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Reduction du précompte immobilier en tant que locataire

Fanny14
Fanny14
#Partenaires de construction · il y a 10 ans

Bonjour je bénéficie dune réduction du précompte immobilier en tant que locataire mon contrat de bail se termine le 01/02/2016 mais un nouveau bail de 3 ans sera établit a cette même date et je reste dans les lieux mon propriétaire me fait savoir que je n ai pas le droit de déduire cette réduction de précompte sur mon loyer en janvier 2016 comme toutes les autres années (le bail qui prend fin a duré 9 ans) hors je serai toujours lié par le 1 e bail qui ne prend fin qu en 01/02/2016 est il dans son droit ?

Tous les commentaires

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Michel1902
Michel1902
42 299 Rénovateur
il y a 9 ans

Faut comprendre le propriétaire, ce que vous ne payez pas, c'est lui qui doit le payer ... et plein pot car sur une seconde résidence.

Il faut aussi prendre en compte que votre déclaration ne peut couvrir que la durée comprise entre le 01-01-2016 et le 01/02/2016 pour le contrat en cours.

Ne veut-il pas simplement dire que la déclaration ne peut couvir deux contrats différents ?

Il m'est arrivé de négocier avec mon locataire une réduction de loyer pour compenser sa perte afin de ne pas me faire assasiner par le fisc !

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Joël Gérard
Joël Gérard
0 3 Autre professionnel
il y a 9 ans

L'art. 258 du Code des Impôts sur les Revenus prévoit que c'est la situation au 1er janvier de l'exercice d'imposition qui conditionne la réduction.  Il importe peu que cette situation ne perdure pas toute l'année.  Vous avez bien droit à faire valoir cette réduction sur le loyer de janvier ou ultérieurement, sur le nouveau bail.

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