Quelle méthode de construction pour votre maison neuve ? Analyse de 10 techniques

Lorsqu’on souhaite construire une maison aujourd’hui, on se rend vite compte qu’il existe bien plus d’options que les seuls blocs treillis classiques. Outre la méthode de construction traditionnelle, plusieurs alternatives répondent à des critères de rapidité, de durabilité ou de liberté architecturale. De la construction à ossature bois aux réalisations en éléments préfabriqués, passons en revue les méthodes les plus — et aussi les moins — connues pour la construction neuve.

1. Méthode de construction traditionnelle

Construire de manière traditionnelle — avec murs porteurs intérieurs, mur creux et façades — reste de loin la méthode la plus populaire auprès des (re)constructeurs et entrepreneurs. Cette technique est réputée pour sa solidité, sa longue durée de vie et sa grande liberté de conception. En contrepartie, le temps de construction est plus long et le coût souvent plus élevé en raison des nombreux frais de main-d'œuvre, comparé à des techniques plus industrialisées.

2. Construction en béton

Dans la construction en béton, la structure porteuse de la maison est constituée de béton, coulé sur place ou réalisé en éléments préfabriqués. Le béton est très solide, résistant au feu et offre une bonne isolation acoustique. Cette méthode est idéale pour les maisons modernes avec de grandes portées et un style épuré. L’inconvénient est que le béton a un impact écologique élevé et que les adaptations ultérieures sont moins simples.

3. Construction à ossature bois

Dans la construction à ossature bois, la structure porteuse de la maison est constituée de bois. Des montants et poutres en bois, remplis d’isolant et recouverts de plaques et de bardage, forment la structure du bâtiment. Cette méthode est légère, rapide et permet de réaliser une habitation très économe en énergie. De l’extérieur, une maison à ossature bois ne se distingue pas d’une maison construite de façon traditionnelle. Les possibilités de finition sont donc identiques. À l’intérieur, les murs sont généralement revêtus de plaques de plâtre.

4. Cross Laminated Timber (CLT)

Le Cross Laminated Timber (CLT) est composé de panneaux de bois multicouches, collés et pressés en croisant les fibres. Cette méthode de construction est légère, extrêmement solide et encore plus rapide que l’ossature bois : en une à deux semaines, la structure est hors d’air et hors d’eau, et en environ trois mois, la maison est entièrement terminée. En revanche, le CLT offre moins de flexibilité sur le chantier, car les réservations pour les conduites sont usinées à l’avance en usine. De plus, cette technique est généralement plus coûteuse.

5. Construction en acier

L’acier est utilisé de deux manières dans la construction résidentielle. Dans la construction métallique traditionnelle, des colonnes et des poutres en acier constituent la structure porteuse de votre habitation. Cela permet de créer de grands espaces ouverts et confère un aspect industriel. La construction à ossature en acier, en revanche, utilise des profils en acier léger, comparables à l’ossature en bois. Ce mode de construction est rapide, flexible et adapté aux autoconstructeurs.

6. Construction en paille et en béton de chanvre

Si vous souhaitez construire de façon écologique, vous pouvez opter pour la construction en paille ou en chanvre. Cette méthode associe une structure porteuse en bois à des matériaux d’isolation et de finition bio-écologiques, tels que des bottes de paille et du béton de chanvre. Le résultat est une habitation naturelle offrant un climat intérieur sain et confortable. Ce type de construction est moins courant et requiert des connaissances spécialisées.

7. Blocs de coffrage isolants

Dans cette technique de construction moins connue, des blocs de coffrage isolants à rainure et languette sont empilés puis remplis de béton. On obtient ainsi une structure brute solide et bien isolée. Grâce à une épaisseur de mur de 45 cm, aucune isolation supplémentaire n’est nécessaire. La façade extérieure peut être revêtue selon vos envies, tandis que les murs intérieurs peuvent être finis avec du plâtre ou des plaques de plâtre.

8. Construction préfabriquée

Dans une maison préfabriquée, de grandes parties, voire l’ensemble de la maison, sont fabriquées à l’avance en usine. Il peut s’agir de murs, de planchers, de toitures ou d’éléments de façade complets. Comme la construction dépend moins des conditions météorologiques, le temps de chantier est nettement plus court que pour les méthodes de construction traditionnelles. La construction préfabriquée est réputée pour sa qualité fiable à un prix abordable. Un point important à considérer est que cette méthode offre moins de possibilités de personnalisation et de flexibilité.

9. Construction modulaire

La construction modulaire va encore plus loin que la préfabrication. Une maison modulaire est composée de modules entièrement produits et finis en usine, puis assemblés sur le chantier. Cette méthode de construction offre un délai de réalisation très court et la possibilité d’agrandir ultérieurement avec des modules supplémentaires ou de déplacer l’ensemble. Les options en matière d’agencement, de dimensions et de matériaux sont souvent plus limitées. Pour des raisons de transport, les dimensions de chaque module sont généralement limitées à trois mètres sur douze mètres. 

10. Construction par système

La construction par système représente le summum de l’automatisation : tous les éléments de construction (façade et toiture) arrivent prêts à poser sur le chantier. En cinq jours ouvrables au maximum, vous obtenez un gros œuvre presque entièrement achevé. Avec cette méthode, vous conservez l’apparence d’une maison classique. Vous construisez donc plus rapidement tout en gardant l’aspect familier des briques. L’inconvénient est que vous êtes lié aux capacités de production du fabricant. Peu d’entreprises de construction se consacrent à la construction par système.

Quelle méthode de construction choisir ?

La méthode de construction la plus adaptée à votre habitation dépend de votre budget, de votre calendrier, de vos préférences architecturales et de vos ambitions en matière de durabilité. Comparez les différentes options et discutez-en avec votre architecte afin de choisir celle qui correspond le mieux à vos attentes.

FAQ : méthodes de construction