Ventilation intelligente sur mesure : tout sur la ventilation à la demande

Un climat intérieur sain sans gaspiller d’énergie ? La ventilation à la demande s’adapte automatiquement à la qualité de l’air dans votre habitation. Le système mesure en continu le CO₂, l’humidité et parfois même les COV (composés organiques volatils), puis ajuste la ventilation en conséquence. Vous profitez ainsi en permanence d’un air frais, sans pertes de chaleur inutiles. Découvrez comment fonctionne la ventilation à la demande, quels types existent et pourquoi c’est le choix idéal pour ceux qui souhaitent construire de façon étanche et économe en énergie.

Qu’est-ce que la ventilation à la demande ?

La ventilation à la demande est un système de ventilation intelligent qui ajuste automatiquement la quantité d’air frais en fonction des besoins de votre habitation. Contrairement aux systèmes classiques qui ventilent en continu à débit constant, ce système mesure en permanence la qualité de l’air grâce à des capteurs. Ces derniers détectent :

• Le niveau de CO₂ (provenant de la respiration et de la présence de personnes)
• L’humidité de l’air (due à la cuisson, à la douche, au séchage, …)
• Les composés organiques volatils (COV) issus des meubles, produits d’entretien, etc.

Lorsque la qualité de l’air se dégrade, le système augmente automatiquement le débit de ventilation. Dès que l’air redevient sain, il repasse à un niveau inférieur. Il ne ventile donc que là et quand c’est nécessaire.

Pourquoi choisir la ventilation à la demande ?

La ventilation à la demande est idéale pour ceux qui souhaitent allier confort, santé et efficacité énergétique. Elle fonctionne uniquement lorsque c’est nécessaire, sur la base des mesures effectuées par les capteurs. Cela offre de nombreux avantages :

1. Un air sain en permanence : le système réagit automatiquement à l’augmentation du taux de CO₂ ou de l’humidité. La qualité de l’air reste ainsi optimale sans que vous ayez à y penser.
2. Économies d’énergie : comme la ventilation ne fonctionne que lorsque c’est nécessaire, les pertes de chaleur sont réduites. Vous consommez donc moins d’énergie et respectez plus facilement les normes énergétiques strictes.
3. Plus de confort et moins de bruit : le niveau de ventilation s’adapte en continu, ce qui réduit la sensation de courant d’air, diminue le bruit et maintient un climat intérieur constant.
4. Parfait pour les habitations bien isolées : la ventilation à la demande évite les problèmes d’humidité et de moisissures dans les maisons étanches à l’air, sans pertes de ventilation inutiles.
5. Coûts d’entretien et d’utilisation réduits : comme le système fonctionne moins souvent à pleine puissance, ses composants durent plus longtemps et les coûts énergétiques restent limités.

Quand opter pour la ventilation à la demande ?

La ventilation à la demande est particulièrement intéressante si vous accordez de l’importance au confort, à l’efficacité énergétique et à la qualité de l’air. Elle n’est toutefois pas indispensable pour chaque logement ou situation. Voici les cas où ce type de système fait réellement la différence :

En construction neuve ou en rénovation complète

Dans les habitations étanches et bien isolées, la ventilation naturelle ne suffit pas. La ventilation à la demande garantit alors une bonne qualité de l’air tout en limitant les pertes de chaleur.

Si vous souhaitez économiser de l’énergie

Comme le système ne ventile que lorsque c’est nécessaire, vous consommez moins d’énergie pour le chauffage ou la climatisation. Idéal pour améliorer votre niveau E.

Dans les logements à occupation variable

Les pièces utilisées de façon ponctuelle, comme les chambres, bureaux ou chambres d’amis, n’ont pas besoin d’être ventilées en permanence. La régulation automatique du débit optimise à la fois le confort et l’efficacité.

Dans les espaces à humidité variable

Les salles de bains, cuisines et buanderies produisent beaucoup d’humidité de manière temporaire. Un système de ventilation régulé par l’humidité augmente son débit à ces moments-là, empêchant ainsi la formation de moisissures et de condensation.

Si vous recherchez plus de confort et moins d’entretien

Vous n’avez rien à régler ou à surveiller : les capteurs s’occupent de tout. La qualité de l’air reste stable sans réglages manuels.

