Prix de l'isolation des murs creux : prix au m², prime et période d'amortissement

Le prix de l'isolation des murs creux dépend du matériau d'isolation. Mais d'autres facteurs influencent le prix de l'isolation des murs creux. Découvrez aussi un aperçu du prix par type de bâtiment, des primes et de la période d'amortissement de l'isolation des murs creux.

Prix de l'isolation des murs creux par m²

L'isolation des murs creux est une méthode rapide et efficace pour rendre votre habitation plus économe en énergie. Le prix moyen de l'isolation des murs creux est d'environ 20 à 23 euros/m². Le coût de l'isolation de votre mur creux dépend principalement de l'épaisseur du mur creux et du matériau utilisé.

Prix de l'isolation des murs creux par matériau

Il existe différents matériaux d'isolation pour isoler votre mur creux. Il existe des mousses plastiques, comme le PUR, mais vous pouvez également remplir votre cavité de billes (billes de PSE avec graphite, billes de biofoam) ou de granulés (billes de perlite). Les flocons (flocons de laine de verre ou flocons de laine de roche), la laine minérale et les matériaux organiques (flocons de papier, laine de lin ...) constituent une autre option. Le PUR, les billes de PSE et la laine minérale sont les matériaux les plus couramment choisis pour l'isolation des murs creux.

Quels sont les facteurs qui déterminent le prix ?

• Type de matériau d'isolation : Quelle isolation choisir pour votre mur creux ? Car le type de matériau d'isolation a une incidence sur le prix. Par exemple, le PUR est plus cher que la laine de verre.
• Surface totale: Il est évident que plus la surface à isoler est importante, plus le prix sera élevé. Si vous n'isolez qu'une petite surface (par exemple 30 m²), le prix unitaire sera plus élevé que si vous isolez une grande surface (par exemple 100 m²). La différence de prix au mètre carré sera moins importante pour les grandes surfaces que la différence de prix au mètre carré entre les petites et les grandes surfaces.
• Épaisseur de l'isolation : Quelle doit être l'épaisseur de votre matériau d'isolation et quelle quantité de matériau d'isolation suffit pour votre mur creux ? Plus la couche d'isolation est épaisse, plus il faut de matériau et plus l'isolation des murs creux est chère au mètre carré.
• Préparation : L'ancienne isolation doit-elle encore être retirée, la façade doit-elle d'abord être imprégnée ou des réparations supplémentaires sont-elles nécessaires ? Ou faut-il faire vérifier votre mur creux par un expert pour y déceler des nids de chauves-souris ou d'oiseaux ? Tous ces éléments peuvent faire grimper le prix total.
• Coûts de main-d'œuvre : Le montant payé pour les heures de travail dépend de la région où vous vivez et de l'entreprise d'isolation. Il faut donc obtenir suffisamment de devis pour comparer les prix.
• Garantie : Les entreprises d'isolation peuvent offrir une garantie sur leur travail. Cela peut avoir une incidence sur le prix.

Prix de l'isolation des murs creux par type de bâtiment

Plusieurs facteurs entrent en ligne de compte pour déterminer le prix de l'isolation des murs creux. En plus du type de matériau d'isolation, la surface du mur creux détermine le prix. Voici des exemples avec les trois matériaux d'isolation les plus couramment choisis par type de bâtiment.*

^{*Ce chiffre ne tient pas compte des remises accordées lorsque la quantité de matériau d'isolation augmente.}

Installer seul ou faire installer ?

La pose d'une isolation des murs creux semble simple, puisqu'il suffit de remplir le mur creux d'un matériau d'isolation, non ? Dans la pratique, cependant, les choses sont différentes. C'est pourquoi les experts déconseillent d'isoler soi-même les murs creux. Il s'agit d'une technique hautement spécialisée. De plus, vous n'avez droit à une prime que si vous faites post-isoler vos murs creux par un entrepreneur agréé. L'isolation de votre maison est très importante et doit être réalisée avec soin. Dans cet article, un spécialiste en isolation nous indique les 6 plus grandes erreurs en matière d'isolation des murs creux. 

Demander un prix pour l’isolation des murs creux

L’isolation des murs creux est une solution intelligente pour économiser de l’énergie et améliorer votre confort de vie. Cependant, le coût exact dépend de plusieurs facteurs, tels que la surface de vos façades, le type de matériau isolant et l’état du mur creux. Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de solliciter une offre auprès d’un professionnel agréé. Celui-ci pourra non seulement vous fournir une évaluation des coûts, mais aussi vous conseiller sur la méthode d’isolation la mieux adaptée et sur les éventuelles primes disponibles. Grâce à notre service « Demander des offres », recevez facilement un prix sur mesure pour votre habitation, afin de commencer rapidement à rendre votre logement plus durable tout en réduisant votre facture d’énergie.

