Installer ou rénover une toiture inclinée ? Découvrez les possibilités

Un toit incliné offre de nombreuses possibilités, tant pour les projets de construction neuve que pour les rénovations. Vous souhaitez en savoir plus sur la construction, l'isolation, la réparation ou la rénovation d’une toiture inclinée ? Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur les différents types de toits inclinés, les revêtements disponibles, ainsi que les solutions pour y intégrer davantage de lumière naturelle ou des panneaux solaires.

La composition d’un toit incliné

La structure d’un toit incliné dépend du type de toit, du mode de construction et du revêtement choisi. En général, un toit incliné se compose des éléments suivants :

• Structure du toit : généralement réalisée en bois ou en métal, elle donne au toit sa forme et sa solidité.
• Écran pare-vapeur : membrane frein-vapeur qui empêche l’humidité provenant de l’intérieur de la maison d’atteindre la couche d’isolation.
• Isolation de toit : permet de limiter les pertes de chaleur en hiver et de maintenir la fraîcheur en été.
• Écran sous-toiture : protège l’isolation contre l’humidité extérieure. Il doit être étanche à l’eau mais perméable à la vapeur.
• Liteaux et contre-liteaux : lattes horizontales et verticales sur lesquelles repose le revêtement de toiture.
• Couverture : matériau qui recouvre le toit, comme les tuiles ou les ardoises.
• Faîtage et finition des bords : la partie supérieure du toit est terminée par des tuiles faîtières, et les bords par des rives ou habillages adaptés.
• Gouttières : les gouttières et tuyaux de descente assurent l’évacuation des eaux de pluie.

Différents types de toits inclinés

Il existe plusieurs types de toits inclinés, chacun avec ses propres avantages, inconvénients et style architectural.

• Toit à deux versants : le type de toit en pente le plus courant en Belgique. Il se compose de deux pans de toit inclinés qui se rejoignent en une crête.
• Toit en croupe : possède quatre pans de toit, deux trapézoïdaux sur le côté long et deux triangulaires sur le côté court.
• Toit mansardé (ou toit à la française) : toit à deux pentes de chaque côté, une pente inférieure plus raide et une pente supérieure plus douce.
• Toit en appentis : un toit à une seule pente, comme une sorte de « demi-toit ».
• Chatior (toit pyramidal) : toit composé de quatre plans triangulaires égaux qui se rejoignent en un point au sommet, souvent utilisé sur les bâtiments carrés.
• Toit incurvé : un toit de forme incurvée, comme un tonneau ou un arc.
• Toit à croupette : combinaison d'un toit à deux versants et d'un toit en croupe. Les extrémités du toit à deux versants sont chanfreinées.
• Toit papillon : deux pans de toit qui s'inclinent vers l'intérieur plutôt que vers l'extérieur. La version inversée d'un toit à deux versants.
• Toit à redans partiels : se compose de plusieurs toits en appentis placés l'un derrière l'autre, avec un côté en pente raide et un côté plat, comme dans les bâtiments industriels.

Types de revêtements pour toitures inclinées

Il existe différents types de revêtements adaptés aux toitures inclinées. Voici un aperçu des principales options :

• Tuiles : très populaires, elles offrent une longévité de plusieurs dizaines, voire centaines d’années. Disponibles en divers matériaux (céramique, béton, ardoise, plastique, métal), elles existent aussi en différents formats, formes et couleurs.
• Ardoises : fines plaques plates, traditionnellement en roche naturelle (ardoises naturelles). Aujourd’hui, on trouve aussi des versions en fibrociment, aluminium, zinc, bitume ou plastique.
• Plaques de toiture : grandes plaques rectangulaires ou carrées, disponibles dans des matériaux variés comme l’acier, l’aluminium, le plastique, le bitume ou le fibrociment. Légères et faciles à poser.
• Panneaux sandwich : plaques isolantes composées de deux couches de métal (acier ou aluminium) avec une couche d’isolation entre les deux. Elles offrent une excellente isolation thermique.
• Toit en zinc : réalisé avec des plaques de zinc, ce matériau est durable, flexible, entièrement recyclable et demande peu d’entretien. Sa durée de vie varie entre 40 et 100 ans. C’est une option plus onéreuse.
• Toit en bois : proposée en plusieurs styles et formes (tuiles en bois, shingles, shakes, lattes ou profilés étroits), avec différentes essences de bois au choix.
• Toit en chaume : une solution naturelle qui apporte beaucoup de charme, particulièrement adaptée aux maisons rustiques, classiques ou au style intemporel.
• Toit végétalisé : une toiture recouverte de végétation. Il en existe plusieurs types, selon les plantes choisies : extensifs (entretien minimal), intensifs (entretien important), semi-intensifs (entre les deux).

