Check-list construction traditionnelle

Construire avec un mur creux reste, pour une maison privée, une méthode de construction populaire dans notre pays. Un mur creux présente de nombreux avantages, notamment en matière d’isolation et de prévention des problèmes d’humidité. Qu'avez-vous besoin de prendre en compte avant de commencer?

Partenaires de la construction

• Avez-vous visité suffisamment de maisons témoins avant de choisir le bon entrepreneur ou la bonne entreprise de construction ? Un bon prix ne signifie pas toujours un résultat efficace.
• Prenez-vous la coordination des travaux en charge ? Ayez un suivi efficace des travaux et assurez une bonne communication entre les différents entrepreneurs.

Le plan

• Avez-vous un concept multipliant les porte-à-faux et les travées ? Tenez compte des coûts supplémentaires (béton, acier…) et laissez votre architecte inclure le tout dans le cahier des charges.
• Un sondage des sols n’est certainement pas un luxe pour une construction imposante, et ce, même si ce n’est pas obligatoire.
• Avez-vous comparé avantages et inconvénients des différents blocs de construction ?

Finition

• Qu’en est-il des finitions ? Optez-vous pour des briques ou un enduit de façade ? À moins que vous n’optiez pour une autre alternative ?
• Avez-vous visité suffisamment de maisons témoins avec la même finition ? En effet, une finition découverte dans une salle d’exposition peut différer totalement une fois dans son environnement réel.
• Optez-vous pour des joints visibles ou donnez-vous préférence à un double mortier ou un collage des briques ? demandez à votre entrepreneur de monter un mur témoin d’environ 1 m² pour établir la bonne épaisseur des joints et les retravailler. En cas de joints visibles, faites monter au moins trois rangées (environ 0,25 m²). En effet, les joints influencent beaucoup plus l’aspect d’une façade que vous ne l’imaginez.

Techniques

• Vous souhaitez faire certains travaux vous-même ? Pensez-vous à l’isolation de votre toit ou à la pose de l’électricité ?
• Gérez une bonne planification de la pose des gaines techniques et des appareillages.
• Une première chape puis un plafonnage ou vice-versa ?
• Votre maison actuelle n’est pas suffisamment isolée ? Avez-vous déjà réfléchi à une post-isolation ?
• Il est temps de remettre votre façade à neuf après quelques années d’existence. Voici différentes solutions.