Rendre votre mur extérieur étanche ? Voici comment le protéger contre l’humidité

Les problèmes d’humidité dans un mur extérieur peuvent causer de graves dommages à votre habitation, allant de la formation de moisissures aux atteintes structurelles. Heureusement, plusieurs solutions existent pour imperméabiliser votre mur, comme l’imprégnation, le rejointoiement ou encore l’installation d’un revêtement de façade étanche. Protégez votre maison de l’humidité et prolongez la durée de vie de votre façade.

Pourquoi rendre un mur extérieur étanche ?

Rendre un mur extérieur étanche empêche l’humidité de s’y infiltrer, ce qui protège efficacement votre maison contre les effets néfastes de l’humidité. Cela permet de prolonger la durée de vie du bâtiment, de réduire les coûts énergétiques et d’offrir un environnement intérieur plus sain.

Comment reconnaître l’humidité dans un mur extérieur ?

Les problèmes d’humidité ne sont pas toujours visibles à l’œil nu, mais plusieurs signes peuvent indiquer que votre mur extérieur est affecté :

• Taches sombres ou décolorées sur le mur : notamment à la base du mur en cas d’humidité ascensionnelle ou sur les zones exposées à la pluie.
• Fissures dans les joints : les joints endommagés ou poreux laissent pénétrer l’eau.
• Présence de moisissure : les murs humides sont un terrain fertile pour les moisissures. Si vous en voyez apparaître, c’est un signe clair d’humidité.
• Peinture ou papier peint qui s’écaille : cela indique souvent de l’humidité sous la surface.
• Zones froides sur le mur : certaines parties du mur sont-elles sensiblement plus froides ? Cela peut être dû à l’humidité qui absorbe la chaleur.
• Efflorescence saline : des taches blanches à la surface du mur extérieur signalent la présence de sels minéraux issus de l’humidité.
• Affaissement ou dégradation de la façade : l’humidité peut fragiliser les matériaux et provoquer un affaissement ou l’effritement du mur.

Causes

Il existe plusieurs causes possibles aux problèmes d’humidité dans un mur extérieur :

• Humidité ascensionnelle : l’humidité remonte depuis le sol dans les murs par capillarité.
• Des descentes d’eau pluviale, gouttières ou autres systèmes d’évacuation défectueux ou obstrués peuvent provoquer des infiltrations d’eau le long du mur.
• Des fuites dans la toiture ou autour des fenêtres peuvent aussi entraîner l’humidité dans les murs.
• Des fissures dans la façade ou des joints/briques poreux facilitent la pénétration de l’eau.

Conséquences

L’humidité dans les murs peut entraîner des problèmes de santé et des dommages à votre habitation, à la fois sur le plan structurel et esthétique :

• Problèmes de santé : la moisissure peut provoquer des allergies, des troubles respiratoires et des irritations de la peau et des yeux.
• Dommages à la façade : l’humidité fragilise les briques et les joints, les rendant poreux. À long terme, cela peut entraîner des fissures et des problèmes structurels, surtout si l’humidité atteint les éléments en bois.
• Effritement des briques : une exposition prolongée à l’humidité peut faire s’effriter briques et joints.
• Perte d’isolation : l’humidité diminue la performance isolante du mur, ce qui augmente les besoins de chauffage et donc vos factures d’énergie.
• Coûts d’entretien accrus : l’humidité provoque l’écaillage de la peinture et le détachement de l’enduit mural, nécessitant des réparations fréquentes.
• Perte de valeur du bien : rien ne fait fuir les acheteurs potentiels plus rapidement que des taches d’humidité visibles sur les murs.

Comment rendre un mur extérieur étanche ?

Il existe plusieurs méthodes pour imperméabiliser un mur extérieur, en fonction du type de mur, de la gravité du problème d’humidité et de votre budget. Voici quelques techniques couramment utilisées :

1. Rejointoiement : Les joints entre les briques ou autres matériaux sont réparés et remplis. Un spécialiste enlèvera d’abord les anciens joints endommagés, puis les remplacera par un mortier hydrofuge. Cette méthode est recommandée si les joints de votre mur sont abîmés ou si l’humidité s’infiltre à travers eux.

2. Imprégnation / traitement hydrofuge : Application d’une couche imperméabilisante sur le mur extérieur pour empêcher l’eau de pénétrer. Le produit est appliqué à l’aide d’un rouleau, d’un pinceau ou d’un pulvérisateur. Il forme une barrière qui repousse l’eau. Cette technique convient aux murs en bon état, mais qui présentent des signes d’infiltration.

3. Revêtement de façade étanche : Une solution durable qui consiste à poser une couche de protection — comme un bardage en plastique ou bois spécialement traité — sur la façade existante. C’est une excellente option si vous recherchez une solution robuste et à long terme.

4. Injection : Pour stopper l’humidité ascensionnelle, une substance imperméabilisante est injectée dans le mur. Un spécialiste perce des trous dans le mur et y injecte un gel ou liquide qui bloque la remontée de l’humidité. Cette méthode est efficace contre l’humidité ascendante.

5. Peinture anti-humidité : Une peinture spéciale qui crée une barrière étanche sur le mur extérieur. Elle est appliquée uniformément sur la surface, protégeant ainsi le mur contre l’humidité. C’est une solution simple et économique pour des problèmes d’humidité légers.

Le faire soi-même ou faire appel à un pro ?

Cela dépend de la cause de l’humidité. Si vous êtes un bricoleur expérimenté, vous pouvez envisager de réaliser vous-même une imprégnation ou d’appliquer une peinture anti-humidité. Par contre, rejointer un mur ou injecter un produit hydrofuge demande plus de technique et de précision. L’injection, en particulier, est mieux confiée à un spécialiste, qui peut également offrir une garantie sur les travaux. Pour des problèmes plus graves ou des dégâts importants, il est fortement recommandé de faire appel à un professionnel.

Étapes à suivre pour imperméabiliser soi-même un mur extérieur

1. Inspecter le mur : repérez les signes d’humidité.
2. Choisir la bonne solution : en fonction du type et de la gravité du problème.
3. Rassembler le matériel : produit d’imprégnation, mortier de jointoiement, peinture hydrofuge…
4. Appliquer le traitement choisi : suivez les instructions du fabricant.
5. Laisser sécher et durcir : avant de procéder à d’autres travaux, attendez que le traitement fasse pleinement effet.

Entretien

Pour éviter que votre mur extérieur ne rencontre (encore) des problèmes d'humidité, un entretien régulier est important. Vérifiez chaque année qu'il n'y a pas de fissures ou de dommages pouvant entraîner des problèmes d'humidité. Entretenez également bien vos systèmes de drainage pour prévenir l'infiltration d'humidité.

FAQ : Rendre un mur extérieur étanche