Réparer, rénover, isoler ou entretenir votre toit ? Découvrez tous les travaux de toiture et leur coût

Vous souhaitez donner un nouvel aspect à votre toit, économiser de l'énergie, augmenter la valeur de votre habitation ou prolonger la durée de vie de votre toit ? Dans ce cas, vous pouvez remplacer la toiture, installer une isolation de toit, réparer la charpente, rénover complètement votre toit ou le faire entretenir. Nous répertorions pour vous tous les types de travaux de toiture et leur coût. 

Que sont les travaux de toiture ?

Les travaux de toiture sont un terme générique désignant tous les travaux de pose, de rénovation, de réparation ou d'entretien d'un toit en pente ou d'un toit plat. De la pose de la couverture, de l'isolation du toit, des gouttières, des tuyaux de descente, des fenêtres de toit et des coupoles à la réparation des structures de toit et des fuites. 

Avantages des travaux de toiture

Les travaux de toiture offrent plusieurs avantages : 

• Protection contre les intempéries : les travaux de toiture garantissent que votre toit est étanche à l'eau et au vent et qu'il pourra résister à la pluie, à la grêle ou à la neige.
• Une habitation économe en énergie : un nouveau toit suffisamment isolé permet de mieux conserver la chaleur en hiver et de maintenir la fraîcheur en été. Ainsi, vous devrez moins chauffer ou refroidir votre habitation et vous bénéficierez de factures d'énergie moins élevées.
• Sécurité : un toit solide et bien entretenu réduit les risques d'effondrement et de fuite.
• Longévité : le fait d'entretenir correctement votre toit et de le réparer à temps prolonge sa durée de vie.
• Augmentation de la valeur de l'habitation : un toit récemment rénové, isolé ou bien entretenu augmente la valeur de revente de votre habitation.

Que pouvez-vous attendre d'un couvreur ?

Les travaux de toiture peuvent être réalisés par un couvreur. Il veille à ce que votre toit soit installé, rénové, réparé ou entretenu correctement. Un couvreur maîtrise aussi bien les nouvelles constructions que les rénovations. Il peut vous conseiller sur la solution la mieux adaptée à votre situation et vous aider à choisir les bons matériaux. Demandez toujours plusieurs devis pour les travaux de toiture afin de comparer les prix.

Rénovation du toit

Il y a plusieurs façons de rénover votre toit. Vous souhaitez conserver la toiture et la structure actuelles ? Dans ce cas, vous pouvez effectuer des réparations locales. Votre toiture a besoin d'une rénovation ? Dans ce cas, vous pouvez choisir de remplacer uniquement la toiture. Ce faisant, vérifiez si la structure porteuse peut supporter le poids de la nouvelle toiture. Lors d'une rénovation complète de la toiture, vous changez à la fois la structure porteuse et la toiture et vous pouvez poser une isolation supplémentaire. Découvrez les possibilités ici.

Nouvelle toiture

Votre toit est endommagé ou usé ? Dans ce cas, vous pouvez remplacer le matériau existant de votre toit par une nouvelle couverture. Choisissez un matériau de toiture adapté à votre toit (plat ou en pente) et à vos besoins. Pour un toit en pente, vous avez le choix entre les tuiles, les plaques de toiture, les ardoises, le chaume, le bois, le zinc et un toit vert. Pour un toit plat, on choisit généralement le roofing, le bitume, l'EPDM ou un toit vert. Vous souhaitez renforcer l'isolation de votre toit ? Dans ce cas, c'est aussi le meilleur moment pour poser une isolation. 

Isolation de toit

Un toit non isolé peut faire perdre jusqu'à 30 % de la chaleur de la maison. L'isolation du toit est donc une première étape importante si vous voulez rendre votre habitation plus économe en énergie. L'isolation permet de mieux conserver la chaleur à l'intérieur en hiver et de la garder à l'extérieur en été. Ainsi, vous aurez moins à chauffer ou à refroidir et vos coûts énergétiques seront moins élevés. 

Il existe plusieurs façons d'isoler un toit en pente : par le plancher du grenier, par l'intérieur ou par l'extérieur. Pour un toit plat, il existe également différentes manières de procéder, en fonction du type de toit : chaud, froid ou inversé. Lisez ici comment isoler un toit plat. 

Nouvelle construction de toit

Un toit ancien ou des dégâts importants dus à la pourriture du bois ou à des tempêtes peuvent nécessiter la pose d'un nouveau toit. Il s'agit d'enlever et de remplacer l'ensemble de la structure porteuse du toit. Une nouvelle structure de toit offre l'avantage de pouvoir en déterminer la forme, la pente, l'isolation et la toiture. 

Un couvreur posera d'abord la nouvelle structure composée de poutres porteuses et d'éléments de renforcement. Viennent ensuite la couche d'isolation et la toiture. Enfin, il posera les gouttières et finira les bords et la jonction avec la façade. 

