Comment vendre votre maison vous-même ?

Près de la moitié des Flamands vendent leur maison ou leur appartement sans engager un agent immobilier. C'est ce qui ressort des chiffres du site immobilier Immoweb. La raison principale ? Vous gagnerez des milliers d'euros supplémentaires. Vous avez quand même besoin d'aide pour la vente ? Alors vous pouvez compter sur les services d'Immo IQ.

Une plate-forme immobilière qui vous aide à vendre votre maison vous-même, y compris une estimation du prix, une aide pour les documents nécessaires et des photos professionnelles et le marketing : voilà en quelques mots sur quoi vous pouvez compter chez la start-up anversoise Immo IQ. Et tout cela sans l'intervention d'un agent immobilier.

Économiser jusqu'à 9.000 euros

Les avantages de vendre votre maison vous-même ? Grâce à l'essor des médias sociaux, les choses sont beaucoup plus faciles qu'avant. De plus, vous ne devez pas payer de commission à un agent immobilier : vous pouvez simplement mettre ce budget dans votre portefeuille. Vous réalisez la vente de façon entièrement numérique ? Selon Immo IQ, c'est beaucoup moins cher. « On veut avant tout réduire la charge administrative et offrir au vendeur des avantages financiers », déclare le fondateur Maxime Verhoeven. « Parce qu'avec nous, il n'y a pas de commission, vous pouvez économiser jusqu'à 9.000 euros. »

Aide à chaque étape

Sur quoi exactement vous pouvez compter chez Immo IQ ? Vous recevrez une aide en ligne pour remplir les documents nécessaires et régler votre DPE, entre autres. Un expert indépendant estime la valeur marchande de votre propriété, un photographe professionnel prend les photos. Immo IQ les distribue sur les principaux sites web immobiliers et s'occupe du marketing. « On veut que ce soit aussi facile et bon marché que possible pour le propriétaire », explique le co-fondateur Alexander Goemans. « Mais à part ça, il a tout le contrôle. Il peut donc accueillir et choisir les acheteurs intéressés et négocier avec eux. »

Vendu en trois semaines ?

Et ce n'est pas tout : il y a de fortes chances que vous puissiez mener à bien l'ensemble du processus de vente rapidement. Les maisons mises en vente avec l’aide d'Immo IQ trouvent en moyenne un nouveau propriétaire au bout de trois semaines. « C'est le cas pour environ 90% des ventes de maisons qu'on supervise », dit Maxime Verhoeven. « Et dans de nombreux cas, c'est plus rapide qu'avec un agent immobilier. »