Le prix de l’immobilier belge a augmenté. Quelques chiffres

Les Belges paient en moyenne 257.452 euros pour une maison. C’est environ 14.500, soit 6%, de plus que l’année passée. C’est ce qui ressort des chiffres des notaires belges. En trois mois, les maisons dans notre pays ont vu leur prix augmenter d’environ 7.000 euros (+2,7%).

Le prix des maisons a augmenté parce que la demande a augmenté. Par rapport à la même période, l’année dernière, les transactions immobilières en Belgique ont augmenté de 5,4% cet été. En Flandre, 4,4% de maisons en plus ont été vendues et ce chiffre grimpe à 10,1% en Wallonie. Seule Bruxelles a enregistré une baisse de 5,8%.

Flandre

Selon la fédération des notaires, une maison en Flandre coûte, en moyenne, 282.423 euros. C’est 4,7% ou plus de 12.000 euros de plus que l’an dernier, voit le double de l’inflation normale des prix. Toujours en Flandre, pour un appartement, vous payez en moyenne 226.324 euros. Au cours des douze derniers mois, le prix a augmenté de 1,7% en raison de l’offre excédentaire d’appartements neufs. Cette légère hausse des prix est en ligne avec l’inflation.

Quelques chiffres

Voici les prix moyens des maisons au troisième trimestre 2018 comparativement à ceux du troisième trimestre 2017 :

• Flandre : 282.423 euros (+4,7%)
• Anvers : 300.143 euros (+8,3%)
• Limbourg : 234.352 euros (+2,4%)
• Flandre orientale : 269.401 euros (+1,2%)
• Brabant flamand : 323.280 euros (+5,2%)
• Flandre occidentale : 260.881 euros (+5,5%)

Wallonie et Bruxelles

Les prix de l’immobilier ont également augmenté en Wallonie et à Bruxelles. En moyenne, vous payez 193.410 euros pour une maison en Wallonie. C’est 5% de plus que l’an dernier. Bruxelles se distingue : vous y payez en moyenne 451.096 euros, soit 2,4% de plus que l’année dernière. Les prix des appartements ont baissé dans ces deux régions. En Wallonie, vous payez en moyenne 171.884 euros pour un appartement. C’est 0,8% de moins qu’il y a douze mois. À Bruxelles, vous payez 237.880 euros, soit 1,4% de moins que l’année dernière.

Quelques chiffres

Voici les prix moyens des maisons au troisième trimestre 2018 comparativement à ceux du troisième trimestre 2017 :

• Bruxelles : 451.096 euros (+2,4%)
• Wallonie : 193.410 euros (+5%)
• Brabant wallon : 324.224 euros (+2,4%)
• Hainaut : 155.807 euros (+6,6%)
• Liège : 182.768 euros (+2,8%)
• Namur : 202.313 euros (+8,8%)
• Luxembourg : 198.790 euros (+1,1%)