Habiller, rénover ou nettoyer votre façade : découvrez toutes les options et leurs coûts

Souhaitez-vous construire votre façade en blocs treillis et la finir avec un bardage de votre choix ? Ou bien vos murs extérieurs sont-ils en mauvais état et souhaitez-vous les isoler, les rénover ou simplement les nettoyer ? Nous passons en revue toutes les possibilités, avec un aperçu clair des prix. De quoi faire le bon choix pour un résultat à la fois durable et esthétique.

Types de blocs de construction

Vous construisez une maison selon la technique de construction traditionnelle ? Dans ce cas, votre façade se compose d’un mur intérieur et d’un mur extérieur : le mur intérieur constitue la structure porteuse, tandis que le mur extérieur joue un rôle à la fois protecteur et esthétique. Différents types de blocs de construction peuvent être utilisés pour ériger les murs porteurs intérieurs.

Si vous optez pour une construction à ossature bois, en béton ou à ossature métallique, la structure porteuse sera alors réalisée dans le matériau correspondant. Elle sera ensuite habillée d’un bardage de façade de votre choix.

1. Blocs treillis

Les blocs treillis sont des briques perforées, mais ils sont plus légers, plus poreux et de plus grande taille. Leur format et leur faible poids les rendent faciles à manipuler, ce qui permet une mise en œuvre rapide.

2. Blocs de béton

Les blocs de béton sont composés d’un mélange de ciment, de sable, de gravier et d’eau. Ils peuvent supporter de lourdes charges et offrent une excellente isolation thermique.

3. Blocs de béton cellulaire

Les blocs de béton cellulaire sont fabriqués à partir d’un mélange de chaux, de sable et de ciment. Les nombreuses bulles d’air qu’ils contiennent leur confèrent d’excellentes propriétés isolantes. En revanche, leur capacité portante est inférieure à celle des blocs treillis ou des blocs de béton.

4. Blocs silico-calcaires

Les blocs silico-calcaires sont constitués d’un mélange de chaux, de sable et d’eau. Ils présentent de bonnes performances en matière d’isolation acoustique, mais sont un peu moins efficaces sur le plan thermique.

Prix des blocs de construction

Le prix des blocs de construction varie en fonction de plusieurs facteurs, tels que le type de bloc, le format, la quantité commandée, etc. Voici quelques prix indicatifs, hors TVA.

Conseil : Vous souhaitez obtenir un devis personnalisé pour votre habitation ? N’hésitez pas à demander plusieurs offres à des professionnels afin de comparer les prix.

Types de revêtements et finitions de façade

Selon le style souhaité, plusieurs options s’offrent à vous pour revêtir ou finir votre façade.

1. Briques de parement

Les briques de parement sont extrêmement populaires. Très résistantes, elles offrent une excellente isolation thermique et acoustique. Elles résistent aux intempéries et nécessitent peu d’entretien. De plus, elles se déclinent en diverses formes, tailles et couleurs, vous permettant d’adapter la finition au style de votre maison. Vous pouvez poser les briques avec des joints, en maçonnerie fine ou par collage pour un aspect plus moderne.

2. Crépi

Le crépi, aussi appelé enduit de façade, est une couche de plâtre appliquée sur le mur extérieur. Disponible en de nombreuses couleurs et textures (lisse ou granuleuse), il confère à votre maison un aspect moderne. Il forme une couche protectrice contre la pluie, le vent et la saleté, et se révèle facile à entretenir.

3. Panneaux de façade

Les panneaux de façade sont des plaques préfabriquées fixées sur le mur extérieur de votre maison. Ils protègent la façade des intempéries tout en lui apportant une touche contemporaine. Disponibles en divers matériaux (bois, plastique, métal, composite), styles et couleurs, certains peuvent toutefois être sensibles aux rayures ou aux chocs. Les modèles bon marché vieillissent ou se décolorent plus rapidement.

