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Construire en zone innondable à tres tres faible risque

bagatelle
bagatelle
#Partenaires de construction · il y a 9 ans

Bonjour Je voudrais construire sur un terrain en zone d'habitat et qui est situé entre 2 autres habitations et séparé de 10m maximum de ces habitations et sur la meme courbe de niveau. Ce terrain serait situé en zone de tres tres faible risque d'innondation une zone dite verte et invisible sur les cites internet d'inondation en région wallonne. Quelles sont les conditions à respecter et quelle est la réglementation à ce propos en région wallonne??? MERCI

Tous les commentaires

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citoyen
citoyen
0 2 Rénovateur
il y a 9 ans

dans mon cas ca depend de la commune, le voisin de gauche, qui  en plus dans le creu donc terrain a risque a su construir ?(a 60€ m²)(rachat et revente par un membre de la commune   , mon terrain est a droit et en leger amont( 15€m² ) , pas de droit , le terrain( vendu a 15€m² en terrain a batir ) derrier le miens encore plus haut juste droit de hangard agricole ,aller savoir , je ne cherche plus a comprendre , je suposse que une fois vendu a bas prix comme terrain a risque flaible aleas , cela changera dans le namurois 

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integre
integre
3 10 Autre professionnel
il y a 9 ans

Citoyen ne répond pas à la question. Il cite juste son cas particulier, ce qui n'aide pas beaucoup bagatelle.  La première chose à faire c'est de demander un certificat d'urbanisme n° 1 à la commune (service d'urbanisme) pour savoir si un permis d'urbanisme peut éventuellement être délivré pour ce terrain. Si comme vous dites ce terrain est en zone faiblement inondable et aussi en zone verte, il y a très peu de chances que vous puissiez construire dessus.
Si miraculeusement la réponse est positive, introduisez une demande  de permis d'urbanisme n° 2 avec un simple avant projet fait, par un architecte, pour voir si ce que vous souhaitez construire à des chances de passer au collège communal et chez le Fonctionnaire Délégué. Bonne chance

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bagatelle
bagatelle
0 2 Bâtisseur
il y a 9 ans

Citoyen ne répond pas à la question. Il cite juste son cas particulier, ce qui n'aide pas beaucoup bagatelle.  La première chose à faire c'est de demander un certificat d'urbanisme n° 1 à la commune (service d'urbanisme) pour savoir si un permis d'urbanisme peut éventuellement être délivré pour ce terrain. Si comme vous dites ce terrain est en zone faiblement inondable et aussi en zone verte, il y a très peu de chances que vous puissiez construire dessus.
Si miraculeusement la réponse est positive, introduisez une demande  de permis d'urbanisme n° 2 avec un simple avant projet fait, par un architecte, pour voir si ce que vous souhaitez construire à des chances de passer au collège communal et chez le Fonctionnaire Délégué. Bonne chance

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bagatelle
bagatelle
0 2 Bâtisseur
il y a 9 ans

Bonjour

Merci pour votre réponse mais je n'ai jamais dit que ce terrain est en zone verte il est en zone d'habitat à caractere rural au plan de secteur hachuré rouge et blanc

Un permis de construire a été délivré pour les parcelles jouxtant ce terrain à gauche et à droite et en meme zone à tres tres faible risque d'inondation meme courbe de niveau....

Je me pose des questions quant aux scrupules actuels  de l'administration!!!!

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citoyen
citoyen
0 2 Rénovateur
il y a 9 ans

ca ne repond pas , non ca dit juste que c est la commune qui decide mais avec  dautres mots que les votres , donc pas la region comme demande et re au bon plaisir de la commune comme j indique dans mon cas qui n est pas unique 
et donc commune = urbanisme , conseille comunale......
ou dans mon cas oui un terrain de meme status trois decision different pour les terrain jouxtant les miens 

cdmt

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