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Mur mitoyen

PY Lacroix
PY Lacroix
#Partenaires de construction · il y a 11 ans
Bonjour, mon voisin a un terrain plus haut d'un mètre par rapport au mien. Son mur qui doit avoir 30 ans, est en bloc sale et il y a une crevasse dessus. Nous voudrions soit le peindre, soit le barder. Celui-ci devient-il dès lors mitoyen ou reste-il sa propriété. Quelles en sont les conséquences pour nous ?

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Michel1902
Michel1902
42 299 Rénovateur
il y a 11 ans
Si vous êtes certain que le mur n'est pas mitoyen vous ne pouvez pas y poser un bardage car ce mur ne vous appartient pas. Il vous est également interdit d'y attacher quoi que ce soit. Un clou, une vis serait la porte ouverte à un procès pour dégradation de la propriété d'autrui. Voire même vous rendrait responsable de l'écroulement éventuel de l'ouvrage. Cependant, reboucher une fissure, peindre, modifier l'aspect extérieur vous est autorisé sans qu'un quelconque statut s'y rapportant soit changé. Il vous loisible de poser une clôture type bardage sur votre terrain contre le mur, mais celle çi doit rester absolument indépendante du mur. Sachez cependant que si le mur venait a s'écrouler, votre voisin pourrait faire valoir que l'entretien du mur lui était devenu impossible sous prétexte de ne plus avoir d'accès. La meilleur solution serait que ce voisin vous autorise par écrit à attacher un bardage à son mur à vos frais après que le problème de fissure ait été résolu par lui.
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