congé renon

Bonjour, locataire depuis le 31 juillet 2000 pour un bail de un an, reconduit chaque fois tacitement, je me marie en mai 2003. Le prpriétaire nous fait signer un nouveau bail en février 2004 qu'il fera enregistrer, nouvelle loi. Bcp de problèmes d'humidité dans l'habitation, fissures dans les murs (photos à l'appui)et demandes régulières de notre part pour réparations. Cette année, réparation enfin de deux façades. Dès la fin des travaux durant lesquels deux morceuax de murs sont carrément tombés !, nous recevons un congé renon de 6 mois. Ensuite, nous recevons une proposition de relocation moyennat une augmentation de loyer de 515 euros à 660 euros sans que notre confort ait été amélioré (maison 3 chambre, 1 SDB/buanderie/wc, pas de garage, jardin non attenant/chauffage central mazout et double vitrage). Nous envoyons à ce moment une contre proposition de loyer pour un montant de 600 euros. Nous essuyons un refus pur et simple. Nous recherchons alors une location et trouvons rapidement une maison répondant à nos critères de recherche (saine, 3 chambres, garage, terasse, jardin) pour un montant de loyer raisonnable. Nous avons donc envoyé un contre préavis de un mois, du 1er au 30 septembre car nous devons louer cette habitation dès le 1er septembre. Nous n'avons pas de réaction du propriétaire de l'habitation actuelle, que devons-nous faire ?