4. Panneaux sandwich

Les panneaux sandwich sont composés de trois couches : deux couches extérieures en acier, aluminium ou plastique, et une couche isolante centrale. Cette dernière améliore les performances énergétiques de la maison, tandis que les couches extérieures la protègent des intempéries. Légers, robustes et faciles à installer, ces panneaux nécessitent peu d’entretien et existent dans une grande variété de couleurs et de finitions.

5. Sidings

Les sidings sont de longues bandes ou panneaux étroits posés horizontalement ou verticalement sur les murs. Disponibles en divers matériaux (plastique, bois, composite, fibrociment, aluminium, métal) ainsi qu’en plusieurs couleurs et styles, ils résistent à l’eau, aux champignons, aux insectes et à la pourriture. On peut les poser en chevauchement pour une meilleure évacuation de l’eau ou à plat pour un style épuré.

6. Revêtement en bois

Le bois confère à une façade une apparence chaleureuse et naturelle, adaptée aussi bien aux styles modernes que rustiques. Naturellement isolant, il constitue un choix écologique, surtout s’il provient de forêts gérées durablement ou s’il est local. Plusieurs essences conviennent : bois thermo-modifié, bois tropicaux, larix chêne européen, cèdre rouge de l’Ouest ou accoya. Notez que le bois nécessite davantage d’entretien que les autres matériaux : application régulière de vernis, d’huile ou de lasure. Avec un bon entretien, une façade en bois peut durer de nombreuses années.

7. Revêtement métallique

Les matériaux métalliques comme l’aluminium, l’acier, le zinc, le cuivre ou l’acier Corten permettent de donner une allure moderne ou industrielle à votre maison. Résistants à la pourriture et peu inflammables, ces métaux sont généralement durables et ne se déforment pas sous l’effet des UV, de l’humidité ou des écarts de température. Les nombreuses formes, couleurs et finitions offrent aux architectes une grande liberté créative.

8. Revêtement en aluminium

Pour un aspect moderne, optez pour des plaques, panneaux ou profils en aluminium installés sur votre façade. Ce matériau résiste bien aux intempéries, est facile à entretenir et offre une longue durée de vie. Il peut aussi être combiné à d’autres matériaux pour créer des accents esthétiques. Bien que le noir soit une couleur populaire, l’aluminium est disponible dans une vaste gamme de couleurs grâce aux techniques de finition modernes.

9. Revêtement en plastique

Le revêtement plastique est fabriqué à partir de PVC, de composite, de HPL ou de fibrociment, chaque matériau ayant ses propres caractéristiques et finitions. Ce type de revêtement est léger, facile à entretenir et disponible dans de nombreuses couleurs et textures. Cependant, il peut se décolorer sous l’effet de la lumière directe du soleil.

10. Trespa

Les panneaux Trespa, en HPL (stratifié haute pression), sont composés de fibres de bois ou de papier imprégnées de résine, compressées sous haute pression et température. Résistants, durables et étanches, ils confèrent à votre façade un aspect épuré. Trespa offre une longue durée de vie et nécessite peu d’entretien, avec une large palette de couleurs et de finitions.

11. Revêtement en pierre naturelle

Très prisée en Wallonie, la pierre naturelle donne à la façade une allure élégante et intemporelle. Marbre, granit, ardoise, calcaire, pierre bleue ou grès : chaque type de pierre possède des motifs et des couleurs uniques. Robuste et durable, la pierre naturelle peut être posée sous forme de grandes plaques, de fines plaquettes, de blocs épais ou de plinthes de façade horizontales.

12. Ardoises

Les ardoises, fines plaques plates, conviennent aussi bien au revêtement de façade qu’à la couverture de toiture. Fabriquées en pierre naturelle ou en fibrociment, elles sont légères, durables et faciles à entretenir. Grâce à leurs nombreuses formes, couleurs et motifs de pose, elles s’adaptent aussi bien aux maisons modernes qu’aux styles plus classiques.

13. Plaquettes de parement

Les plaquettes de parement ressemblent aux briques de façade, mais sont plus fines (environ 1,5 à 2,5 cm d'épaisseur). Fabriquées en brique, céramique, béton ou pierre naturelle, elles se collent directement sur le mur. Elles offrent l'apparence authentique de la maçonnerie traditionnelle tout en étant moins encombrantes, ce qui permet de les combiner facilement avec un isolant lors de rénovations.