Isolation d’un toit incliné

Une toiture mal isolée peut être responsable de jusqu’à 30 % des pertes de chaleur dans une habitation. Une bonne isolation de toit constitue donc la base d’un logement économe en énergie. Voici les principales méthodes d’isolation d’un toit incliné :

• Par le plancher du grenier : si le grenier ne sert que d’espace de rangement, il est judicieux d’isoler simplement le plancher.
• Depuis l’intérieur, contre le sous-toit : l’isolant est placé à l’intérieur, directement sous la toiture. Cette méthode est accessible aux bricoleurs. Les zones difficiles peuvent être comblées avec de la mousse PU.
• Depuis l’intérieur, par isolation projetée : une mousse isolante de type PUR ou PIR est projetée entre les poutres du toit. Elle comble tous les interstices et assure une isolation parfaitement étanche.
• Depuis l’extérieur, avec des éléments préfabriqués : en cas de rénovation ou de construction neuve, vous pouvez opter pour des panneaux préfabriqués isolants, aussi appelés toit sarking, qui servent de base au nouveau revêtement.

Toiture inclinée pour une nouvelle construction

Dans le cadre d’une nouvelle construction, on opte souvent pour une toiture inclinée en raison de son apparence classique, de ses bonnes performances en matière d’isolation, ainsi que de l’espace supplémentaire qu’elle offre au niveau du grenier. Elle permet également une évacuation efficace des eaux de pluie, ce qui réduit les risques de fuites par rapport à une toiture plate. Contrairement à une rénovation, une nouvelle construction vous permet de choisir librement la forme et l’inclinaison de la toiture, en fonction du type de revêtement souhaité.

Vous hésitez entre une toiture inclinée et une toiture plate ? Découvrez ici l’avis des experts.

Rénovation d’une toiture inclinée

Selon l’état de votre toiture, plusieurs approches de rénovation sont possibles :

• Réparation de la toiture : en cas de dommages limités, comme des tuiles cassées ou une petite fuite, une simple réparation peut suffire.
• Remplacement du revêtement : lorsque la structure est encore en bon état, mais que le revêtement est usé ou endommagé, il peut être remplacé entièrement.
• Pose d’une surtoiture : il est possible d’installer une nouvelle couverture légère sur l’ancienne, parfois en y ajoutant une couche d’isolation. Cette solution permet de limiter les travaux de démolition.
• Remplacement de la charpente : si la structure présente des défauts importants ou dans le cadre d’une rénovation lourde, une nouvelle charpente peut être nécessaire. Il s’agit toutefois d’une intervention plus coûteuse.
• Rénovation complète de la toiture : pour les toitures très anciennes ou dans le cadre d’une rénovation énergétique globale, il peut être indispensable de remplacer à la fois la charpente et le revêtement.

Réparation d’une toiture inclinée

Si les dégâts sont mineurs (fuite, tuiles endommagées, légère usure), une réparation peut suffire, à condition que le reste de la toiture soit en bon état. Cela peut inclure le remplacement de tuiles cassées, la réparation de gouttières ou le colmatage de fuites. Ce type d’intervention est plus rapide et économique qu’une rénovation complète.

Prix d’une toiture inclinée

Le coût d’une toiture inclinée varie en fonction de plusieurs éléments, tels que le type de toit, le matériau utilisé, la complexité de la structure ou encore la surface à couvrir. Les formes les plus courantes — comme les toitures à deux pans, en appentis ou à quatre pans — affichent un prix compris entre 50 et 110 euros/m² (hors TVA et pose).  Les toitures plus complexes — telles que les toitures mansardées, à demi-croupe ou en papillon — sont généralement plus chères, avec des tarifs situés entre 85 et 160 euros/m². Voici quelques prix indicatifs.

Primes pour travaux de toiture

En Flandre, à Bruxelles et en Wallonie, il est possible de bénéficier de primes pour certains travaux de toiture. Le montant de ces primes dépend de vos revenus et de la composition de votre ménage. En Flandre, vous pouvez solliciter la prime Mijn VerbouwPremie. À Bruxelles, les primes RENOLUTION sont accessibles. En Wallonie, les travaux de rénovation de toiture peuvent être couverts par les Primes Habitation. Consultez ici les critères d’éligibilité et les montants.

Réaliser soi-même les travaux ou faire appel à un professionnel ?

