19 maisons clé en main que les entreprises de construction aiment vous présenter

Trouver la bonne inspiration pour votre futur logement n’a jamais été aussi facile. Nous avez demandé auprès de 19 sociétés clé sur porte lesquelles de leurs réalisations elles voulaient absolument présenter à nos lecteurs. Vous trouvez le résultat ci-dessous: en images, en mots et en quelques info indispensables !

1. Presbytère élégant avec charme rustique

Toutes les bonnes choses vont par trois semblent penser l’architecte de cette construction à ossature bois. Au menu, un trio de briques de différentes origines : Tongeren, Molenland et Maalberg. Elles sont mélangées, traitées et entrecroisées. Le toit est fini avec des tuiles bleues, les fenêtres sont en PVC blanc.

En bas, ce presbytère élégant offre suffisamment de place pour un espace de vie ouvert, une cuisine, un bureau et un débarras. En haut, on retrouve la salle de bain et quatre chambres. Ici, les sols sont en stratifiés. En bas et dans la salle de bain, la famille a opté pour un carrelage céramique. Les portes intérieures et les escaliers sont en chêne massif.

• Entreprise de construction : Dewaele
• Superficie habitable : 180 m²
• Niveau E : 32
• Prix au m²: 1.633 euros par m², TVA comprise
• Techniques :
  • Boiler solaire
  • Panneaux photovoltaïques
  • Ventilation équilibrée (système D)

2. Villa quatre façades blanche dans environnement ouvert

Avec cette maison témoin à énergie presque neutre, Maisons Blavier répond déjà aux normes Q-ZEN d’application en 2021. Mais cette maison d’Erpe-Mere est également moderne en termes d’architecture et d’agencement. Elle répond aux attentes des candidats à la construction d’aujourd’hui. Et ce, malgré la modeste zone d’implantation. Heureusement, l’agencement a été intelligemment fait.

Particulièrement remarquable, le sous-sol séparé avec un bureau et une salle de réunion, le système domotique (Niko Home Control), le design élégant de la façade de Sto et le grand toit vert.

• Entreprise de construction : Maisons Blavier
• Adresse : Oudenaardsesteenweg 410, 9420 Erpe-Mere
• Superficie habitable : 275 m²
• Niveau E : 30
• Pris par m²: 1.633 euros par m², TVA comprise
• Techniques :
  • Chaudière au gaz à condensation
  • Panneaux photovoltaïques

3. Villa mitoyenne avec un maximum de lumière

Le constructeur d’ossatures bois Sibomat a choisi de ne pas mettre en avant une maison témoin, mais bien une vraie référence client. La particularité de cette maison mitoyenne n’est pas seulement la combinaison de plafonnages blancs avec des menuiseries en bois naturel (afromosia), mais aussi son niveau E très bas (E28). D’autant plus que rien n’a été utilisé en plus en termes de techniques. Toutes les solutions appliquées sont incluses dans la facture finale de Sibomat.

• Entreprise de construction : Sibomat
• Superficie habitable : 195,86 m²
• Niveau E : 28
• Prix : par respect de la vie privée des résidents, Sibomat ne veut pas dévoiler le prix de cette propriété. L’entreprise de construction précise toutefois qu’elle construit ce genre de maisons pour un prix allant de 1.210 euros par m² et 1.452 euros par m², TVA comprise.
• Techniques :
  • Chaudière au gaz à condensation avec convecteurs
  • Panneaux photovoltaïques (12 pièces, 3.120 Wp)
  • Ventilation équilibrée (système D)

4. Villa élégante avec fenêtres allongées

Élégance et modernité sont les mots qui caractérisent cette maison témoin. Les grandes fenêtres verticales et le revêtement foncé assurent un sentiment d’espace et un aspect ludique.

Une fois entré, vous êtes dans une cuisine lumineuse et une salle à manger avec vue sur le jardin. À l’avant, un salon confortable. Une pièce de rangement avec accès par la cuisine et un WC séparé complète l’étage du bas. À l’étage, une spacieuse chambre avec dressing, deux plus petites chambres, une toilette séparée et une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne.  

