cad

cad il y a 9 ans

Bonjour, si vous souhaitez construire un garage ou un carport d’une surface inférieure à 30 m², une déclaration suffit en Wallonie si le carport est attenant au bâti, ou 20 m² s'il ne l'est pas, vous êtes tenu d’en faire la déclaration, ce qui signifie que vous devez signaler à la commune, par le biais d’un formulaire spécial, que vous souhaitez faire une annexe de maximum 30 m² à votre maison. Cette déclaration doit être introduite au plus tard 20 jours avant le début des travaux.

Si votre maison se trouve dans une zone sensible, un site protégé ou un lotissement, ce sont alors d’autres règles qui peuvent s'appliquer. Demandez alors à votre commune si un permis d’urbanisme est obligatoire ou non.

cad il y a 9 ans

Vérifiez tout d'abord s'il existe ou non un règlement communal sur les bâtisses ou un règlement de lotissement qui vous concerne et contrôlez-en le contenu. De nombreux règlements imposent ou limitent le choix des teintes et des types de matériaux. Pour ce faire, une seule adresse: celle du service de l'urbanisme de votre commune.

Le recours à un architecte est-il nécessaire pour changer de toiture?

Si vous remplacez votre revêtement de toiture par un matériau identique et que vous n'apportez aucune autre modification à votre toit, la réponse est clairement non. Par contre, si vous souhaitez modifier la pente, la couleur, la forme de la toiture ou si vous envisagez de placer des fenêtres de toit ou de créer des barbacanes, il y a lieu de prendre contact avec un architecte. Celui-ci pourra évaluer votre projet au regard des règlements en vigueur, rédiger les plans et introduire les demandes d'autorisation nécessaires.