14. Liège projeté

Le liège projeté est composé de granulés de liège mélangées à des résines naturelles et des pigments. Il est pulvérisé sous haute pression pour former une couche isolante et respirante. Offrant une isolation thermique et acoustique, le liège projeté réduit les pertes de chaleur et améliore l’atténuation sonore. Disponible dans différentes couleurs et textures, il constitue une option unique et écologique.

15. Finition en badigeon

Le badigeon est une technique traditionnelle consistant à appliquer un mélange de chaux, d’eau et de pigments colorés sur le mur à l’aide d’une brosse. En plus d’apporter une finition authentique et esthétique, il protège contre l'humidité et les intempéries. Il est particulièrement apprécié pour les fermes anciennes, les maisons de style pastoral ou les bâtiments rustiques.

16. Peinture de façade

Pour donner rapidement un nouvel aspect à votre façade, vous pouvez simplement la peindre. Cette solution offre non seulement une protection contre les intempéries, mais aussi un large choix de couleurs pour un rendu frais et personnalisé. Cependant, cette tâche peut être chronophage et requiert certaines techniques pour un résultat optimal.

17. Cimentage

Le cimentage permet de moderniser l’apparence de votre maison en appliquant une couche de ciment sur la façade. Une couche fine laisse apparaître la texture des murs et des joints, tandis qu’une couche plus épaisse offre un rendu lisse et uniforme. Cette méthode permet aussi de corriger les imperfections, les dommages ou les différences de teinte entre les briques. Toutefois, les choix de couleurs et de textures sont plus limités.

18. Façade verte

Pour un aspect naturel, optez pour une façade verte recouverte de plantes. Cela peut se faire avec des plantes grimpantes plantées au sol, en bacs, ou grâce à un système spécial dans lequel les végétaux poussent dans un substrat. En plus de leurs atouts esthétiques, les façades végétales améliorent l’isolation, purifient l’air et renforcent la protection du bâtiment.

Prix du revêtement de façade

Le prix d’un revêtement de façade varie selon plusieurs facteurs, tels que le type de matériau ou de finition, la surface à couvrir et la complexité du chantier. Voici quelques prix indicatifs hors TVA et hors pose :

Conseil : Pour obtenir une estimation précise incluant la pose, il est recommandé de demander plusieurs devis à des professionnels.. Cela vous permettra de comparer les offres.

Maçonnerie

La maçonnerie consiste à empiler des briques ou des blocs tout en les liant avec un mortier. Ce dernier agit comme une colle, maintenant les éléments solidement ensemble. La maçonnerie est principalement réalisée lors de la construction de murs et façades. Une façade maçonnée apporte du caractère à votre maison tout en garantissant solidité et stabilité. Toutefois, ce type de travail requiert des connaissances spécifiques ou un savoir-faire professionnel.

Travaux de jointoiement

Si vous optez pour une façade maçonnée, les joints auront un impact significatif sur son aspect esthétique. Il existe divers types de joints : joints pleins affleurants, joints creux, joints en retrait, joints d'ombre, joints verticaux ouverts, etc. Puisque le jointoiement représente environ 25 % de la surface de votre façade, des caractéristiques telles que la couleur, la largeur et la forme des joints déterminent l'apparence globale. Par ailleurs, les joints jouent un rôle protecteur en empêchant l'humidité de pénétrer et en protégeant votre maison des eaux pluviales.

Prix des travaux de maçonnerie et de jointoiement

Le coût des travaux de maçonnerie dépend de plusieurs facteurs, comme le type de brique, le type d’appareillage et la complexité du projet. En moyenne, le prix de la maçonnerie se situe entre 40 et 70 euros/m², hors coût des briques de parement. Il est conseillé de demander plusieurs devis afin de comparer les prix.