• Entreprise de construction : AVL Woningbouw
• Superficie habitable : 178,2 m²
• Niveau E : 34 ou 19 avec l’action temporaire (triple vitrage compris, 7 panneaux photovoltaïques supplémentaires et une chaudière hybride)
• Prix : 1.289,58 euros par m², TVA comprise
• Techniques:
  • Chaudière à condensation et radiateurs avec vannes thermostatiques
  • Système de ventilation D+ avec gestion de la demande
  • 8 panneaux photovoltaïques (270 Wp par panneau)

5. Une maison à la mesure de la famille

Avec la Family House, PERFECTION HABITAT introduit une architecture dédiée à la famille: elle est articulée autour de l’espace enfant qui devient le coeur de la maison. Un espace de jeux, des rangements, jusqu’à 7 chambres…Tous les ingrédients nécessaires à la création d’une vraie maison familiale sont réunis.

• Entreprise de construction : PERFECTION HABITAT
• Superficie habitable : 220 m²
• Niveau E : 50
• Prix par m²: à partir de 1.295 euros par m²
• Techniques :
• Chauffage au sol
• Pompe à chaleur air-eau
• Système de ventilation mécanique contrôlée avec récupération de chaleur à haut rendement avec un by-pass automatique (permettant le free cooling en été)

6. Ossature bois au charme classique et niveau E extrêmement bas

L’entreprise de construction en ossature bois 3Bouw éblouit avec cette maison rustique dans un style campagnard. La maison offre un niveau E de 16, principalement lié à son isolation et à l’élimination des points thermiques. La villa est équipée d’un chauffage ultramoderne et dispose de deux salles de bain spacieuses.

Chacune des trois chambres dispose d’un circuit de chauffage indépendant par le sol, avec des thermostats indépendants. La vue de la cuisine et de la salle à manger est imprenable.

• Entreprise de construction : 3Bouw
• Superficie habitable : 280 m²
• Niveau E : 16
• Prix : 1.650 euros, TVA comprise. (coupe-vent à partir de 900 euros, TVA comprise)
• Techniques :
  • Pompe à chaleur air-eau avec boiler intégré en combinaison avec un chauffage au sol
  • Système de ventilation D
  • Panneaux photovoltaïques

7. Maison rurale dans nouveau lotissement

L’entreprise de construction Groep Huyzentruyt travaille actuellement à la construction d’un nouveau lotissement à Asse. Celui-ci sera composé de quatorze maisons entrée de gamme avec un caractère rural et un niveau E entre E30 et E40.

Toutes les maisons comptent trois chambres. Il est aussi possible de transformer le grenier en chambre supplémentaire. Les maisons ont, chacune, une place de parking. Dix des quatorze maisons présentent aussi un carport. À noter : les quatre maisons restantes disposent d’un garage interne.

• Entreprise de construction : Groep Huyzentruyt
• Superficie habitable : 280 m²
• Niveau E : entre 30 en 40
• Prix : 1.650 euros, TVA comprise. (coupe-vent à partir de 900 euros, TVA comprise)
• Techniques :
  • Pompe à chaleur air-eau avec boiler intégré en combinaison avec un chauffage au sol
  • Système de ventilation D
  • Panneaux photovoltaïques

8. Maison basse énergie avec système de stockage de glace

Cette maison basse énergie signée Thuis Best est chauffée avec une technique unique au Benelux : une pompe à chaleur avec réservoir à glace. Il s’agit d’une pompe à chaleur qui utilise des sources d’énergie primaires du sol, de l’air et du soleil.

Durant les mois d’été, le réservoir à glace assure un rafraîchissement passif en gelant complètement l’eau dans le réservoir et en s’en servant comme refroidisseur naturel. Avec un niveau K de 21, cette maison étanche à l’air fait bien mieux que les normes actuelles.

