EPDM comme couverture de toit pour un toit plat : durable et facile à entretenir

Vous recherchez une couverture de toit durable et facile à entretenir pour votre toit plat ? L’EPDM est simple à poser, offre une durée de vie de plus de 40 ans et nécessite peu d’entretien. Découvrez ses différents types, son prix et les étapes de son installation.

Qu’est-ce que la couverture de toit en EPDM ?

L’EPDM (éthylène-propylène-diène monomère) est un revêtement de toiture en caoutchouc synthétique, disponible en rouleaux ou fabriqué sur mesure. L’avantage du sur-mesure ? Il peut être posé en une seule pièce, sans raccords. Ensuite, la membrane est fixée à l’aide de colle ou de plaques de fixation. L’EPDM peut également être installé directement sur une ancienne étanchéité bitumineuse (roofing).

À quoi sert l’EPDM ?

L’EPDM est utilisé comme membrane d’étanchéité pour imperméabiliser un toit plat ou légèrement incliné. Grâce à sa grande résistance à l’eau et aux rayons UV, une toiture en EPDM peut durer plus de 40 ans. Ce matériau nécessite également très peu d’entretien.

Avantages et inconvénients

L’EPDM comme couverture de toit présente à la fois des avantages et des inconvénients. 

Prix de l’EPDM au m²

Le prix de l’EPDM varie en fonction de plusieurs facteurs, tels que la marque, l’épaisseur et la qualité du matériau. En moyenne, comptez entre 7 et 15 euros/m² hors TVA pour le matériau seul. Si vous souhaitez faire appel à un professionnel, prévoyez un coût compris entre 35 et 60 euros /m², incluant la pose, le matériel, la colle et la finition des bords. Vous souhaitez obtenir un prix précis pour votre toiture ? Demandez plusieurs devis à des couvreurs de votre région pour comparer les offres.

EPDM pour un toit plat ou en pente

L’EPDM convient parfaitement à l’étanchéité des toits plats. Il peut également être utilisé sur des toits légèrement inclinés, avec une pente allant jusqu’à 20° à 25°. Dans ce cas, il est crucial que la membrane soit correctement collée et solidement fixée, notamment sur les bords, pour éviter tout glissement. En revanche, sur les toits fortement inclinés ou visibles depuis la rue, l’EPDM est moins courant. On lui préfère souvent des matériaux plus esthétiques, comme les tuiles ou les ardoises.

Types et épaisseurs d’EPDM : que choisir ?

L’EPDM est disponible en différentes épaisseurs, dimensions et finitions :

• Épaisseurs : généralement comprises entre 1 et 1,5 mm. Une membrane plus épaisse offre une meilleure solidité et durabilité, mais son coût est plus élevé.
• Dimensions : vous pouvez choisir des rouleaux d’EPDM avec différentes largeurs et longueurs, ou opter pour une membrane grande et sans raccord.
• Avec ou sans couche supérieure : certaines membranes EPDM disposent d’une couche ou d’un revêtement protecteur supplémentaire, par exemple pour une meilleure résistance aux UV.
• EPDM autocollant : doté d’une couche adhésive sur un côté, il est idéal pour les petites surfaces.

EPDM combiné à l’isolation

Dans une habitation mal isolée, jusqu’à 30 % de la chaleur peut s’échapper par le toit. Pour améliorer l’efficacité énergétique et le niveau d’isolation de votre maison, vous pouvez associer l’EPDM à une isolation de toiture. Dans ce cas, une couche isolante — en laine minérale, PIR, PUR ou EPS — est posée sur le toit, puis l’EPDM est collé sur cette isolation et sert de couche de finition étanche.

Faut-il poser l’EPDM soi-même ou faire appel à un professionnel ?

En fonction de votre expérience, de la surface de votre toit et de votre budget, vous pouvez envisager de poser l’EPDM vous-même. Pour les petites toitures, cette tâche est réalisable et permet d’économiser sur les coûts de main-d’œuvre. Cependant, une erreur lors du collage ou de la découpe peut entraîner des problèmes d’humidité par la suite.