Pose de coupoles ou de fenêtres de toit

Vous voulez plus de lumière du jour dans les pièces situées sous votre toit ? L'installation d'une coupole ou d'une fenêtre de toit peut apporter plus de lumière dans une pièce sombre. Les coupoles conviennent aux toits plats, tandis que les fenêtres de toit sont installées sur un toit en pente. Elles existent en différentes tailles et peuvent être intégrées dans une rénovation de toit. 

Nettoyage et démoussage du toit

Pour prolonger la durée de vie de votre toit et éviter les fuites ou les dommages, il est important de l'entretenir régulièrement. Le nettoyage de votre toit permet d'éliminer la saleté, les feuilles, la mousse ou les algues. Cela permettra à votre toit de conserver son aspect soigné. Selon le type de toit, vous pouvez le faire avec une brosse et de l'eau ou avec un nettoyeur haute pression. Pour démousser votre toit, vous pouvez utiliser un nettoyant spécial ou un produit anti-algues. Vous voulez éviter les dépôts verts ou la mousse ? Dans ce cas, après le nettoyage, vous pouvez encore traiter votre toit avec un agent protecteur.

Quels travaux de toiture réaliser soi-même et lesquels confier à un professionnel ?

Les travaux de toiture que vous pouvez effectuer vous-même et ceux qu'il est préférable de confier à un couvreur dépendent de plusieurs facteurs, tels que le type de travaux, le type de toiture, votre expérience et les risques pour la sécurité. Les petites réparations, le nettoyage du toit et le nettoyage des gouttières et des tuyaux de descente peuvent être effectués par vous-même, à condition que vous preniez les mesures de sécurité nécessaires. 

Vous souhaitez remplacer ou poser une toiture ou installer une nouvelle structure de toit avec une isolation, des fenêtres de toit ou des coupoles ? Dans ce cas, il est préférable de confier les travaux à un professionnel. Il possède les connaissances et le matériel nécessaires à l'exécution des travaux. De plus, un couvreur offre une garantie sur les travaux. 

Combien coûtent les travaux de toiture ?

Le prix des travaux de toiture dépend de plusieurs facteurs, tels que le type de travaux, la surface du toit, le matériau choisi et la difficulté du projet. Nous vous donnons quelques prix indicatifs. Prévoyez des frais supplémentaires pour les échafaudages, les conteneurs à déchets ... 

Primes pour travaux de toiture

En Flandre, à Bruxelles et en Wallonie, vous pouvez demander une prime pour certains travaux de toiture. Le montant de la prime dépend du revenu et de la composition de votre famille. En Flandre, vous pouvez demander la prime Mijn VerbouwPremie. 

À Bruxelles, vous pouvez faire appel aux primes RENOLUTION. Vous pouvez bénéficier d’une prime pour les travaux suivants : la structure de la toiture, la couverture et l’étanchéité, l’isolation thermique, les accessoires de toiture, ainsi que la toiture végétalisée ou stockante en eau.

En Wallonie, vous pouvez faire appel aux Primes Habitation, si vous remplacez la couverture, rénovez la charpente, remplacez un dispositif de collecte et d’évacuation des eaux pluviales, ou si vous installez une isolation thermique de l’ensemble ou des combles. 

Conseil : Consultez les travaux et les montants ici. 

Demande de devis pour des travaux de toiture

Les prix des travaux de toiture peuvent varier d'un professionnel à l'autre. Demandez toujours plusieurs devis pour les travaux de toiture afin de comparer les prix. 

Faut-il un permis pour des travaux de toiture ?

L'emplacement de votre propriété détermine si vous avez besoin d'un permis d'urbanisme. En effet, les règles sont différentes en Flandre, à Bruxelles et en Wallonie. En général, il ne faut pas de permis pour les petites réparations et les travaux d'entretien. Toutefois, si vous souhaitez modifier la structure ou l'apparence du toit, un permis peut être nécessaire. Vérifiez toujours auprès de votre commune s'il existe une obligation de permis ou de notification pour les travaux que vous souhaitez effectuer. 

Pour quels types de dommages faut-il tout de suite faire appel à un couvreur ?

Pour certains types de dommages à votre toit, il est conseillé de faire appel à un couvreur professionnel. Vous constatez des taches d'humidité ou des infiltrations d'eau ? Cela peut alors rapidement causer des dommages au toit, à la structure ou à votre intérieur. C'est également le cas pour les trous ou les fissures dans votre toit et les dégâts causés par les tempêtes. La structure de votre toit s'est soudainement affaissée ? Dans ce cas, il faut contacter un couvreur dans les plus brefs délais. Car cela pourrait indiquer des problèmes structurels dangereux pour la stabilité de votre habitation. 

FAQ : travaux de toiture