• Entreprise de construction : Thuis Best
• Adresse : Mechelsesteenweg 1041, 3020 Herent
• Superficie habitable : 182 m²
• Niveau E : 28
• Prix par m² : 1.400 euros, TVA comprise. (construction Q-ZEN est accessible chez Thuis Best à partir de 1.250 euros, TVA comprise)
• Techniques :
  • Pompe à chaleur sol-eau
  • Captation via un réservoir à glace et des absorbeurs soleil et air
  • Boiler intégré de 170 litres
  • Ventilation équilibrée (système D)

9. Spacieux bel-étage lumineux

Bostoen présente un bel-étage écoénergétique qui se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall avec une toilette indépendante et un garage. Au premier étage, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée. Le deuxième étage est composé d’un hall de nuit avec une toilette séparée, de trois chambres et d’une salle de bain. Ce nouveau bâtiment très lumineux offre un niveau K de 25 et un outil de réalité virtuelle vous permet de choisir vos finitions intérieures.

• Entreprise de construction : Bostoen
• Adresse : Weverstraat 112, 1760 Roosdaal
• Superficie habitable : 169,20 m²
• Niveau E : 45
• Prix par m²: 1969,88 euros, TVA comprise
• Techniques :
  • Triple vitrage
  • Chauffage au sol au gaz pour toute l’habitation
  • Ventilation équilibrée (système D)
  • Système domotique

10. Habitation semi-mitoyenne à ossature bois avec pompe à chaleur géothermique

Quel est le secret d'une habitation éco-énergétique ? Livingwood a construit une habitation semi-mitoyenne en ossature bois avec un niveau E de 14. L'isolation de mur présente une épaisseur de 24 cm, identique à celle du toit sur lequel ont été placés seize panneaux photovoltaïques de 280 watts-crête.

Les sols sont constitués d'une chape isolante de 10 cm et d'une chape de finition de 7 cm. Tant le rez-de-chaussée que l'étage sont équipés d'un système de chauffage de sol alimenté par une pompe à chaleur sol/eau. La ventilation contrôlée crée un climat intérieur sain.

• Entreprise de construction : Livingwood
• Surface habitable : 168 m²
• Niveau E : 14
• Prix au m² : 1.425 euros, TVAC comprise
• Techniques :
  • 16 panneaux photovoltaïques de 280 watt-crête
  • Ventilation contrôlée (système D)
  • Chauffage de sol
  • Pompe à chaleur sol/eau

11. Vaste habitation familiale pour âmes tranquilles

Cette somptueuse villa fait partie d'un projet de villa de Dumobil. L'habitation se compose de quatre chambres et d'un bureau séparé pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. Avec le garage et la buanderie au rez-de-chaussée ainsi qu'un vaste grenier avec escalier fixe, l'habitation dispose d'importants espaces de rangement.

L'habitation se situe dans la campagne de Ingooigem, au beau milieu de vastes étendues de champs. Dans ce projet, Dumobil a recherché l'unité entre l'architecture, l'infrastructure routière et l'environnement.

• Entreprise de construction : Dumobil
• Adresse : Pastoor Verrieststraat, n° 103, 8570 Ingooigem
• Prix au m² : 1.550 euros, TVAC comprise
• Surface habitable : 226 m²
• Niveau E : 55 (ou 33 avec panneaux photovoltaïques en option)
• Techniques :
  • Chaudière gaz à condensation et chauffage de sol
  • Boiler solaire

12. Spacieuse habitation de style campagnard

Au centre d'Ardooie, dans un quartier à faible circulation, au cœur de la ville et à proximité de l'autoroute. C'est là que se situe cette spacieuse habitation semi-mitoyenne de Danneels sur une parcelle aménagée de 310 m² dans un nouveau quartier résidentiel.

L'habitation compte quatre chambres dont la principale avec dressing, un séjour ouvert très lumineux avec un îlot de cuisson dans la cuisine. Elle est également équipée d'un garage intégré, d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, d'une toilette en haut et en bas et de pratiques espaces de rangement.