Le prix des travaux de jointoiement varie également selon le type de joint et la nature des travaux à réaliser. Voici les coûts moyens pour des joints simples :

• 600 à 780 euros pour une maison mitoyenne avec une surface de façade de 60 m²
• 850 à 1 105 euros pour une maison trois façades avec une surface de façade de 85 m²
• 1 200 à 1 560 euros pour une maison individuelle avec une surface de façade de 120 m²

Nettoyage de façade

Votre façade est exposée aux intempéries. Vous souhaitez préserver son caractère d'origine ? Un entretien régulier est alors incontournable. Si votre façade est fortement encrassée, un nettoyage pourra non seulement lui redonner un bel aspect, mais aussi mieux protéger votre habitation contre l'humidité pénétrante.

Il existe différentes méthodes de nettoyage :

• Nettoyage par nébulisation : La façade est aspergée d'eau à basse pression. Convient pour éliminer les salissures superficielles et non adhérentes.
• Nettoyage avec nettoyeur haute pression : La façade est aspergée d'eau à haute pression. À réaliser uniquement en été et si votre façade n'est ni poreuse ni endommagée.
• Softwashing : Méthode à basse pression utilisant des produits respectueux de l'environnement pour éliminer saleté, algues et mousses. Traite la cause des salissures.
• Nettoyage à la vapeur : Les dépôts sont ramollis grâce à un générateur de vapeur. La vapeur chaude détache les impuretés de la façade.
• Nettoyage par pulvérisation de jets : Technique de nettoyage à sec où la façade est sablée avec de la poudre grâce à un compresseur. Adaptée aux façades modérément sales ou délicates.
• Sablage : Projection de grains de silice ou de quartz à grande vitesse contre la façade, éliminant la plupart des types de saletés. Risque accru d'endommagement de la structure.
• Sablage humide : Technique très agressive où un mélange de granulats et d'eau est projeté à très haute pression sur la façade.
• Traitement chimique de la façade : Application d'un liquide chimique qui dissout les salissures, suivi d'un rinçage à haute pression ou à la vapeur.
• Projection par projection de glace carbonique : Élimination des salissures avec des granulés de CO₂, sans laisser de résidus. Méthode rapide et écologique, idéale pour les matériaux sensibles.

Conseil : Consultez un professionnel pour déterminer la méthode la mieux adaptée à votre façade.

Prix du nettoyage de façade

Le coût d’un nettoyage de façade dépend de la méthode choisie. Voici quelques prix indicatifs :

Rénovation de façade

Votre façade est-elle en mauvais état ? Vous pourriez envisager de la rénover. Voici quelques méthodes possibles :

• Rénovation de la maçonnerie : réparer les joints endommagés ou affaissés, remplacer les briques ou combler les fissures permet de renforcer la structure de la façade tout en conservant son aspect original.
  Nettoyage de la façade : plusieurs techniques existent pour rafraîchir votre façade sans apporter de modifications structurelles.
• Peinture de la façade : appliquer une couche de peinture est une solution rapide et économique pour donner un nouveau souffle à votre façade. Convient uniquement aux façades sèches et uniformes.
• Badigeon : appliquer une fine couche de chaux teintée donne une allure rustique à votre façade tout en lui offrant une couche de protection supplémentaire. Le badigeon ne convient pas à toutes les façades.
• Nouveau bardage de façade : recouvrir votre ancienne façade avec un matériau neuf de votre choix.
• Isolation de façade avec nouveau bardage : combiner un nouveau bardage avec une isolation de façade permet d'améliorer votre PEB et de rendre votre habitation plus économe en énergie.

Prix d'une rénovation de façade

Le prix d'une rénovation de façade dépend de la nature des travaux réalisés. Voici quelques prix indicatifs :

Permis : ce que dit la loi

Il existe des règles différentes en Flandre, Bruxelles et Wallonie. En Wallonie, vous devez demander un permis d’urbanisme pour tous les travaux de construction ou de rénovation. Par exemple, lorsque vous construisez une maison ou rénovez une construction existante. Certains travaux bénéficient d’une procédure allégée et certains sont dispensés de permis sous certaines conditions. Vérifiez toujours auprès de votre commune si un permis est nécessaire pour les travaux que vous prévoyez d’effectuer.

FAQ : façade