Tom commande son habitation à ossature bois directement en Lettonie

Une nouvelle construction éco-énergétique de 240 m² au prix d'une voiture de luxe ? Tom Cox a commandé son habitation à ossature bois directement à la source en Lettonie. Oseriez-vous prendre ce risque ?

Tom Cox est gestionnaire de relations à la Bank Van Breda. Il vit avec son épouse Hannah et leurs enfants Jill, Lars et Bram à Zutendaal dans une construction à ossature bois éco-énergétique.  Cette maison a été dessinée par Lieve, la sœur de Tom. “Nous savions surtout ce que nous ne voulions pas : une maison énergivore comme celle que nous avions achetée et qui datait des années 90”, raconte Tom. “C'est ainsi que nous est venue l'idée de l'ossature bois.” Le père de Tom, ancien garde forestier à l'époque, nous a suggéré d'acheter le bois directement à la source en Lettonie où la construction à ossature bois est 30 % moins chère.

Après divers échanges de mails

Finalement, Tom s'est adressé à une entreprise qui fabriquait des constructions en bois à partie de pin du Nord. “Je m'y suis rendu en avion à deux reprises : une première fois, pour m'assurer que l'entreprise existait réellement et ensuite, pour discuter de nos plans. Nous avons réglé le reste par échange de mails.”

Les plans de la famille n'ont pas fait l'unanimité. “Amis et connaissances étaient convaincus que nous allions perdre notre argent.” Mais l'aventure s'est finalement très bien terminée puisqu'un camion est arrivé de Lettonie pour livrer les panneaux en bois à Zutendaal.

Gros œuvre en trois jours

Les panneaux de l'ossature ont été montés par un entrepreneur local. “Le gros œuvre était achevé en trois jours et exactement six mois plus tard, nous déménagions”, poursuit Tom. “En tout et pour tout, le gros œuvre a coûté 71.141 €. Et ce, pour une maison de 240 m². C'est grand, mais nous sommes cinq. De plus, tout a été conçu selon les principes de modularité : nous pouvons adapter la maison au fur et à mesure de l'évolution de nos besoins.”

Électricité verte

La famille Cox a construit de manière économique mais aussi éco-énergétique. “Lorsque nous avons introduit notre demande de permis, en 2013, un niveau E de 70 était obligatoire. Mais nous avons finalement atteint le niveau 42, uniquement en isolant correctement.”

Tom n'a :

• Ni panneau solaire
• Ni pompe à chaleur
• Ni boiler solaire
• Ni ventilation contrôlée (système D)

“Selon moi, c'est un suicide financier que d'intégrer directement les innovations les plus récentes dans votre maison. Avec un peu de bon sens, vous pouvez aller beaucoup plus loin”, estime Tom. Il a certes prévu les raccordements nécessaires pour toutes ces techniques. “Mais ce n'est pas urgent : nous achetons actuellement 1.000 € d'électricité verte et 750 € de gaz par an.”

Le secret de cette facture d'énergie ? Isoler, très bien isoler. La maison de Tom est chaudement enveloppée :

• Toiture : isolation PIR 24 cm
• Revêtements de sol : isolation PIR 12 cm
• Murs : laine minérale 25 cm

Autres aspects

De plus, une série d'autres aspects ont été pris en compte lors de la conception. Tom Cox : “Nous avons délibérément opté pour une forme cubique très efficace sur le plan énergétique et placé aucune fenêtre dans la façade nord. De plus, tous les châssis sont équipés de triple vitrage et de screens pare-soleil, un système de chauffage a été installé au rez-de-chaussée uniquement et nous nous éclairons partout dans la maison au moyen de leds économiques.”

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