« Rénovez si possible, construisez si c’est nécessaire »

Chaque semaine, dans notre carrousel d’architectes, nous présentons vos questions les plus fréquentes en matière de construction/rénovation à un architecte, qui désigne ensuite un collègue comme successeur. Cette semaine, c’est au tour de Petra Decouttere et Jan Baes du bureau d’architectes ae-architecten situé à Gentbrugge. Quels conseils ont-ils pour vous ?

1. Nouvelle construction ou rénovation ?

Dans le contexte actuel, rénovez si c’est possible et construisez si c’est nécessaire. À notre avis, les facteurs fonctionnalité et valeur expérientielle sont décisifs pour faire ce choix. Si ces facteurs ne sont pas présents, une rénovation radicale sera probablement envisagée et une nouvelle construction - et parfois cela signifie déménager - sera envisagée. Si les facteurs fonctionnalité et valeur expérientielle sont présents, la question est de savoir ce que vous avez envie de faire. Selon nous, tout projet qui se trouve entre ces deux extrêmes doit s’orienter vers une rénovation.

2. Quand un projet est-il considéré comme réussi et quel projet de votre bureau en est un bel exemple ?

Quand ce projet peut apporter une contribution essentielle à la qualité de vie des habitants, des usagers ou des passants et en même temps susciter un émerveillement. Que cela soit en effectuant des travaux importants ou limités, comme pour ce studio compact.

3. Comment pouvez-vous, en tant que bâtisseur ou rénovateur, réduire vos coûts ?

En vous concentrant sur l’essentiel du projet dès la phase de conception, sans se perdre dans des détails futiles et des gadgets techniques. Si des réductions de coûts plus importantes sont nécessaires, vous devrez réduire l’ampleur des travaux, choisir des matériaux moins chers ou réduire le nombre d'heures de travail. Vous pourrez le faire en travaillant, par exemple, avec des systèmes préfabriqués ou en mettant la main à l’ouvrage.

4. Quelles erreurs devez-vous absolument éviter en tant que bâtisseur ou rénovateur ?

Un projet de construction ou de rénovation est source de stress, c'est pourquoi il est important d'être entouré de gens en qui vous avez confiance. Nous pensons qu'il est important d'éviter d'entrer en contact avec des personnes avec lesquelles vous ne « cliquez » pas.

5. Avez-vous un conseil en or à donner aux bâtisseurs ou aux rénovateurs ?

Prenez le temps d'exposer soigneusement les grandes lignes de la phase de conception de votre projet, puis d'évaluer toutes les décisions de façon cohérente et critique.