• Entreprise de construction : Danneels
• Adresse : Oude Lichterveldsestraat 28, 8850 Ardooie
• Surface habitable : 176,5 m²
• Niveau E : 64
• Prix au m² : 1.714,57 euros, TVAC comprise
• Techniques :
  • Chaudière gaz à condensation avec radiateurs
  • Ventilation contrôlée (système D)

13. Habitation quasi neutre en énergie d'aspect épuré

Cette nouvelle maison-témoin QNE de Danilith à Wortegem-Petegem satisfait, avec un niveau E de 15, toutes les normes en vigueur à ce jour. Une pompe à chaleur associée à un système de chauffage de sol et des panneaux solaires assurent la production d'énergie durable.

La maison-témoin répond à une architecture contemporaine épurée. Les façades affichent une maçonnerie traditionnelle en demi-brique de teinte gris mat. L'entrée est revêtue de bois de frêne français, qui se grise au fil du temps. À l'avant, l'habitation présente une façade fermée, tandis que dominent à l'arrière les vitrages exposés au sud. Les portes coulissantes sont, comme le reste de la menuiserie extérieure, en profilés PVC et pourvues de double vitrage (valeur Ug : 0,9W/m²K).

• Entreprise de construction : Entreprise de construction Danilith
• Surface habitable : 230 m²
• Niveau E : 15
• Prix au m² : le projet présenté coûte 2.100 euros, TVAC comprise (1.600 euros, TVAC comprise avec les matériaux et techniques standards)
• Techniques :
  • Chauffage avec pompe à chaleur air/eau avec boiler intégré
  • Chauffage de sol à basse température dans les pièces de vie et sanitaires
  • Convecteurs avec fonction boost à basse température dans les chambres et les salles de bains
  • Panneaux photovoltaïques 3.850 watts-crête sur la toiture plate
  • Protection solaire contre la surchauffe dans la salle à manger
  • Ventilation contrôlée (système D) avec un rendement de 90 %

14. Habitation contemporaine épurée avec une enveloppe extérieure très robuste

Lors de la construction de cette habitation à ossature bois à Geel, les concepteurs ont joué la carte de l'enveloppe extérieure robuste. Même sans techniques compliquées, les valeurs énergétiques ont facilement atteint des niveaux inférieurs aux exigences actuelles. Ce, grâce à une isolation renforcée du creux (10 cm), de la structure en bois (14 cm), du toit (22 cm) et du sol (12 cm).

La finition de façade donne à l'habitation un cachet contemporain. Mais une fois à l'intérieur, le caractère moderne et à la fois chaleureux domine. Et ce, grâce à une combinaison d'éléments intérieurs en bois et d'éclairages subtils. On remarque à peine que cette habitation abrite aussi de nombreux espaces de bureau. Détail intéressant : cette habitation a été réalisée en à peine trois mois, l'un des grands avantages de la construction à ossature bois.

• Entreprise de construction : Construction à ossature bois Trihus
• Surface habitable : 289,2 m² grenier inclus
• Niveau E : 42
• Prix au m² : 1.350 euros, TVAC comprise
• Techniques : /

15. Sobre et coloré, de parfaits amis

Les habitations avec une toiture pyramidale offrent de nombreuses possibilités en termes d'architecture, mais aussi de sensation d'espace. C'est le cas de cette habitation contemporaine à Geel. Les concepteurs ont délibérément choisi une façade discrète de formes sobres avec quelques accents amusants. Comme l'intérieur très coloré et la variété des formes des fenêtres. La luminosité ambiante souligne l'agencement ouvert des pièces de vie.

• Entreprise de construction : Entreprise de construction Stessens
• Surface habitable : 189 m²
• Niveau E : 43
• Prix au m² : 1.600 euros, TVAC comprise
• Techniques :
  • Chaudière gaz à condensation et radiateurs
  • 12 panneaux photovoltaïques
  • Système de ventilation C+

16. Habiter en bordure d'un parc

Cette maison-témoin à Overpelt dans le Limbourg fait partie d'un lotissement et jouxte un parc aménagé récemment. Le choix d'une brique de *façade mouchetée associée à une toiture plate et à une menuiserie extérieure en aluminium noire produisent un aspect sobre et à la fois contrasté. Sur le côté de l'habitation, se trouve un car-port coordonné au reste de la menuiserie extérieure. Les débords de toiture ont une finition bois.