Avantages et inconvénients

La ventilation à la demande offre de nombreux avantages pour les habitations économes en énergie, mais elle comporte aussi certains points d’attention.

Ventilation régulée par le CO₂

La ventilation régulée par le CO₂ est une forme de ventilation à la demande qui surveille la qualité de l’air intérieur en fonction du taux de dioxyde de carbone. Des capteurs mesurent en continu la quantité de CO₂ présente dans l’air. Lorsque le niveau de CO₂ augmente (par exemple dans une chambre pendant la nuit ou dans un salon occupé par plusieurs personnes), le système augmente automatiquement le débit de ventilation. Dès que le taux de CO₂ redescend, la ventilation est réduite.

Ventilation régulée par l’humidité

La ventilation régulée par l’humidité ajuste l’apport ou l’extraction d’air en fonction du taux d’humidité dans la maison. Des capteurs mesurent en permanence l’humidité relative dans chaque pièce. En cas de production excessive d’humidité — comme lors d’une douche, de la cuisson des repas ou du séchage du linge — le système passe automatiquement à un débit de ventilation plus élevé. Il revient à un débit plus bas dès que l’air est à nouveau suffisamment sec.

Types de ventilation à la demande

Tous les systèmes de ventilation à la demande ne fonctionnent pas de la même manière. Il existe différents types de régulation, selon la façon dont la qualité de l’air est mesurée et ajustée. Les deux principaux modèles sont la ventilation à la demande centrale et la ventilation à la demande zonale.

1. Ventilation à la demande centrale

Dans une ventilation à la demande centrale, les capteurs sont reliés à une unité centrale. Celle-ci mesure la qualité de l’air dans l’habitation et régule la ventilation pour l’ensemble du système.

Comment ça fonctionne ?

• Les capteurs mesurent le CO₂, l’humidité ou les COV.
• L’unité centrale de ventilation augmente ou réduit le débit d’air pour toute la maison.
• Tous les conduits de ventilation réagissent simultanément sur la base de ces mesures centrales.

2. Ventilation à la demande zonale

Dans une ventilation à la demande zonale, des capteurs sont installés dans chaque pièce (zone). Chaque espace est ventilé séparément, en fonction de la qualité de l’air mesurée localement.

Comment ça fonctionne ?

• Dans chaque pièce, les capteurs mesurent le CO₂, l’humidité ou les COV.
• Les clapets de ventilation s’ouvrent ou se ferment pièce par pièce selon les valeurs relevées.
• La ventilation ne s’effectue donc que là où c’est nécessaire.

Prix

Pour un système de ventilation à la demande de qualité, il faut prévoir un investissement compris entre 5 000 et 7 000 euros.

Primes

Si vous rénovez votre habitation ou améliorez son efficacité énergétique, vous pouvez bénéficier d’une prime de rénovation, selon la région où vous résidez. Le montant de la prime dépend de vos revenus et de la composition de votre ménage.

• Prime Habitation en Wallonie : Vous pouvez obtenir une prime pour un système centralisé de ventilation mécanique simple flux ou double flux avec récupération de chaleur, assurant la ventilation de l’ensemble des espaces du logement, ainsi que pour un système de ventilation mécanique simple ou double flux couvrant seulement une partie des espaces.
• Primes RENOLUTION à Bruxelles : Vous pouvez demander une prime pour un système de ventilation de type C (simple flux) ou D (double flux).
• Mijn VerbouwPremie en Flandre : Vous ne pouvez pas recevoir de prime pour l’installation d’un système de ventilation. Cependant, si vous remplacez vos menuiseries extérieures, vous devez répondre aux exigences de ventilation pour être éligible à la prime pour portes et fenêtres.

Astuce : Consultez les montants des primes ici.

Quels systèmes fonctionnent avec la ventilation à la demande ?

La ventilation à la demande n’est pas un type de système de ventilation distinct, mais un système de régulation qui peut être appliqué à différents types de ventilation. Le principe reste toujours le même : le système ajuste automatiquement le débit d’air en fonction de la qualité de l’air (CO₂, humidité, COV). Vous pouvez donc l’utiliser aussi bien avec un système de ventilation de type C qu’avec un système de type D.

Combien de capteurs installer et où ?

Le placement correct des capteurs joue un rôle crucial dans l’efficacité d’un système de ventilation à la demande. Un nombre insuffisant ou un mauvais positionnement peut entraîner une mauvaise qualité de l’air dans certaines pièces ou une consommation d’énergie inutile.

