Vous souhaitez réduire vos coûts énergétiques sans isoler complètement votre toiture ? L’isolation du plancher de grenier est alors un choix judicieux. Elle peut en plus être réalisée de façon relativement simple et rapide. Mais combien cela coûte-t-il exactement, et quel matériau est le plus adapté ? Nous vous présentons toutes les informations et les prix.
Toit ou plancher : que faut-il isoler ?
Un toit non isolé représente une perte importante sur vos frais de chauffage. La chaleur monte, et si votre toit n’est pas isolé, vous perdez ainsi 30 % de la chaleur. Isoler votre toit est donc une évidence. Mais que faut-il isoler exactement ? Le toit lui-même ou le plancher ?
Tout dépend de l’usage que vous faites de votre grenier. Si votre grenier est une pièce de vie à part entière avec des chambres, un espace hobby, un bureau … il est recommandé d’isoler le toit. Si vous n’utilisez pas votre grenier, il est alors plus intéressant d’isoler le plancher du grenier. L’isolation empêche la chaleur des étages inférieurs de s’échapper, ce qui permet de conserver la chaleur dans l’habitation.
Astuce : vous voulez savoir combien de chaleur s’échappe par votre toit ? Faites réaliser une thermographie.
Photo Unilin Insulation
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Photo Pluimers Isolatie
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Comment isoler votre plancher de grenier ?
Isoler le plancher de votre grenier peut se faire de différentes façons et n’est pas une tâche compliquée. Le choix du matériau isolant dépend du type de support. Si votre plancher est en béton, il est préférable d’opter pour des plaques isolantes, de la laine minérale ou du PUR projeté. Pour un plancher en bois, les rouleaux de laine minérale ou la laine de verre ou cellulose projetée sont les meilleurs choix. Parfois, il est nécessaire d’installer un écran pare-vapeur ou un écran d’air (10 euros/m²) : demandez donc conseil à un professionnel.
| Isolation d’un plancher de grenier en béton | |
| Plaques isolantes | Les plaques isolantes résistantes à la pression (PIR ou PUR) sont des plaques relativement fines que vous pouvez fixer sur le plancher du grenier. Elles ont l’avantage de pouvoir être utilisées comme surface de marche. |
| Laine minérale | Si vous travaillez avec des rouleaux isolants, il est nécessaire de réaliser d’abord une structure en bois. La laine minérale est placée entre les poutres de cette structure. Vous pouvez ensuite recouvrir la couche d’isolation avec des panneaux de fibres. Les panneaux en fibre de bois peuvent être posés directement, sans structure en bois. |
| PUR projeté | Si votre plancher de grenier présente de nombreux interstices et fissures difficiles d’accès, il est préférable de faire projeter du PUR. Une fois la couche de PUR sèche, vous pouvez marcher dessus sans problème. |
| Isolation d’un plancher de grenier en bois | |
| Laine minérale | Les rouleaux isolants en laine de verre ou en laine de roche peuvent être simplement déroulés sur votre plancher de grenier. Il faut toutefois prévoir d’abord une structure en bois pour maintenir les rouleaux bien en place. Pour garder le grenier praticable, vous pouvez poser des panneaux OSB ou des panneaux de fibres sur l’isolation. Les panneaux isolants en fibre de bois peuvent être installés directement sur le plancher en bois. |
| Laine de verre ou cellulose projetée | La projection de flocons de laine de verre ou de cellulose est à confier à un spécialiste. L’épaisseur peut être définie en accord avec votre expert en isolation. Là encore, vous pouvez finir le plancher avec des panneaux OSB ou des panneaux de fibres. |
Quel est le coût de l’isolation de votre plancher de grenier ?
Pour vous donner une idée du budget nécessaire, voici quelques prix indicatifs des matériaux isolants pour le plancher de grenier. Les prix tiennent compte de l’épaisseur requise pour pouvoir demander une prime : pour la laine de verre, il faut 18 cm, pour le PUR ou le PIR, 12 cm. Les prix ci-dessous sont hors TVA.
| Matériau isolant | Prix du matériau | Prix installé |
| Plaques isolantes (PIR/PUR) | 17,50 euros/m2 | 35 euros/m2 |
| Rouleaux isolants en laine de verre | 15 euros/m2 | 25 euros/m2 |
| Panneaux isolants en fibre de bois | 32,50 euros/m2 | 45 euros/m2 |
| PUR projeté | / | 32,50 euros/m2 |
| Flocons de laine de verre | / | 22,50 euros/m2 |
| Flocons de cellulose | / | 20 euros/m2 |
Astuce : vous pouvez demander une prime Habitation si vous isolez votre sol. Mais vous devez d’abord faire réaliser un audit. Le montant de la prime s’élève à 6 euros/m² à 36 euros/m² selon votre catégorie de revenus. Pour les matériaux isolants biologiques, la prime est de 8 euros/m² à 48 euros/m² selon votre catégorie de revenus.
© Isolteam
Photo Unilin Insulation
© Isolteam
Photo Isolatie Verhoeven
Finition du plancher de grenier : prix
Si vous souhaitez rendre le plancher de votre grenier praticable, il est préférable de finir la couche d’isolation. Si vous optez pour des plaques OSB, comptez environ 13 euros/m² ; posé, cela revient à environ 30 euros/m². Si vous choisissez des éléments de sol en fibres de gypse, le prix tourne autour de 35 euros/m², et environ 65 euros/m² posé. Si vous souhaitez y ajouter un joli revêtement de sol, les prix, pour une pose réalisée par vous-même, oscillent autour de 50 euros/m² pour du vinyle ou du linoléum. Le prix d’un sol stratifié commence à partir de 35 euros/m², celui d’un carrelage en céramique (10 x 10 cm) à partir de 40 euros/m².
Plan étape par étape : isoler un plancher de grenier
Isoler soi-même le sol de son grenier n’est pas très compliqué. Voici un bref résumé des étapes si vous utilisez des rouleaux d’isolation.
Étape 1 : créer la structure à lattes
Fixez des lattes en bois (± 4×4 cm) sur un sol plat et sec, avec un espace maximal de 30 cm entre elles. Corrigez les irrégularités et prévoyez éventuellement de la place pour les conduites.
Étape 2 : poser l’isolation
Remplissez l’espace entre les lattes avec le matériau isolant.
Étape 3 : finition du sol
Vissez des plaques OSB sur la structure à lattes pour obtenir un support solide. Vous pouvez éventuellement y poser ensuite un revêtement de sol de finition.
Astuce : vous travaillez avec de la laine minérale ? Aérez bien le grenier et portez des vêtements de protection ainsi qu’un masque.
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