À l’intérieur, se trouvent de grandes pièces de vie et à l'étage, les chambres et la salle de bains surprennent aussi par leurs dimensions. La cuisine est la plus étonnante. L'association entre des armoires blanches et brun foncé et un motif marbré aux murs confère un cachet particulier à cette maison-témoin. Chaque pièce est une source d'inspiration en soi. Les amateurs de mobilier design et objets tendance s'y retrouveront.

• Entreprise de construction : Matexi
• Surface : 159 m²
• Niveau E : 51
• Prix : 1.444 euros, TVAC comprise
• Techniques
  • 4 panneaux photovoltaïques, avec onduleur pour 12 panneaux photovoltaïques
  • Chaudière gaz à condensation
  • Ventilation contrôlée (système D)

17. Habitation de type pastorale : havre d'espace et de lumière

Cette maison-témoin de Beerse dans la région anversoise démontre que toutes les habitations de type pastorale ne doivent pas nécessairement être étiquetées ‘classiques’. La construction à ossature bois dans un style campagnard raffiné arbore des accents modernes, grâce à la menuiserie intérieure et extérieure noire. La finition de façade est en pierre de récupération locale Oud-Beerse. Des ardoises ont été choisies pour recouvrir le toit.

Par ailleurs, l'habitation présente un très bon bilan énergétique et durable. Dès la phase de conception, la mission était claire : créer une habitation prête pour les exigences énergétiques de demain et du futur. Le résultat : une habitation QNE avec un confort de vie optimal.

• Entreprise de construction : Ecohuis
• Surface : 280 m²
• Niveau E : 17
• Prix au m² : 1.630 à 1.700 euros, TVAC comprise
• Techniques
  • Chauffage de sol
  • Pompe à chaleur géothermique
  • Système de ventilation contrôlée (système D)

18. Habitation toute en fraîcheur au cœur de la ville 

À deux kilomètres à peine de la gare et à un jet de pierre de la Grand-Place de Roulers, vous pouvez visiter cette maison-témoin contemporaine. La façade est revêtue d'un enduit et l'intérieur aussi suscite une sensation de lumière et de fraîcheur. L'agencement de l'habitation bien pensé est fonctionnel, grâce à une utilisation optimale de la surface habitable.

Pour répondre aux exigences énergétiques, Hyboma a prévu un système de chauffage central au gaz alimenté par une chaudière à condensation à haut rendement et un système de ventilation C avec smartzones.

• Entreprise de construction : Hyboma
• Adresse : Groene-Herdersgoed 5, Roulers
• Surface : 120,25 m²
• Niveau E : 47
• Prix au m² : 2.584,63 euros, TVAC comprise
• Techniques

• Chaudière à condensation HR au gaz
• Système de ventilation C avec smartzones

19. Logement Q-ZEN contemporain avec annexe

Bien que ce logement présente un look plutôt moderne, la consommation d’énergie atteint un niveau adapté aux futures normes. Une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un système de ventilation contrôlée sont les principaux éléments qui mènent ce logement vers un niveau énergétique très bas. Une brique traditionnelle caractérise la façade, ainsi qu’une annexe spacieuse à l’arrière du bâtiment.

• Entreprise de construction : Verelst
• Superficie habitable : 254 m²
• Niveau E : 15
• Prix par m² : par respect de la vie privée des résidents, Verelst ne veut pas dévoiler le prix de cette propriété. L’entreprise de construction précise toutefois qu’elle construit des maisons Q-ZEN pour un prix à partir de 1.100 euros par m² TVA comprise, tenant compte du niveau de finition et des techniques utilisées.
• Techniques:
• isolation du mur creux 10 cm
• isolation de toit 20 cm et pare-vapeur
• Pompe à chaleur
• Système de ventilation contrôlée (système D)
• isolation de sol au rez-de-chaussée 9 cm
• Panneaux solaires