Nombre de capteurs

• Régulation centrale : 1 à 2 capteurs suffisent généralement, installés dans des pièces représentatives comme le salon ou la cuisine.
• Régulation zonale : 1 capteur par zone/pièce. Par exemple : salon, cuisine, salle de bains, chambres.
• Plus la maison est grande, plus le nombre de capteurs nécessaires augmente.

Conseils pour l’installation des capteurs

• Évitez de placer les capteurs en plein soleil ou à proximité de sources de chaleur, car cela peut fausser les mesures.
• Ne les installez pas près des fenêtres ou des portes où des courants d’air peuvent survenir.
• Vérifiez régulièrement que les capteurs sont exempts de poussière et fonctionnent correctement. 

Ventilation à la demande et isolation acoustique

Les habitations modernes et étanches à l’air conservent bien la chaleur… mais aussi le bruit. Les systèmes de ventilation qui fonctionnent en continu ou qui soufflent trop fort peuvent produire des flux d’air audibles ou des vibrations. Ce bruit peut nuire au confort, notamment dans les chambres ou les bureaux. La ventilation à la demande est beaucoup plus silencieuse, car elle ne ventile que lorsque c’est nécessaire. Le système fonctionne donc généralement à puissance réduite, et un débit plus bas signifie également moins de bruit.

Voici quelques conseils supplémentaires pour éviter les nuisances sonores :

• Installer des silencieux dans les conduits de ventilation pour atténuer le bruit du flux d’air.
• Éviter les conduits trop petits, qui augmentent la résistance à l’air et le bruit ; choisir le diamètre approprié.
• Ne pas placer les capteurs près des ouvertures où l’air peut être turbulent, comme juste à côté des fenêtres ou des portes.
• Utiliser des fixations souples pour les conduits : cela réduit les vibrations des moteurs et des gaines. 

Ventilation à la demande pour les constructions étanches à l’air

L’un des grands défis dans les habitations étanches à l’air est de maintenir une bonne qualité de l’air intérieur sans pertes de chaleur ni apparition de moisissures. La ventilation à la demande répond parfaitement à ce besoin :

• Des capteurs intelligents mesurent en continu le CO₂, l’humidité et éventuellement les COV.
• La ventilation ne s’adapte que lorsque c’est nécessaire, ce qui limite les pertes de chaleur.
• Une régulation zonale permet à chaque pièce de recevoir exactement la quantité d’air frais dont elle a besoin, même en cas d’occupation variable.
• Cela évite d’ouvrir les fenêtres pour obtenir de l’air frais, pratique qui nuit à l’efficacité énergétique. 

Comment la ventilation à la demande aide à atteindre les normes énergétiques

En construction neuve ou en rénovation, il est obligatoire de respecter les exigences de ventilation définies dans la réglementation PEB. Pour atteindre ces normes, la ventilation à la demande est un excellent choix. Elle limite les pertes de chaleur, s’adapte intelligemment et ajuste le débit uniquement là et quand c’est nécessaire. Ainsi, la qualité de l’air intérieur reste optimale, sans pertes de chaleur ni consommation d’énergie superflues, ce qui vous permet d’obtenir un niveau E plus bas.

Ventilation à la demande vs systèmes de ventilation classiques

Vous hésitez entre un système de ventilation classique et un système à la demande ? Plusieurs facteurs doivent être pris en compte pour faire un choix éclairé. Voici les principales caractéristiques de chaque solution :

Installation par soi-même ou par un professionnel ?

Installer soi-même un système de ventilation à la demande est envisageable si vous avez des compétences techniques solides et de l’expérience avec les systèmes de ventilation. Dans le cas contraire, il est préférable de faire appel à un installateur spécialisé en ventilation.

Entretien

La ventilation à la demande fonctionne automatiquement, mais un bon entretien reste essentiel pour garantir un air sain. Les capteurs doivent être contrôlés et nettoyés chaque année afin de continuer à mesurer avec précision. Les ventilateurs, filtres, grilles et conduits doivent également être nettoyés régulièrement pour éviter l’accumulation de poussière, les pertes d’énergie et les nuisances sonores. Effectuez cet entretien une fois par an ou tous les deux ans.

FAQ : ventilation à la demande