LeonMünchen

LeonMünchen il y a 2 mois

Bonjour,

Oui, c’est tout à fait réalisable, mais il faut vérifier quelques points avant de se lancer :

- Urbanisme : consulter le PLU pour savoir si le changement de destination et l’agrandissement sont autorisés.

- Servitude : même inutilisée, si elle est toujours inscrite au cadastre, elle peut limiter certaines modifications.

- Permis de construire : obligatoire si l’agrandissement dépasse 20 m² (ou 40 m² selon la zone), ou pour tout changement vers de l’habitation.

- Raccordements : prévoir eau, électricité, assainissement, et vérifier la faisabilité technique.

Quand on transforme un espace de 30 à 45 m², chaque meuble compte. Un ami a trouvé un fauteuil inclinable sur un site polonais spécialisé, fotel rozkładany. C’était parfait pour optimiser confort et espace.

Si vous voulez, je peux partager les démarches qu’il a suivies pour que tout soit validé administrativement.

LeonMünchen il y a 2 mois

Bonjour,

Oui, c’est faisable, mais il faut respecter quelques points pour que ce soit conforme :

Pour te donner un exemple concret de raccordement propre sur des luminaires, on peut voir ici comment c’est fait sur certains modèles de lustres : http://zyrandol-nowoczesny.pl/ On voit bien la manière dont le câblage est organisé et fixé pour éviter toute contrainte mécanique.

LeonMünchen il y a 3 mois

Salut,

j’ai eu le même cas de figure pour une porte pleine entre le garage et une pièce chauffée.

Pour le seuil, j’avais calé une pièce en bois dur directement au sol, bien vissée, puis ajusté la chambranle autour. C’est important de penser au jeu sous la porte dès le début, surtout si tu veux mettre un joint ou une bavette.

Et si ta porte est bien lourde (comme celles pleines isolées), faut vraiment que le seuil tienne bien pour éviter que ça bouge avec le temps. J’étais tombé sur un modèle dans ce style ici : www.tueren-galerie.de, ça m’avait aidé à piger le montage de la feuillure côté bâti.

Bon courage pour le montage, c’est un peu galère à faire proprement, mais ça vaut le coup.

Léon

LeonMünchen il y a 3 mois

Salut,

j’ai eu le même cas de figure pour une porte pleine entre le garage et une pièce chauffée.

Pour le seuil, j’avais calé une pièce en bois dur directement au sol, bien vissée, puis ajusté la chambranle autour. C’est important de penser au jeu sous la porte dès le début, surtout si tu veux mettre un joint ou une bavette.

Et si ta porte est bien lourde (comme celles pleines isolées), faut vraiment que le seuil tienne bien pour éviter que ça bouge avec le temps. J’étais tombé sur un modèle de seuil ici : www.tueren-galerie.de, ça m’avait aidé à comprendre le montage de la feuillure côté bâti.

Bon courage pour le montage, c’est un peu galère à faire proprement, mais ça vaut le coup.

Léon

LeonMünchen il y a 2 mois

Bonjour,

La situation est compliquée, car les bambous, même sans rhizomes traçants, peuvent rapidement poser problème s’ils sont plantés trop près d’une clôture, surtout s’ils ne sont pas entretenus.
Pour les distances, la règle générale en France est de et (article 671 du Code civil).
Si les bambous dépassent cette hauteur et sont à moins de 2 m, vous pouvez demander à ce qu’ils soient taillés ou retirés.

Pour vos sapins, si certains dépérissent, il existe des solutions de remplacement qui conservent l’aspect esthétique de la haie tout en évitant les soucis liés aux racines et à l’arrosage.

Par exemple, un sapin artificiel de bonne qualité permet de recréer un alignement harmonieux et durable, sans entretien.

Si vous le souhaitez, je peux aussi vous préparer un modèle de courrier amiable pour demander la mise en conformité des plantations auprès de votre voisin.