Articles les plus récentsRachat d'un mur mitoyen
j aimerai savoir comment evaluer le prix d un mur afin d en racheter la mitoyennete
le mur est en 33 cm d epaisseur construit dans les annees 1930
il est en bon etat et est constitue que de briques.
j ai lu que l on devait aussi rachete la moite du sol sur lequel il est irige
pouvez vous m aider
d avance merci
Bonjour Cristouf,
Nous avons déjà écrit de nombreux articles sur le mur mitoyet et sur le rachat de celui-ci.
En effet, "tout propriétaire joignant un mur, a la faculté de rendre ce mur mitoyen en tout ou partie. Il doit cependant rembourser au maître du mur la moitié de sa valeur ou la moitié de la valeur de la portion qu’il veut rendre mitoyenne, et la moitié de la valeur du sol sur lequel le mur est bâti."
"Pour être certain que le prix convenu est correct, il est conseillé de demander à un géomètre-expert immobilier assermenté ou à un architecte assermenté de déterminer la valeur du mur mitoyen. Ils se basent pour ce faire sur les prix unitaires adaptés chaque semestre. En principe, la rémunération revenant au voisin correspond à la moitié de la valeur du mur, mais la vétusté et l’usure risquent d’influencer cette valeur."
Si vous voulez lire plus: http://www.livios.be/fr/chercher/?q=rachat+du+mur+mitoyen
Bien à vous,
Gerry
Bonjour Cristouf,
Nous avons déjà écrit de nombreux articles sur le mur mitoyet et sur le rachat de celui-ci.
En effet, "tout propriétaire joignant un mur, a la faculté de rendre ce mur mitoyen en tout ou partie. Il doit cependant rembourser au maître du mur la moitié de sa valeur ou la moitié de la valeur de la portion qu’il veut rendre mitoyenne, et la moitié de la valeur du sol sur lequel le mur est bâti."
"Pour être certain que le prix convenu est correct, il est conseillé de demander à un géomètre-expert immobilier assermenté ou à un architecte assermenté de déterminer la valeur du mur mitoyen. Ils se basent pour ce faire sur les prix unitaires adaptés chaque semestre. En principe, la rémunération revenant au voisin correspond à la moitié de la valeur du mur, mais la vétusté et l’usure risquent d’influencer cette valeur."
Si vous voulez lire plus: http://www.livios.be/fr/chercher/?q=rachat+du+mur+mitoyen
Bien à vous,
Gerry
merci des info
Mais sans passer par un geometre expert comment puis je connaitre le pourcentage de vestuste a applique pour ce mur.nous sommes d accord pour le rachat a l amiable et ce sans frais supplementaires en faisant intervenir un professionnel
le mur est en tres bonne etat mais il date de 1930.
je connais le prix d un meme mur neuf.
il me manque juste le pourcentage approximatif pour connaitre son prix a ce jour
merci d avance
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