Articles les plus récentsRachat d'un mur mitoyen et accès
Bonjour
Mon voisin souhaite agrandir sa maison et pour cela il souhaite me racheter le mur qui serait mitoyen.
Comment évaluer la somme à demander ?
D'autre part, il souhaite "passer" par mon jardin pour effectuer ses travaux. Suis-je obligé d'accepter ? si oui, y a t'il y dédommagement à prévoir ?
Merci
Bonjour Michclou,
Nous avons déjà beaucoup, beaucoup écrit sur le mur mitoyen :) Voici un passage intéressant dans un de nos articles:
"Pour être certain que le prix convenu d'un mur mitoyen est correct, il est conseillé de demander à un géomètre-expert immobilier assermenté ou à un architecte assermenté de déterminer la valeur du mur mitoyen. Ils se basent pour ce faire sur les prix unitaires adaptés chaque semestre. En principe, la rémunération revenant au voisin correspond à la moitié de la valeur du mur, mais la vétusté et l’usure risquent d’influencer cette valeur."
En ce qui concerne la demande de votre voisin de passer par votre jardin, il en a le droit. C'est ce qu'on appelle le droit de tour d'échelle.
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