« Le défi de la nouvelle construction ? Une organisation intelligente »

Dans la « Chaîne des Architectes », nous soumettons vos questions de construction ou de rénovation les plus délicates à un architecte. Cette semaine, c'est le tour de Marius Vaneeckhoutte, Felix Schiettecatte, Lennart Vandewaetere de wissel architectuur studio à Gand.

Construction ou rénovation ?

Pour la rénovation, nous nous inspirons du cadre existant et ce sont les restrictions qui créent défi. Nous essayons également de valoriser ce cadre existant avant de choisir pour la démolition. Des interventions ou des ajouts réfléchis sont préférables à la tabula rasa. Pour les nouvelles constructions, nous sommes fascinés par l'idée de créer une typologie de maison à partir de zéro. Le défi ici est principalement lié aux restrictions en matière d'urbanisme et nous trouvons fascinant de réfléchir à la façon dont nous pourrions vivre en Belgique en 2020.

Quand un projet est-il réussi ? Et quel projet réalisé par votre bureau en est un bel exemple ?

Chaque fois, Wissel essaie de trouver un « cadre » spatial, dans un contexte spécifique, dans lequel le résident ou le visiteur peut trouver du dynamisme et y est mis au défi. Ce cadre est indépendant du style, du matériau ou de la finition et n'a aucune signification sans que l'utilisateur n'y fasse son œuvre. Wissel n'est pas à la recherche d'un espace luxueux, mais d'un espace pertinent offrant des possibilités.

Ce cadre, qui est la clé de chacun de nos projets, est clairement illustré par le projet Tandkliniek Brugge. Il s'agit d'une transformation d'un espace commercial casco en un cabinet de dentiste. L'objectif est de développer un cabinet de groupe où les dentistes se sentent connectés. Un cadre dynamique est mis en place pour que chaque dentiste sente toujours la présence de ses collègues. Grâce aux possibilités de double circulation, aux perspectives et au transfert d'ombre et de lumière, il existe une dynamique qui réunit les dentistes individuels en un groupe.

Comment le bâtisseur ou rénovateur peut-il réduire les coûts ?

Estimez bien à l'avance quelles sont les qualités et les valeurs existantes de la maison ou de la propriété. Nous constatons que nos clients rêvent souvent de projets plus ambitieux que le nôtre. La valeur d'une intervention intelligente qui améliore l'ensemble du travail est moins coûteuse et plus efficace que de reconstruire chaque mètre carré. Pour les nouvelles constructions, le défi semble consister à construire de manière plus compacte, mais à organiser l'espace de manière plus intelligente. La spatialité ne peut pas être mesurée en termes de surface.

Quelles erreurs faut-il éviter absolument en tant que bâtisseur/rénovateur ?

Ne vous attachez pas à un planning trop serré. En tant que maître d'ouvrage et architecte, laissez-vous le temps de réfléchir pendant la phase de conception et ne vous précipitez pas vers cette demande de construction très désirée. Cette première phase embryonnaire est si cruciale pour faire les bons choix et garantit également que l'architecte et le maître d'ouvrage seront convaincus de la même conception et de la poursuite du projet.

Avez-vous un bon conseil à donner aux bâtisseurs et rénovateurs ?

Choisir est toujours perdre un petit peu, mais c'est nécessaire. Réfléchissez bien aux priorités et ne cherchez pas à atteindre la perfection à chaque étape du projet. Avez-vous vraiment besoin d'une salle de bains luxueuse alors que la cuisine est votre pièce préférée ?