Conseils pour faire bonne impression auprès des acheteurs potentiels

La première impression est capitale : une vérité qui vaut également pour la vente d'un bien. Vous trouverez ci-après une série de conseils utiles qui vous permettront de mettre votre habitation en valeur, sans toutefois entraîner de gros frais.

La première chose que les acheteurs voient c'est la façade de la maison

• Entretenez votre jardin à l'avant, tondez la pelouse et donner de l'eau à vos plantes.
• Lavez soigneusement les fenêtres, intérieur comme extérieur.
• Veillez à ce que la sonnette fonctionne.

Une maison propre est toujours plus agréable

• Aspirez partout et enlevez les poussières des armatures d'éclairage et installations électriques.
• Les pièces comme le hall d'entrée, la cuisine, la salle de bains et les toilettes, surtout, sont plus attrayantes si elles sentent le frais.
• Lavez les lavabos et les armoires. Enlevez toute tache dans la douche et la baignoire.
• Lavez les surfaces vitrées, les miroirs et éléments métalliques avec un produit anticalcaire.

Une maison bien rangée donne une impression d'espace et d'ouverture

• Mettez toutes les pièces en ordre. Tout ce dont vous n'avez pas besoin, comme des caisses ou vêtements qui traînent, doit être rangé.
• Mettez la salle de jeux des enfants en ordre et ranger correctement les jouets.
• Mettez de l'ordre dans vos armoires de livres et CD. N'oubliez pas l'atelier, le garage, la buanderie, la cave et le grenier.
• Supprimez toute trace de désordre, comme une table recouverte de restes de repas ou un bureau rempli de papiers.

Effectuez toutes les petites réparations

• Réparez ou remplacez les fenêtres et volets endommagés. Repeignez les chambranles de portes et fenêtres abîmés. Réparez ou remplacez les palissades endommagées.
• Réparez les robinets qui coulent.
• Réparez les carrelages déchaussés.
• Remplacez les ampoules défectueuses.
• Remplacez les prises et interrupteurs cassés ou abîmés.
• Rebouchez et repeignez les éventuelles fissures dans le plafond ou les murs.
• Contrôlez tous les appareils électriques, four, chauffe-eau, chauffage central et réparez-les au besoin.

Créez une atmosphère agréable

• Un bouquet de fleurs sur la table
• Une température agréable
• Une musique douce, … autant d'éléments susceptibles de séduire le candidat acheteur et de l'amener à prendre une décision plus rapidement.