Concernant droits d'enregistrement

Bonjour j'ai une question svp . J'ai envie d'acheter une maison pour moi et j'ai bien trouver une maison, mais le probleme cette maison il y a 20 ans été un cafée donc maison commercial d'apres ce que j'ai demandé on m'as dit ou soit je change le KDI en maison privé ou ca reste comme ça mais dans ce cas je dois payer beaucoup plus par exemple le notaire ou lieu de 10 000 je dois payer 14000 € presque qu'est ce que je dois faire dans ce cas ? Pour moi je ne veux pas utiliser comme maison commercial je veux bien le changer en privé mais je ne sais plus que dois je faire Merci