exacte du problème et proposer une solution durable. Voici quelques traitements professionnels :

• Injection des murs ou pose d’une barrière étanche pour lutter contre l’humidité ascensionnelle.
• Imprégnation de la façade avec un revêtement hydrofuge en cas d’humidité infiltrante.
• Réparation des fuites : en cas de dégâts importants, un spécialiste localise et répare la source du problème.

Traiter l’humidité dans un mur intérieur

Le traitement dépend de la cause du problème d’humidité. Voici les causes possibles et leurs solutions :

1. Humidité ascensionnelle

• Cause : l’eau du sol remonte dans les murs via des matériaux poreux.
• Solutions :
  • Injection des murs : on injecte un gel ou liquide hydrofuge qui crée une barrière contre l’humidité ascensionnelle (environ 200 € par mètre courant pour des murs de taille standard).
  • Coupure des murs (sous-cavage) : insertion d’un film plastique imperméable dans la base du mur (environ 150 € par mètre courant).

2. Traiter la condensation

• Cause : une mauvaise ventilation provoque une accumulation d’air humide qui se condense sur les murs.
• Solutions :
  • Installer un système de ventilation : un système de ventilation empêche l’accumulation d’humidité (à partir de 50 € pour un simple extracteur de salle de bains jusqu’à 7.000 € pour un système de ventilation type D).
  • Aérer davantage : ouvrez régulièrement les fenêtres, surtout dans les pièces humides comme la salle de bains et la cuisine.

3. Traiter l’humidité infiltrante

• Cause : l’eau de pluie pénètre à l’intérieur par une façade abîmée.
• Solutions :
  • Imprégner les murs : appliquer un produit hydrofuge sur la façade pour empêcher l’eau de s’infiltrer (environ 20 € par m²).
  • Rénover la façade : réparer les joints abîmés et les fissures dans le mur extérieur (le prix dépend de l’ampleur des dégâts).
  • Nouvel habillage de façade : poser une couche protectrice comme un enduit (crépi) ou des plaquettes de parement (environ 40 à 150 € par m² selon le matériau). 

4. Traiter les taches d’humidité dues à des fuites

• Cause : des fuites dans les canalisations, le toit ou les évacuations provoquent des murs intérieurs humides.
• Solutions :
  • Détection et réparation de la fuite : faites réaliser une détection de fuite et réparez les conduites endommagées (environ 400 €, selon la technique utilisée).
  • Faire sécher les murs : utilisez un déshumidificateur de chantier ou augmentez le chauffage pour accélérer l’évaporation de l’humidité.
  • Réparer l’enduit endommagé : retirez les anciennes couches de plâtre abîmées et refaites-les (15 à 45 € par m²).

Prévenir l’humidité dans les murs

L’humidité murale peut causer de nombreux désagréments. Heureusement, il existe plusieurs mesures préventives efficaces.

1. Assurez une bonne évacuation de l’eau autour de la maison

• Veillez à ce que les gouttières et descentes d’eau pluviale soient en bon état et évacuent l’eau correctement.
• Aménagez votre terrasse ou jardin avec une légère pente pour éviter que l’eau stagne contre la façade.
• Dans les zones humides, un drain autour des fondations peut aider à évacuer les excès d’eau souterraine.

2. Protégez vos murs contre l’humidité extérieure

• Un revêtement transparent et hydrofuge protège les briques contre la pluie.
• Des matériaux comme l’enduit (crépi), les plaquettes de parement ou les bardages aident à repousser l’humidité.
• Des joints endommagés ou des fissures dans les murs peuvent laisser pénétrer l’eau : réparez-les dès que vous les constatez.

3. Évitez l’humidité ascensionnelle

• Dans les maisons anciennes, la barrière étanche peut être absente ou abîmée. Faites-la vérifier et remplacer si nécessaire.
• En cas d’humidité ascensionnelle, l’injection de produits hydrofuges dans les murs peut s’avérer efficace.
• Une solution plus invasive, mais durable, consiste à installer une nouvelle barrière étanche.

4. Assurez une bonne ventilation intérieure

• Ouvrez portes et fenêtres chaque jour pour évacuer l’air humide.
• Un système de ventilation aide à renouveler l’air et à évacuer l’humidité plus rapidement.
• Un déshumidificateur est particulièrement utile dans les pièces humides comme la salle de bains ou la cave.

5. Attention à la condensation dans la maison

• Utilisez la hotte de cuisine pour évacuer la vapeur pendant la cuisson.
• Chauffez suffisamment votre logement : les murs froids attirent l’humidité, favorisant la condensation.
• Évitez de coller les meubles contre les murs pour permettre une bonne circulation de l’air.

FAQ: Humidité dans les murs