Quelle est la période de récupération de l'isolation des murs creux ?

L'isolation des murs creux est généralement une méthode d'isolation efficace et abordable par rapport à d'autres options. Cela est principalement dû à sa rapidité d'installation et au fait qu'aucune autre finition n'est nécessaire. Si l'on considère les économies d'énergie annuelles, on peut s'attendre à amortir le coût de l'isolation des murs creux en l'espace de 3 à 5 ans. Si vous pouvez bénéficier d'une prime, la période d'amortissement peut être encore plus courte, de 1 à 3 ans. La période d'amortissement exacte dépend de plusieurs facteurs : matériau d'isolation utilisé, niveau de confort thermique souhaité et épaisseur de la cavité.

Quelle est le rendement de l'isolation des murs creux ?

Le rendement dépend de plusieurs facteurs. Prenez aussi en compte l'état de votre habitation et le matériau d'isolation choisi. Voici les avantages auxquels vous pouvez généralement vous attendre :

• Économies d'énergie : L'isolation est toujours le premier pas vers une réduction des factures d'énergie. L'isolation des murs creux est une méthode simple et peu coûteuse de faire des économies.
• Air intérieur agréable : Un mur creux bien isolé améliore le confort de vie. Une maison bien isolée conserve la chaleur pendant l’hiver et reste plus fraîche en été.
• Réduction des émissions de CO2 : Comme votre habitation conserve mieux la chaleur, elle consomme moins d'énergie et réduit donc ses émissions de CO2.
• Valeur supérieure : Si vous renforcez l'isolation de votre maison, cela contribuera à améliorer son PEB. Nous savons que le score CPE a une incidence sur le prix de vente de votre habitation. Votre habitation prendra donc de la valeur si vous isolez vos murs creux.

Quelles primes existent pour votre l'isolation des murs creux ?

Tant en Flandre, en Région de Bruxelles-Capitale qu'en Wallonie, il existe des primes pour l'isolation des murs creux. Voici un aperçu.

En Flandre

L'isolation des murs creux peut vous faire économiser environ 20 % sur vos factures d'énergie. Pour encourager ce phénomène, il existe la prime Mijn VerbouwPremie pour les murs extérieurs. La condition préalable est que l'habitation ait plus de 15 ans et que la cavité soit de 5 cm de large minimum. Si vous souhaitez isoler vous-même vos murs creux, vous ne pouvez pas bénéficier d'une prime. Seuls les travaux réalisés par un entrepreneur agréé sont éligibles. Si vos murs creux sont déjà partiellement isolés, vous ne pouvez pas non plus bénéficier de la prime. 

L'isolation des murs communs, dans le cas d'une maison semi-mitoyenne ou mitoyenne, n'est pas éligible. Lors de l'isolation des murs creux d'un immeuble à appartements, la prime revient à l'investisseur ou à l'association des copropriétaires (ACP). Consultez l’ensemble des conditions de la prime Mijn VerbouwPremie pour les murs extérieurs sur le site www.vlaanderen.be.

En Région de Bruxelles-Capitale

Les personnes souhaitant réaliser l'isolation thermique de leur façade peuvent demander une prime Renolution. Tout bâtiment de plus de 10 ans est éligible. La prime vous permet d'isoler votre mur par l'intérieur, par l'extérieur ou à travers le mur creux. Le montant de la prime dépend de vos revenus. Consultez toutes les conditions de la prime Isolation thermique pour les murs extérieurs sur le site www.renolution.brussels.

Pour les personnes qui souhaitent poser une isolation murale acoustique, il existe également une prime Renolution. Vous pouvez demander cette prime pour les bâtiments (destinés au logement) de plus de 10 ans. Le montant de la prime est également calculé selon vos revenus. Vérifiez toutes les conditions de la prime Isolation acoustique sur le site www.renolution.brussels.

En Wallonie

Pour l'isolation thermique de votre mur, vous pouvez demander une prime de 8,8 euros/m². Ce montant de base augmente en fonction de vos revenus. Si vous optez pour un matériau isolant biologique, le montant de base est de 12 euros/m².

Conseil : vérifiez également quelles primes vous pouvez demander à votre commune pour l'isolation de vos murs creux.

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