Confier la pose à un professionnel vous garantit une étanchéité optimale et une longue durée de vie de la membrane. Un artisan expérimenté travaille généralement plus rapidement et possède les compétences nécessaires pour bien finir les bords et les raccords autour des conduits de toit. De plus, la pose réalisée par un professionnel est souvent accompagnée d’une garantie.

Vous souhaitez faire appel à un professionnel ? Contactez plusieurs couvreurs pour obtenir des devis personnalisés et comparer les prix. 

Quelle quantité d’EPDM faut-il ?

Pour calculer la quantité d’EPDM nécessaire, commencez par mesurer la surface de votre toit en multipliant la longueur par la largeur. Prévoyez ensuite environ 20 à 30 cm supplémentaires de chaque côté afin de couvrir les bords montants du toit. Cela garantit une marge suffisante pour une bonne installation.

Comment poser l’EPDM ?

Vous pouvez fixer l’EPDM de deux manières, selon le type de support et la taille de la toiture :

• Collage : avec une colle spécifique pour EPDM, la membrane est fixée directement sur la surface du toit. Cette méthode convient particulièrement aux toits dont le support est en bois, béton ou matériau isolant adapté.
• Fixation mécanique : à l’aide de bandes de fixation et de vis spécifiques, la membrane EPDM est solidement fixée au support. Cette méthode est recommandée pour les grandes surfaces ou lorsque le collage n’est pas possible.

Plan étape par étape pour poser l’EPDM 

Vous voulez poser l'EPDM vous-même ? Voici un plan étape par étape pour le collage du matériau :

1. Préparation du toit
    Assurez-vous que le support est sec, propre et débarrassé de toute saleté, poussière ou parties détachées.
2. Découpe sur mesure
    Déroulez la membrane EPDM sur le toit et découpez-la aux dimensions souhaitées. Prévoyez une marge supplémentaire de 20 à 30 cm sur chaque côté afin de couvrir les bordures et relevés.
3. Application de la colle
    Appliquez la colle sur la surface du toit ainsi que sur la face inférieure de l’EPDM, en suivant rigoureusement les instructions du fabricant.
4. Pose de l’EPDM
    Placez la membrane sur la surface encollée. Pressez soigneusement pour bien adhérer et éliminez toutes les bulles d’air à l’aide d’une brosse ou d’un rouleau.
5. Finitions
    Traitez les raccords, passages, angles et bordures avec un mastic spécifique pour EPDM afin d’assurer une parfaite étanchéité.

Durée de vie

Lorsqu’il est posé correctement et bien entretenu, l’EPDM peut durer 40 ans ou plus. Cette longévité s’explique par sa résistance aux rayons UV, aux variations de température et aux intempéries. Le matériau reste flexible, ne devient pas fragile et se fissure rarement.

Entretien de l’EPDM

L’EPDM nécessite peu, voire pas d’entretien. Il est toutefois recommandé d’inspecter la toiture une fois par an pour détecter d’éventuelles dégradations, fissures ou décollements sur les bords. Il est important de réparer rapidement les petites détériorations afin d’éviter toute fuite. En cas de saleté tenace, nettoyez la membrane avec de l’eau et une brosse douce ou une éponge.

Alternatives à l’EPDM

Vous cherchez une alternative à l’EPDM pour la couverture d’un toit plat ? Voici quelques options possibles :

• Roofing : revêtement bitumineux souple posé en bandes, appliqué au chalumeau ou collé. Moins coûteux mais aussi moins écologique. Sa durée de vie moyenne est de 20 à 30 ans.
• PVC : posé en bandes, collé, soudé à l’air chaud ou fixé mécaniquement. Moins durable que l’EPDM et parfois moins résistant aux UV.
• Revêtements pulvérisés (polyester et polyuréthane) : adaptés aux rénovations. Ils nécessitent une pose professionnelle et un temps de séchage avant d’être résistants au gel et à la pluie.
• Toit végétalisé : un toit recouvert de végétation qui améliore la gestion des eaux pluviales, protège et isole la toiture. Ce type de toit, posé sur une couche de revêtement existante, implique des coûts supplémentaires, un poids accru et un entretien plus important.

FAQ : EPDM