Assurance habitation en Belgique : quelles garanties pour une maison en rénovation ?

Salut

Tu as raison de vérifier : en cas de rénovation importante, certaines garanties de l’assurance habitation peuvent être limitées si les travaux ne sont pas déclarés. Le plus important est de prévenir ton assureur, vérifier la couverture pendant le chantier (dégâts, vol de matériaux, responsabilité) et ajuster le capital assuré si la valeur du bien augmente. Le surcoût reste souvent raisonnable, mais dépend de l’ampleur des travaux. Pour voir les garanties de base et les points à contrôler, tu peux consulter https://crefinance.be/assurances/assurance-habitation/ afin de poser les bonnes questions à ton assureur.

Salut

Je rejoins totalement le conseil de Florence : il faut absolument jouer la transparence et prévenir ton assureur.

Pour te donner un exemple très concret : lors de ma propre rénovation l'année dernière, on a réaménagé une partie du rez-de-chaussée pour créer un point d'eau supplémentaire. On a fait installer de la nouvelle plomberie et du matériel spécifique (j'ai notamment commandé un bassin d'ablutions sur https://www.dileci.com pour te donner une idée).

Comme ce type d'aménagement et les travaux de raccordement font grimper la valeur globale de la maison (et le risque de dégât des eaux pendant le chantier), mon assureur m'a demandé de lui faire un petit mail récapitulatif avec les devis. À la fin des travaux, il a simplement réajusté le "capital assuré".

La prime de mon assurance n'a augmenté que de quelques euros par an. Le surcoût est vraiment dérisoire par rapport à la tranquillité d'esprit : si un tuyau pète ou qu'il y a un souci sur la nouvelle installation, je sais que je serai remboursé sur la vraie valeur des travaux récents, et non sur l'état de l'ancienne pièce.

Bref, un simple coup de fil à ton agent pour lui expliquer la nature de tes travaux te permettra d'être couverte à 100 %. Bon courage pour le chantier