Et si on aidait les copropriétaires à rénover ?

Trop souvent, des immeubles se délabrent par manque de volonté de certains copropriétaires. Le MR tente, au niveau régional à Bruxelles, mais aussi au Fédéral, d’imposer des règles de bonne conduite.

L’histoire aurait pu virer au drame. Dans un immeuble à appartements de Molenbeek, un balcon cède, entraînant dans sa chute tous les balcons des étages inférieurs. Il y aurait pu avoir des morts. À l’analyse, on se rend compte que les balcons auraient dû être rénovés depuis des années, mais que certains copropriétaires s’y opposent lors des assemblées générales.

Un double système

L’idée serait de mettre en place un double système, sorte de carotte et de bâton. Il y aurait, tout d’abord, une aide légale aux copropriétaires bloqués dans leur volonté de rénovation par d’autres, sans doute moins enclins à mettre la main au portefeuille pour maintenir leur bien immobilier dans un état correct. Il y aurait ensuite un incitant fiscal poussant ces mêmes copropriétaires à effectuer des travaux parce que cela leur permettrait d’une part de donner une plus-value à leur bien, mais aussi de réduire leurs charges fiscales.

Un prêt sans intérêt

L’idée de mettre en place un prêt sans intérêt à destination des copropriétés est également évoquée. C’est d’autant plus indispensable que le parc immobilier d’une ville comme Bruxelles est vieillissant. Les travaux de rénovation ne sont plus esthétiques, mais vitaux à la survie de ces immeubles. La problématique est d’autant plus criante que, rien que sur Bruxelles, 33.600 immeubles sont gérés en copropriété et que 74,7 % de la population vit en appartements.
Derrière une question de bonne entente se cache donc une sauvegarde d’un patrimoine immobilier. Il est donc, là encore, primordial d’agir rapidement.

Source : DH