Le choix entre réaliser soi-même les travaux ou faire appel à un couvreur professionnel dépend de plusieurs facteurs : la nature des travaux, le type de toiture, votre expérience, ainsi que les risques liés à la sécurité. Petites réparations, nettoyage du toit, entretien des gouttières et des tuyaux de descente sont des opérations que vous pouvez envisager de faire vous-même, à condition de respecter strictement les règles de sécurité.

Pour des interventions plus complexes — pose d’un nouveau revêtement, création d’une nouvelle charpente, installation d’isolation, fenêtres de toit ou coupoles — il est recommandé de faire appel à un professionnel qualifié. Celui-ci possède l’expertise, les matériaux adaptés, et garantit la qualité des travaux. Comparez toujours plusieurs offres de couvreurs. 

Faut-il un permis pour des travaux sur une toiture inclinée ?

La nécessité d’obtenir un permis d’urbanisme dépend de votre région : Flandre, Bruxelles ou Wallonie. En règle générale, toute construction ou rénovation requiert un permis d’urbanisme (anciennement permis de bâtir). Toutefois, pour des travaux d’entretien ou de faible ampleur, un permis n’est souvent pas nécessaire.

Renseignez-vous toujours auprès de votre commune pour savoir si votre projet nécessite un permis. Notez aussi que des restrictions spécifiques peuvent s’appliquer, notamment dans les quartiers protégés, concernant la forme, les matériaux ou la couleur du revêtement de toiture.

Plus de lumière naturelle sous votre toit

Les pièces sous un toit incliné sont souvent sombres. Heureusement, différentes solutions existent pour laisser entrer davantage de lumière naturelle, telles qu'une fenêtre de toit, une verrière, un tunnel de lumière ou un balcon de toit.

1. Fenêtre de toit pour toit incliné

Les fenêtres de toit sont la solution la plus évidente pour un toit incliné. La lumière entrant par le toit est en effet trois fois plus intense que celle passant par une fenêtre classique. Pour déterminer la taille de votre fenêtre de toit, vous pouvez appliquer la règle des 12 % : la surface vitrée doit idéalement représenter au moins 12 % de la superficie de la pièce. Pour poser une grande fenêtre de toit, il peut être nécessaire de renforcer la structure du toit.

2. Verrière pour toit incliné

Une verrière est composée d'une série de fenêtres de toit reliées entre elles pour former une bande ou une « rue » vitrée. C'est une excellente solution pour les pièces sous un toit incliné où l’on souhaite bénéficier de beaucoup de lumière naturelle, comme une cuisine ouverte, un salon ou un espace de travail. La structure porteuse du toit doit cependant être suffisamment solide. Parfois, des modifications sont nécessaires pour supporter le poids de la verrière.

3. Tunnel de lumière

Une alternative est le tunnel de lumière. Il se compose de trois éléments : un module de toit, un tube réfléchissant et un plafonnier. Le module de toit se place sur le toit. Grâce à un système de tubes dont l'intérieur est recouvert de miroirs, la lumière est réfléchie vers la pièce via le plafonnier.

4. Balcon de toit

Un balcon de toit est un type de fenêtre de toit constitué de deux ouvrants que vous pouvez déployer. L'ouvrant supérieur s’ouvre jusqu’à 45°, tandis que celui du bas peut atteindre une position de 90°, créant ainsi une sorte de balcon. Lorsque vous ouvrez ou fermez le balcon, les garde-corps intégrés glissent automatiquement avec. Cette solution pour plus de lumière naturelle est principalement adaptée aux toits inclinés dont la pente est comprise entre 35° et 55°.

Conduit de toit pour ventilation

Sur un toit incliné, un conduit de toit est souvent prévu pour le système de ventilation. Dans ce cas, un tuyau ou conduit de ventilation traverse le toit afin de transporter l’air de l’intérieur vers l’extérieur — ou inversement. Pour éviter les fuites, il est essentiel que le conduit soit parfaitement étanche. Certaines habitations optent plutôt pour un conduit mural.

Panneaux solaires sur un toit incliné

Un toit incliné est particulièrement adapté à l’installation de panneaux solaires. Votre toit doit toutefois être en bon état, sans amiante et exempt d’ombres. De plus, la structure doit être suffisamment solide, car les panneaux solaires sont relativement lourds. Pour leur installation, vous avez deux options : poser les panneaux solaires sur la couverture du toit ou les intégrer directement à la toiture pour une solution plus esthétique et moins visible. Par exemple, les ardoises équipées de cellules solaires intégrées remplacent la couverture traditionnelle et servent elles-mêmes de matériau de couverture.

FAQ : toiture inclinée